深圳华润前海大厦开发商招商|前海写字楼招租

华润前海中心项目介绍
华润前海中心地处前海金融商务区——桂湾片区，东临梦海大道、北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的初个金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。
华润前海中心以三栋写字楼——华润前海大厦为中心，“创新版”万象城——万象前海，私享悦玺公寓、精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。
【华润前海大厦——万象之上，前海金融新坐标】 写字楼不仅只是工作的空间，也应是生活的场所。华润前海大厦为华润前海中心的主要业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋甲级写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，酒店设计**第三位的中国香港设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部空间凸显质感与细腻，充分满足的形象需求。在后期运营和方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营体系，深度于入驻企业和，为商务营造更为丰富的方式和体验。
华润前海大厦体验中心已开放，将推T5栋写字楼，建筑面积区间为136-288平米，标准层建筑面积约2200平米。欢迎预约品鉴。
【项目名称】：华润前海中心(华润前海大厦）
【项目详情】
高度：249.4米
建筑层数：53F
大堂层高：12.8米
总面积：109.777平方米
标准层面积：2328平方米
出租面积：118-10000平方米
租赁价格：180元/平-260/元/平
年限：1年起
递增：6%
电梯：24部

华润前海中心项目规划
华润前海中心地处前海金融核心商务区——桂湾片区，项目东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海中心以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。
二、华润前海中心基本信息
产权年限：40
物业类型：楼
建筑类别：高层
容积率：9.55
绿化率：32.58%
物业费：25元/平/月
售楼：深圳市前海桂湾片区梦海大道与桂湾四路交汇处
开发商：华润置地前海有限公司
物业公司：深圳市华润物业管理有限公司
三、项目进展
项目于2013年12月破土动工
体验中心现已开放
悦玺（公寓）于2018年入市发售
华润前海大厦（写字楼）于2019年入市发售
万象前海（商业）现已启动招商
预计2021年全面开业

华润前海中心楼盘情况
占地面积：61831平方米
建筑面积：503000平方米
标准层面积：2200平方米
商业面积：80000平方米
面积：暂无资料
开间面积：136-288平方米
容积率：9.55[容积率详情]
标准层高：4.1米
绿化率：32.58%[绿化率详情]
装修情况：公共部分简单装修[装修相册][建材市场]
楼层说明：T2栋49层，T5栋53层

