深圳卓越前海壹号写字楼招商部电话|招商热线

卓越前海壹号项目简介
卓越前海壹号坐落于粤港澳大湾区中心地带的深圳前海新区，总建筑面积 75.7万平方米，以社会空间和绿色空间为核心，为全球未来的城市综合体和高密度城市树立。Farrells主导了整个地块的城市设计及建筑设计全程服务。项目包括六栋相互连接的塔楼：300米高的办公塔楼、220米高的办公塔楼、两栋180 米高的门户办公塔楼，以及两栋由特色“云端”会所连接的公寓塔楼。本篇将着重介绍公寓的设计理念。
卓越前海壹号将在近期入市，主推建面88平一房一厅精装小户型，样板房正修建中，大户型将在明年3-4月推出，具体信息以开发商公布为准。


楼盘：前海深港现代业区桂湾片区二单元04街坊



卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。卓越前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。

【卓越前海壹号项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处
地 铁：1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站
导航地址：卓越前海壹号
开发商：深圳前海卓越汇康投资有限公司
项目总占地：约5.67万㎡
项目总建面：约66.6㎡
项目总栋数：10栋
总办公面积：295500㎡
T1办公面积：127515.67㎡
高度：地上59F、地下4F/283.78m
办公楼层：5-59F
标准层高：4.5m，净高3.2m
标准层面积：985-26423㎡
容 积 率：10.4
使 用 率：61.38%
幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃
停车位：1602个（含充电桩）
电梯及数量：日立，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）
空调系统：大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX）
大堂高度：1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
物业管理费：30元/㎡/月
智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统
交付标准：公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡

卓越前海壹号项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾片区
地 铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：卓越前海壹号
开发商：卓越集团
项目占地面：3万㎡
项目建筑面积：45万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约30万㎡ 
高度：41层/189m
标准层高：4.5m
标准层面积：1700-2700㎡
使用率：60%
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位：1602个
电梯及数量：日立，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，冷冻水
大堂高度：12米大堂
物业公司：卓越物业
物业管理费：37.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善

卓越前海壹号项目信息
【总  建 面】88155㎡
【总 楼  高】41F/189
【大堂高度】11.7米挑高
【整层面积】1700-2700㎡
【标准层高】4.5米，净高3.2米
【电        梯】日立牌，客梯18部
【物业管理】管理费22元/㎡/月
【空调系统】中央空调15.4元/㎡
【停  车  位】 1602个车位
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前海桂湾核心区域
45万㎡综合体物业
世界名企为邻，携财富腾飞
单位分秒必减，赶紧带客抢佣
项目简介
卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾 。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。
卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会 。 
一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适
二：深圳单梯面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯面积比，优于市场内 写字楼4500~5000比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 
三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 
四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。 
五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务 体验； 
2)超出市场标准的充裕洗手间配置；
3)每层均设置茶水间； 
4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 
5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室 
6)空气质量检测系统 
六：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。 
七：TFP、AECOM，团队打造前海： 
八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。 
九：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；
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