香江金融中心一手办公室出租|开发商招商热线

香江金融中心简介
香江金融中心位于临海大道与兴海大道交汇处东南侧，地处前海新区重要城市节点，规划为一栋集办公与商业为一体的超高层9A甲级写字楼，地上 32 层，标准层面积约 2000 ㎡，裙楼 6 层为精品商业，塔楼为商务办公区，未来还将引进香江健康山谷与世界同步的理念及设备，共同缔造出一个健康生态、人性立体的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的新都市生活场。
与此同时，香江金融中心作为前海金融产业集群内的金融地标，先人一步发展创新金融产业市场，香江金融控股集团已抢驻，未来，更多创新金融企业入驻香江金融中心，共同构建前海金融生态圈，尽享香江金融平台与前海自贸区双重政策红利。传承开拓创新精神  香江抢先布局粤港澳
香江集团在国家*布局的“粤、港、澳合作投资开发阵地——深圳前海、珠海横琴、广州南沙”等区域均有项目在建，成为目前在广东省自贸区试验区均投建的资产运营商。
香江集团秉承“敢为天下先”的恢宏气势、以开拓者的姿态，积极加入到粤港澳合作区的建设，与南方报业集团合作在横琴投资的“南方金融传媒大厦”，是横琴十字门 CBD 核心区早启动的项目，也是横琴岛前期开发有代表性的建筑，项目建成后将成为华南地区的经贸、文化传播平台。
值得一提的是香江集团作为前海首批引进的15家企业中的金融控股集团的远见之作——位于广州南沙自贸新区内，蕉门河中心区域的香江国际金融中心项目，35-55㎡loft公寓现正开放，VIP诚意登记中。
香江金融中心楼盘简介
香江金融中心位居深圳市前海桥头堡位置，前海妈湾区十九单元，南山区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处。
香江金融中心占地4223.5㎡，总建筑面81201平方米，规划为一栋集 与商业为一体的超高层5A甲级写字楼，塔楼高161.3米，地上32层，裙楼6层为商业，7-32层为写字楼（20层为避难层）。塔楼为 区，标准层面积约2000平方米， 米，设网络架空地板；地下停车场设电动汽车充电站、塔楼高低分区16部高速电梯。香江金融中心已于2016年年底竣工。
前海香江金融中心是一个金融服务平台，是为了打通全产业链金融，实现产融结合，香江集团做出重要部署，在前海建设香江金融中心，构建世界金融生态平台，以优越的软硬件，结合国家金融政策、信用环境、法律环境营造良好的金融生态内环境，成为承载香江金融生态圈的创新金融平台。
香江金融中心位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的都市生活场所。
香江金融中心，将是前海新区率先交付的项目，作为前海金融地标，大前海的开篇之作，将在前海挺拔而出，屹立于东方之巅。
除了作为总部的前海香江金融中心外，香江还将在广州南沙、珠海横琴两地打造全新的区域金融服务平台；未来，随着自贸区的扩容，还计划在北京、上海、天津、成都等地布局，终形成一个全国联动、面向亚太地区的金融生态圈，助力企业和当地经济共同腾飞。
一， 项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，兴海大道与临海大道交汇处。
开 发 商 ：香江集团
用地面积：5447.75平米
建筑面积：74000.00平米
办公面积：52000平米
建筑高度： 高140米
建筑楼层：地下3层，地上30层
标准层面积：约2200平
大堂高度：11米
大堂面积：937.50
写字楼层高；4.30米 净高；3.00米
物业管理：高力国际物管
电 梯：12部进口日立电梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：290个停车位
车位 费：800元/个/月
出租面积段：目前大量面积在租，120平起租。整层面积2200平
出租价格：150--220元 /月/（含税）
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
网络地板：120mm架空网络地板
物 业 费：22元 /月/
空 调 费：计
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：精装修，毛坯均有，可以为大客户定制装修。
二， 项目简介
前海香江金融中心  简称（香江金融中心）
