深圳前海嘉里中心写字楼租赁中心电话|前海写字楼招租

前海嘉里中心项目简介
前海嘉里中心位于深圳市南山区前海中国香港现代服务产业城。项目坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越，有便捷而密集的海陆空交通，能快速抵达广深港澳地带及深港两大国际机场，实现国际国内城市便捷衔接。 前海嘉里中心一期占地约3.2 万平方米，规划地上建筑面积为约195,000 平方米，当中包括办公约120,000 平方米、公寓约60,000 平方米、商业约14,500 平方米。结合现有前海嘉里中心项目，创造协同效应，于 2016 年，嘉里携手东亚银行在前海前湾 再次竞得一幅商业用地 （宗地号：T102-0260）；二期用于发展办公、酒店、商业等功能，项目占地面积约19,262 平方米，规划地上建筑面积约111,000 平方米，包括办公约74,500 平方米、酒店约30,000 平方米，地上商业约6,500 平方米，另有地下商业约9300 平方米。 前海嘉里中心秉承“我们建造，却不止于建造”的精神，前海嘉里中心将引进国际的规划建设理念和管理体制机制，打造集办公、公寓、酒店及商业为一体的国际化综合体项目。规划的大面积 绿地、下沉式广场、空中花园，将海岸线、双公园景观渗透至项目。 结合错落的建筑布局，令项目与自然环境有机融合，成为前海海岸线上一道具神韵的天际线。构筑自然、人文、艺术及建筑为一体的办公居住休闲社区。前海嘉里中心将充分利用中国香港建设模式的优点，以绿色硬件配置、健康环保的细节设计、人性化的运营管理服务为深圳新的 提供、国际化的商务、居住、商业空间，并承载起深港一体化发展的重要使命。
【前海嘉里中心项目基础信息】
项目占地：约6.88万㎡
总 建 面：约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡）
物业类型：商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)
租赁栋数：一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)
大堂高度：约11.1米
层 高：4.5米,净高3.1米(共29层)
标准层面积：约2300-2800㎡
使 用 率：70%以上
电 梯：进口日立电梯(低区5部,高区6部)
空 调：VAV空调(计流量)
车 位：约1200个,月卡1500元(一次满半年优惠900元),小时15元,日封顶60元
物业公司：嘉里物业30元/㎡
交楼标准：毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

【前海嘉里中心出租信息】
出租面积：300㎡起，整层2800㎡
租价：300/㎡起
装修：毛坯
层高：写字楼4.5m，净高*m
使用率：70%
物业费：30元/㎡/月
空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制
停车费：待定
车位数：1200个
楼层：地上29层，地下3层
楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域
出租楼层：4-29层
高度：134m
标准层面积：2800㎡
总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡
入伙：2020年10月
前海·嘉里中心写字楼出租赁
【前海嘉里中心基本信息】
开发商：嘉里建设
用地面积：6.88万㎡
物业管理：嘉里物业
电梯：11部客梯，2部消防梯
大堂：11.1米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双银超白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，保障企业运营稳定
前海·嘉里中心写字楼出租赁

【前海嘉里中心基本参数】
物业类型：写字楼、公寓、商业综合体
项目总占地：约6.88万㎡
总建面：约40万㎡（办公面积约266605㎡）
租赁栋数：T1、T2座
总层高：29层
标准层面积：约2300-2800 ㎡（1000平米起租）
使用率：70%以上
标准层层高：4.5米
梯数量：低区5部，高区6部
电梯：进口日立电梯
空 调：VAV空调（可自动调节温度）
车 位：约1200个
交楼时间：现楼
交楼标准：毛坯，已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付
物业公司：嘉里物业
物业费：30元/㎡（不含空调费）
大堂高度：约11.1米挑高
网络地板：15cm全钢制网络地板
交 通：1/11号前海湾站，5和9号前湾站

前海嘉里中心基本信息
所属区域：南山 - 前海
物业类型：公寓、写字楼、商铺
产权年限：40年产权
开 发 商：寰安置业（深圳）有限公司
楼盘特点：开发商、地段
装修情况：毛坯、精装
占地面积：6.88万㎡
建筑类别：综合体
物业公司：嘉里建设管理（上海）有 限公司前海分公司
地上停车位：暂无信息
建筑面积：逾40万平方米，其中写字楼约266,605㎡，公寓约60,000㎡，商业约48,355㎡，酒店面积约30,000㎡
绿 化 率：20%
开发周期：2016年-2025年
楼层状况：6栋，其中公寓3 栋
地下停车位：约1600
楼盘地址：南山区前海蛇口片区前湾一路与临海大道交汇处
前海嘉里中心周边设施
：深圳润颜、深圳市南山区集团总部阳光棕榈社区健康服务中心、南方医科大学深圳、深圳市南山区龙海家园社区健康服务中心、卓正(宝安壹方城齿科及儿童中心)、南方医科大学深圳-住院部。
银行：招商银行(前海分行营业部)、玉山银行(总行)、交通银行(桂湾支行)、东莞银行(前海支行)、中国邮政储蓄银行(前海行)。
商业：龙海商业广场、深圳农村商业银行(前海分行)、田厦商业大厦、深圳农村商业银行(南头支行)、金岸商业广场、天虹超市(振业星海商业广场店)。
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