深圳南山科技园科兴科学园|招商中心

科兴科学园介绍
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。 科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，极大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。 停车位：2000余个。 会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个 可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
科兴科学园交通指南
深圳宝安国际机场 距酒店16.0公里 深圳西站 距酒店4.4公里 深圳北站 距酒店11.0公里 深圳福田高铁站 距酒店11.6公里 深圳火车站 距酒店17.8公里 深圳东站 距酒店19.0公里 深圳坪山站 距酒店43.1公里 市中心 距酒店11.7公里。
科兴科学园
位于高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
二，项目配套
会议中心配套：
项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个
会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
餐饮配套：
荣粤酒家店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。
交通：
地铁：1号线，深大站（A4出口）
环绕本项目周边公交站点：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能达大厦”等公交站点，有40多条公交线路。银行：浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

舒适办公：
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，极大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。
停车位：
2000余个。
会议中心：
项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
餐饮配套：
荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。

租赁类型：出租出租方式：整套出租发布人：个人区域： 科技园片区小区名称：科兴科学园详细地址：科兴科学园B栋1单元户型：一房面积：30m租金：3580元/月楼层：第7层 共18层装修情况：精装修小租 期：一年配套：电梯 电话线路 宽带线路 室内设施：空调 冰箱 家具 微波炉 

科兴科学园位于南山高新技术产业园核心位置，体量磅礴，配套完善。
交通情况：科技园公交站50米、离深大地铁口步行、交通非常方便。
周边配套：紧邻金融科技大厦、科兴科学园、科技大厦、公交车站、银行、餐饮、超市应有尽有、方便、实惠、实用。 
1 租金全包 
免：空调费； /免：管理费 ；/免：水电费 ；/免：网络费；/免：家私费； 免：饮用水费； /免：环境及绿化的维护费； /免：微波炉冰箱等电器费； 
2 方便快捷 
即租即用您无需添置昂贵的办公设备和前期筹备时间,，签约当天即可入驻，即租即用 拎包办公，精装修,配齐家具和办公条件：办公时间（24可办公） 周六日正常进出租期灵活。 
3 配多功能会议室 
会议室 洽谈室 免费使用 给您接待客户带来很便！ 

一、科兴科学园 
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科兴站开通后，将可直接接驳地铁。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的高端办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善,是由全球设计公司AECOME打造的园林景观。
二、楼盘参数：
总建筑面积：230000
标准层面积：2600
总楼层：30
层标准层高：3.8米
大堂层高：16米
客梯数：80部货梯数：3部
车位配置：地上10个，地下2000个
车位月租金：400/月
空调类型：半集中式中央空调
空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30
物业管理费：12.6元/平米•月
类型：创意园区(甲级写字楼）
安防系统：闭路电视监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室
餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。周边设施科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
科兴科学园园区类型信息
主导产业：金融投资,电子信息,文化创意,其他
已入驻企业：IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、迈迪特、爱普生、微软、腾讯、华为、中兴、联想、方大、德赛、长虹、曙光、飞通、迈瑞、TCL、创维、海普瑞等。
建筑信息
开间面积：500,600,800平米
建筑高度：共30层
层 高：3.9米
净 层 高：2.8米
可否分割：否
装修标准：毛坯
物业信息
物业公司：深圳市正中物业管理有限公司
物业费用：12.50元/平米*月
内部配置
网络接口：预留供　　水：市政
电话接口：预留
空　　调：VRV中央空调食　　堂：两个员工餐厅
车　　位：2010个
电　　梯：4部客梯，2部货梯供　　电：市政
供　　暖：集中
周边配套
休闲：一佳百货、篮球公园
餐饮住宿：老绍兴酒楼、麦当劳、嘉旺
住宅小区：科苑花园、科苑居
邮政金融：中国银行、建设银行、招商银行、光大银行
交通信息
公交站点：科苑北站
公交线路：36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334区间线; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰专线11路; 高峰专线22路; 高峰专线7路; 高峰专线9路
地铁站点：公交科技园站
地铁线路：地铁一号线
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