香江金融中心总建筑面积约7.4万平方米，地处深圳市，南山前海自贸区，妈湾片区。该项目拟建为一座以新兴产业为主的现代化办公楼。周围市政管网完善，地理位置优越，地势平坦，交捷，未来发展的潜力巨大。公司物业招商   易经理 欢迎垂询
香江金融中心位于在深圳市南山前海自贸区，妈湾片区核心地带。东侧紧邻顺丰总部大厦，北面为世贸前海中心，西侧为前海控股大厦，南侧相邻兴海大道，周边交通条件、工作环境非常优越。整个用地位于前海自贸区，妈湾片区，片区汇聚了以顺丰，香缤，信利康，金立等为代表的大批创新企业，和现代物流总部集群。
三，项目配套
香江金融中心
商务配套：大厦自带4000平员工食堂，1楼商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：前海万豪酒店，新桃园酒店，等
交通：地铁：5号线（在建），铁路公园站、（2019年年底通车)

香江金融中心楼盘简介
香江金融中心项目位于前海深港服务业合作区，兴海大道与临海大道交汇处。香江金融中心项目占地4223.5平方米，总建筑面积81201平方米，规划为一栋集办公与商业为一体的超高层写字楼，塔楼高161.3米，地上32层，裙楼6层为商业，商业2-4层可通过连廊与同片区商业连通，共同打造区域商业中心。塔楼7-32层为写字楼（20层为避难层），标准层面积约2000平方米，层高4.5米，设网络架空地板；地下停车场设电动汽车充电站、塔楼高低分区16部高速电梯。
香江金融中心基本信息
楼盘名称：香江金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目： 投资地产
建筑类型：甲级写字楼
装修标准：公共区域装修
产权年限：50年
装修情况： 毛坯
开发商：深圳市香江供应链管理有限公司
投资商：深圳市香江供应链管理有限公司
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区•临海大道与兴海大道交汇处东南侧
香江金融中心规划信息
占地面积：4223.5平方米
建筑面积：81475.81平方米
容积率：15.15
绿化率：15%
停车位：202
楼栋总数：1
总户数：72
物业公司：高力国际物业服务有限公司
物业费：26元/平方米.月
物业费描述：写字楼物业费26元/平米.月
周边配套：商场或超市： 华润万家（海运店）、大润华购物广场月亮湾店、家家惠超市；
学校：小白兔幼儿园、月亮湾小学、心海湾幼儿园、南山区月亮湾幼儿园、南山开发公司幼儿园、深圳大学师范学院附属中学；
：黄万新西医内科诊所、月亮湾社区健康服务中心、吕西医诊所、杨立志诊所；
银行：招商银行（前海分行）、招商银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中国民俗银行
学校：暂无数据 
内部配套：暂无数据
交付标准：毛坯
香江金融中心交通信息
轨道交通：5号线铁路公园
公交路线：西部物流总站：M418路；
十二号路：42路空调、51路空调、B600路、B687路、M388路空调、M430路空调、专10路高峰空调；
月亮湾公交总站：36路空调、42路空调、51路空调、M364路；
棉山路口：81路、B600路、M347路；
棉山路：B727路空调、M375路空调；
港城路：M388路空调；
十号路口：M430路空调；
荔湾路西：81路区间空调、M347路；
前海兴海路口：36路空调、42路空调、51路空调、81路;B600路、B687路、B727路空调、B819路、M364路、M372路空调、M375路空调、M388路空调、M418路、M430路空调
交通方式：福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—桂庙路—月亮湾大道—港城路—临海大道—兴海大道向东南行驶22米到达目的地
宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—港城路—临海大道—兴海大道向东南行驶22米到达目的地
南山区：滨海大道—桂庙路—月亮湾大道—港城路—临海大道—兴海大道向东南行驶22米到达目的地

金融生态圈平台
整合多元产业资源 打通全产业链金融 实现产融结合
香江金融致力于在前海打造金融生态圈，聚力企业共同发展，构建具有的产业金融生态圈，助力国家实体经济发展，为需要发展的企业提供低成本融资，把海量资本流输送到有发展潜力的企业；企业做大做强后，又将更多的资本反哺金融生态圈，全面打通各产业链金融，实现产融结合。
