恒裕前海金融中心招租热线|办公室出租

前海金融中心是由纽约新世贸美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾排打造的一线海景商务综合体。项目集超甲 级写字楼（T1、T2）及国际 公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。
影响世界的中国地址
环球资源-前海智慧
超级交通枢纽联通世界，前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道（1、5、11号线）和两条城际轨道无缝接驳
T1栋写字楼租赁
【租赁面积】：200-360-500-800-1200-2500㎡
【粗略价格】：180-270元/㎡含税
恒裕·前海金融中心
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
物业管理公司:世邦魏理仕
项目总建筑面积:约28.9万㎡
项目占地面积：约2.39万㎡
总层数: 37层
层/高: 4.5m
大堂层度: 约16m
楼体高度:186米
网络地板：120mm
电梯数量:共13部奥的斯电梯
幕墙：双银超白LOW-E玻璃幕墙
总/裁电梯：1部
洗手间：每层4个
管理费：24元/月/平
停车位:1100个
楼层面积:500-600㎡/套，标准层面积：1700㎡
使用率:66%，散单位
土地用途:商业
产权年限:40年（2015-2055年）
交房时间:2019年8月
轨道交通:1、5、11号线地铁前海湾站
【销售中心】
出售面积：暂无出售100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
出售均价：75000万/平
物业状况：全新现楼，全新毛坯。

恒裕前海金融中心基本信息
物业类别：标准写字楼,综合体
项目特色：地产,海景地产,创意地产
占地面积：21374 ㎡
建筑面积：290000 ㎡
容积率：8.42
绿化率：30%
停车位：1100
楼栋总数：3
物业公司：世邦魏理仕
物业费：24元/㎡·月
楼层状况：2栋写字楼（T1、T2），4.5米层高；1栋国金汇公寓（T3），3梯2户，3.6米层高
产权年限：恒裕前海金融中心标准写字楼产权为40年,商住公寓产权为40年,综合体产权为40年,标准写字楼产权为40年
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址：南山临海大道和桂湾三路交汇处

前海金融中心项目基础信息：
项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处
或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳
导航地址：前海金融中心
开发商：恒裕集团
总办公面积：约108000㎡
地下商业面积：2500㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约3.98万㎡ 
层数/ 高度：地下4层、地上54层/266m
标准层高：4.5m，净高3.3m
标准层面积：约2082-2546㎡
使用率：66%
幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）
停车位：863个（B2-B4）
电梯及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部。
大堂高度：20米超大气挑高大堂
物业公司：世邦魏理仕
物业管理费：28元/㎡/月
空调：VAV集中供冷系统，提供冷冻水（计流量）
交付标准：网络地板+电动窗帘
交楼时间：现楼已交付

前海金融中心T2项目基本信息：
占地面积：23942㎡
总建面积：约290000㎡
办公面积：约39800㎡
商业面积：22000㎡
出售均价：95000元/㎡
出售面段：500㎡起（整层1700㎡）
楼 高：约186m（地上37层，地下4层）
层 高：4.5米（净高3.3米），双层挑高9m设计，彰显企业实力
电 梯：13部奥的斯电梯
停 车 位：517个
开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司（恒裕集团）
管 理 费：24元/㎡
实 用 率：约66%
交楼时间：2019年8月30日
前海金融中心项目配套
前海规划：粤港澳大湾区中心，前海桂湾排核心C位，相当于20年前浦东陆家嘴的金茂大厦。
政策扶持：国家别政策支持，专属双15%税收优惠政策，助揽全球企业和人才。
一线海景：占据前海桂湾排，纵享一线绝佳海景；汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。
7＋5轨道交通：7是地铁：1、5、9、11、15号线及光明快线和坪山快线；5是城际轨道：港深西部快速轨道、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线、深珠城际线通道。
市政：被誉为“深圳之光”、“欢乐海岸2.0”，被无数光环加身的宝安海滨文化公园。演艺公园、空中花园、双界公园、桂湾公园等。
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