前海金融中心物业租赁部|写字楼出租

前海金融中心项目介绍
前海金融中心是由纽约新世贸美国兆华斯坦携手深圳地产恒裕集团在国家战略经济中心前海桂湾排打造的一线海景商务地标综合体。项目汇聚国际一线团队打造，集超写字楼(T1、T2)及国际公寓国金汇(T3)、都会商业于一体。
前海金融中心项目坐拥前海核心地段，享有国家别政策利好，前海国际视野规划，国际资源齐聚，步行1公里范围内，即可实现办公、居住、休闲、社交的无缝衔接。前海桂湾景观中轴排，毗邻约18万平米海滨公园，享水廊道公园等景观资源；纽约新世贸美国兆华斯坦携手深圳地产恒裕集团联袂打造前海商务综合体地标；汇集国际级团队：TFP、Woods Bagot、SWA、Belt Collins、CCD、SLD、TKLC、ARUP等；世邦魏理仕担任项目全程物管。
国际标准，构建前海商务写字楼：16m超高大堂；4.5m阔境层高；CEO专属电梯&总裁盥洗室，尽享尊崇礼遇；7m/s美国奥的斯电梯；2.5m幅宽双银超白Low-E玻璃，恢弘景观体验；120mm网络地板，开启便捷商务格局；LEED金级、国标绿色三星双重认证，健康生态办公体验。
前海金融中心位于深圳市南山区前海，由深圳市前海景兴商业服务有限公司建成，总建筑面积290000，总占地面积21374，共计房屋111户。
中文名：前海金融中心  
别    名：景兴海上广场
城    市：深圳市
城    区：南山区
板    块：前海
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑面积：290000 m²
占地面积：21374 m²
总户数：111 户
绿化率：30
容积率：8.42
产权类型：商品房
产权年限：40年
楼盘地址：深圳前海临海大道与桂湾三路交汇处

前海金融中心基本信息
楼盘名称：前海金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目特色：海景地产 , 创意地产
建筑类型：高层 , 板楼
产权年限：40年
装修情况：毛坯
占地面积：21374平方米
建筑面积：290000平方米
容 积 率：8.42
绿 化 率：30%
停 车 位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位）
楼栋总数：3
总 户 数：120
物业公司：世邦魏理仕
物业费：13.5元/平方米.月
物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月
开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
投 资 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

【前海金融中心T1写字楼】租赁简介
————影响世界的中国———
踞排海景
享前海40%租金补贴
起租面积：整层（客户可谈散租）
出租报价：120-2000元/㎡/月（含税）
——————————————
T1项目参数：
建筑面积约11万㎡
楼层：地上层，地下4层（高266米）
大堂高度：约20米
单层面积：2000-2500㎡
层高-净高：4.5m-3.3m 
空调：VAV集中供冷系统（提供冷冻水）
管理费：28元/㎡/月
空调费：14元/㎡/月
低区每层十个产权单位，高区四个产权单位，出租面积100平米起，面积可分割出租

​​深圳恒裕前海金融中心写字楼租赁
【恒裕前海金融中心T1写字楼】
租赁资料————影响世界的中国地址———踞排海景
起租面积：整层（客户可谈散租）
出租价格：150元起/㎡/月（含税）
项目参数：建筑面积约11万㎡ 
楼层：地上54层，地下4层（高266米）  
大堂高度：约20米单层面积：2000-2500㎡   
层高-净高：4.5m-3.3m   
空调：VAV集中供冷系统（提供冷冻水）  
管理费：28元/㎡/月  
空调费：计量1.18元/千瓦时  
电梯：25部（低区5部，中低区5部，中高区5部，高区6部，VIP1部，转换梯2部，消防梯1部）  
停车位：863个交楼   
标准：毛坯交楼   
时间：现楼    
地址：南山前海自由贸易区临海大道与桂湾三路交汇处（桂湾地铁站）
前海金融中心周边配套

南方医科大学深圳医院，深圳市第六医院，宝安区妇幼院中心区新院，宝安医院-楼，深圳市宝安区疾病预防控制中心，南方医科大学深圳医院-住院部，深圳市宝安区中心血站(新安西路)，深圳美中宜和妇医院，深圳春天医院，深圳市第六医院(南山医院)-大楼 。
教育
南山图书馆(常兴路馆)，深圳大学，北大附中(南山分校)，宝安实验学校，海滨中学，南头中学，前海小学，深圳市前海学校，深圳市大新小学，新安中学(集团)(高中部) 。
购物
星宇时代前海购物中心，华润前海中心，大新前海商业中心，人人乐(前海路店)，龙海商业广场，南山花卉世界，前海天虹超市，前海金岸，人人乐(凯旋城店)，天音宝安店(Apple授权服务商)。
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