金融生态环境——的金融生态平台
前海香江金融中心是一个金融服务平台，为了打通全产业链金融，实现产融结合，香江集团做出重要部署，决定率先在前海建设香江金融中心，构建金融生态平台，以优越的软硬件，结合国家金融政策、信用环境、法律环境营造良好的金融生态内环境，成为承载香江金融生态圈的创新金融平台。
香江金融生态平台作用：
1、以平台引导资源配置，提供良好的金融生态环境。金融生态圈以平台引导资源配置，使多种金融生态主体相互依存、相互影响和共同发展：同业竞争有利于单一物种优化，混业竞争有利于行业子系统优化，新物种的进入是金融生态圈引入的竞争机制，以合理的资源配置引导，让金融生态环境应与金融主体的发展相适配。
2、全品类创新金融服务，营造良好的金融生态系统循环关系。香江金融提供银行、证券、基金、保险、股权投资、担保、款、香江贷、融资租赁等种类齐全的创新金融服务，满足现代金融良性循环需求，补足产业金融化过程中缺失的金融种类，并通过制度创新构建良好的创新金融响应机制。
3、大数据平台支撑，开创快捷、便利的互联网金融管理新业态。互联网金融运用大数据平台，建立线上金融快速信息流转通道，便捷管理渠道，降低信息不对称，降低交易风险，同时使交易场景具象化，提高市场参与度和交易频率，产生巨大效益。
4、金字塔俱乐部“聚合效应”，金融圈层。通过主流财经媒体、产业、金融与互联网行业上下游资源进行深度融合而组建的企业家金融俱乐部，“金字塔俱乐部”活动形式有金字塔沙龙、金字塔早茶汇、金字塔夜宴及系列金融峰会等活动聚合产业链客户资源。是整合了媒体、产业、地产和金融的跨界、跨境、跨产业的圈层俱乐部，主要分为个人会员和企业会员。金字塔俱乐部秉承：、、影响力至上的原则，为个人及企业量身打造商业的全产业链金融解决方案。

前海香江金融中心 简称（香江金融中心）
项目简介
前海香江金融中心 简称（香江金融中心）
香江金融中心总建筑面积约7.4万平方米，地处深圳市，南山前海自贸区，妈湾片区。该项目拟建为一座以新兴产业为主的现代化办公楼。周围市政管网完善，地理位置优越，地势平坦，交捷，未来发展的潜力巨大。公司物业招商 易经理 欢迎垂询
香江金融中心位于在深圳市南山前海自贸区，妈湾片区核心地带。东侧紧邻顺丰总部大厦，北面为世贸前海中心，西侧为前海控股大厦，南侧相邻兴海大道，周边交通条件、工作环境非常优越。整个用地位于前海自贸区，妈湾片区，片区汇聚了以顺丰，香缤，信利康，金立等为代表的大批创新企业，和现代物流总部集群。
项目配套
香江金融中心
商务配套：大厦自带4000平员工食堂，1楼商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：前海万豪酒店，新桃园酒店，等
交通：地铁：5号线（在建），铁路公园站。
香江金融中心简介
香江金融中心位于临海大道与兴海大道交汇处东南侧，地处前海新区重要城市节点，规划为一栋集办公与商业为一体的超高层9A甲级写字楼，地上 32 层，标准层面积约 2000 ㎡，裙楼 6 层为精品商业，塔楼为商务办公区，未来还将引进香江健康山谷与世界同步的理念及设备，共同缔造出一个健康生态、人性立体的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的新都市生活场。
与此同时，香江金融中心作为前海金融产业集群内的金融地标，先人一步发展创新金融产业市场，香江金融控股集团已抢驻，未来，更多创新金融企业入驻香江金融中心，共同构建前海金融生态圈，尽享香江金融平台与前海自贸区双重政策红利。传承开拓创新精神  香江抢先布局粤港澳
香江集团在国家*布局的“粤、港、澳合作投资开发阵地——深圳前海、珠海横琴、广州南沙”等区域均有项目在建，成为目前在广东省自贸区试验区均投建的资产运营商。
香江集团秉承“敢为天下先”的恢宏气势、以开拓者的姿态，积极加入到粤港澳合作区的建设，与南方报业集团合作在横琴投资的“南方金融传媒大厦”，是横琴十字门 CBD 核心区早启动的项目，也是横琴岛前期开发有代表性的建筑，项目建成后将成为华南地区的经贸、文化传播平台。
值得一提的是香江集团作为前海首批引进的15家企业中的金融控股集团的远见之作——位于广州南沙自贸新区内，蕉门河中心区域的香江国际金融中心项目，35-55㎡loft公寓现正开放，VIP诚意登记中。
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