华润旗下产业加速器入驻前海，华润前海中心理想商务空间瞩目开放
5月24日，前海桂湾再次迎来盛事。深耕桂湾核心区，国际甲级写字楼华润前海大厦12F理想商务空间开放，华润旗下产业加速器——润加速同步入驻。
1，大湾区引擎前海，创新再驱动
,粤港澳大湾区国家全新开局，创新成为未来发展的核心命题，前海作为湾区核心引擎，更是深港合作的重要平台、制度创新和金融科技创新的重要策源地。金融创新、科技创新将成为前海站上乃至国际舞台之上的关键支点。
活动伊始，晓曼女士就华润布局国家平台的角度进行了解读：从雄安新区，到粤港澳大湾区，在国家重点的布局中，华润始终深度参与，大湾区的发展与华润的发展息息相关。华润集团坚持创新，重点布局湾区、深港、前海，环环相扣，2013年，华润置地进驻前海，更是华润大湾区版图之上的重要棋子。
华润置地于前海金融规划为集中片区——桂湾，聚焦金融产业，以严谨与优雅的建筑理念，倾资约200亿元，打造华润置地旗下金融综合体——华润前海中心。六年落成，于金融属性之上，契合大湾区与前海创新核心，导入华润旗下产业平台——润加速，依托华润集团与华润置地平台资源，助力入驻企业转型升级，与前海共赴产业创新的全新未来。
深度布局湾区，助力城市发展建设。李浩华先生就华润置地多年深耕大湾区与所取得成绩进行了分享：这不仅是对湾区时代精神的延续，更是华润置地在前海实现的持续兑现。华润置地作为华润集团旗下中国香港上市企业，在湾区建设与多年城市建造中成绩斐然。其中，罗湖万象城多年蝉联深圳市购物中心营业额；写字楼板块中，更以超过周边写字楼20%-30%的租金，持续领航商业地产运营口碑。
倾力华润置地多年写字楼打造经验建造而成，华润前海大厦作为华润前海中心旗下国际甲级写字楼，于港交所前海联合交易中心、深港基金小镇、汇丰银行南方总部、中国风投大厦等金融要素的集中环抱中，毗邻地下交通枢纽，“创新版”万象城——万象前海、公寓——悦玺及星级酒店于一体，构筑前海商务态。
经由全球团队匠心打造，项目以12.8m层高典雅大堂，搭配2.4m超宽幅玻璃，同时搭配24部极效电梯，提升商务效率。为更好的入驻企业，华润前海中心引进Officeasy润商务写字楼运营体系，致力于构建“快乐工作，优雅生活”的商务生活场景。
2，加速前海创新，助力产融共赢
润加速副总经理郭冰沁女士就润加速入驻前海，进行了理念解读和未来展望。润加速产业加速器立足华润集团领域产业创新需求，以创新型企业为核心客户，提供垂直空间、产业对接、融资对接、创新咨询及创投活动等多项核心，依托华润产业平台资源，助力产业创新发展及企业客户快速发展。在前海，润加速产业加速器更加聚焦前海产业结构，加速创新创业企业和团队发展，为前海及桂湾区域释放更多核心驱动力。
3，创新前海未来，创想产业变局
分享主题一：《再叙“双创”——创业、创投》
产业创新与创投，周奇先生始终参与其中。此次受邀来到前海，带来对于前海产业创新的特见解。周奇先生表示：中美两国作为全球创新的热土，从十年前的三年一风口，到如今的一年三风口，已经迎来了全新的创新创业时代。而粤港澳大湾区作为我国重要平台，在国家产业创新的发展中承担更重要责任。作为湾区核心引擎的前海，国际化的营商环境及创新环境，将为创业、创投提供更大的广阔的热土。
分享主题二：《计算机视觉技术赋能产业应用》
三年前，中国香港科技大学创新大赛上，极视角创业团队与润加速成功合作，并与华润集团旗下产业创新需求成功对接，目前以人工智能识别系统在万象天地剧场、华润电力、华润物业等多板块实现广泛应用。在产业的升级与创新中，华润与极视角为我们提供了全新的思路。如今，在前海国际化营商环境下，随着越来越多的创新企业与资本的入驻，前海的产业未来，将拥有更多可能。
分享主题三：《大湾区概念下的前海加速新使命》
聚焦大湾区未来产业创新，关注前海全新产业格局升级。本次活动受邀演讲嘉宾，同聚一堂，共话大湾区概念下的前海加速新使命。在粤港澳大湾区一个国家、两种制度、三种、中心城市的全新格局之下，制度的碰撞与交融中，诞生更多全新可能，更在中国香港金融创新、深圳科技创新、中国澳门保险与保理行业多维产业交融的优势下，为不同的产业发展，提供和注入更多驱动力量。
4，与华润前海中心，共见时代未来
从一片滩涂到高楼林立，前海正成为金融、科技产业要素集聚地、湾区企业总部的理想选址地；短短几年间，“依托中国香港、内地、面向世界”，前海实现了从“一张白纸”到“美的图画”的华丽蜕变。深耕前海6年，作为华润置地金融综合体——华润前海中心，将在大湾区的核心引擎前海，与时代先见者携手共赢前海未来。
华润前海中心共有5栋，T1-T5栋，其中T5为53层，T2为49层，占地面积约61800平，建筑面积约503000平方米。项目首批将推T5栋写字楼，户型建面约136-288平，标准层建面约2200平，开盘时间未定，具体以开发商公布为准。
华润前海中心项目商务写字楼部分——华润前海大厦总建筑面积约34万平方米，规划有三栋甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109,152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼。
华润前海中心项目首批将推T5栋写字楼，户型建面约136-288平，标准层建面约2200平，开盘时间未定，具体以开发商公布为准。
华润前海中心位于前海桂湾商务 区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道， 深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条 无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总 约200亿。
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