前海人寿金融中心招商中心/租赁中心/招商处|物业招商

深圳前海人寿金融中心 宝安双塔写字楼
​​​​粤港澳大湾区、建设先行示范区“双区驱动”背景下， “双核联动，比翼双飞”的深圳宝安中心区，正积发挥大湾区主阵地的战略优势，跃升成为深圳科创与研发的*地带，吸引大批世界企业。
山、海、轴三重景观，成为吸引世界名企的湾区商务磁场
11号线宝安站B出口直达
强化运营理念
助力名企腾飞
提升并重构区域价值
写字楼出租信息
面积：300~2200㎡
租金：150-200元/月/㎡
一、前海人寿金融中心，作为深圳区域真正的双子塔建筑，以223米卓然高度，汲取东西方共鸣的“对称”美学理念，简约的钻石切割线条横隐竖明，打造代表胜利的V字，的昭示性，使之成为大湾区辨识度的地标建筑，给予入驻企业更佳的“身份名片”，为湾区企业带来前瞻视野与恢弘气度，辉映名企形象。
立体建筑，引领“立体宝安”建设 立体化城市空间打造，是宝安区拓展城市会客厅的工作重点。该规划汲取蒙特利尔、新宿等全球城市经验，以宝安中心区为先行区，通过“地上市政滨海廊桥、地面干道路网、地下市政通道及地铁商业连接”，对整个区域空间进行立体化升级。
前海人寿金融中心，作为宝安中心区立体城市建设的示范性项目，率先完成负一楼地铁接驳口预留、负二楼地下市政通道建设，为早日建成“立体宝安”而打响前战。届时，前海人寿金融中心的通勤系统，将在现有的——11/5/1号线三地铁线汇聚（2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站）的基础之上再度升级，滨海文化公园、欢乐港湾轻松步行即至，大大缩减通勤成本、缓解地面拥堵。加之，深中通道（建设中）、机场卫星厅、深茂铁路、中深惠城市线皆汇聚宝安中心区，正在为区域升级不断加码，助力宝安中心区跃升大湾区交通引擎。
总部效应，聚集知名中外资企业进驻 据了解，目前前海人寿金融中心已有多家知名大型中外资企业进驻，行业涵盖金融、科技、投资等多个领域，且租赁面积大多为整层及多层空间，作为大湾区产业创新中心与企业总部，为区域纳税贡献自己的力量。
前海人寿金融中心（深圳前海人寿金融中心）又名 金利通金融中心
一， 项目简介
项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。
开发商：前海人寿保险股份有限公司
用地面积：20723.04
建筑面积：249327.65，分T1,T2两栋，
写字楼面积：152765
商业面积：18000
建筑高度： 高223m，
楼层：地上46层，地下4层，
标准层面积：标准层面积，
层高：4.5米 净高3.00米
物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管
电梯：44部进口日立电梯 ，
幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤入户
网络地板：100mm架空网络地板
大堂高度：16.2米
大堂面积：1280.00平
空调系统：开利VRV中央空调系统
停车位：1323个停车位，其中充电桩99个
车位费：暂时未定 (预计500到800元/月）
容积率：12.4
绿化率：45.00%
出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：预计2019年3月 （现全面预约租赁）
使用率：65%，整层可达72%
出租价格：160--250元 /月/（含税）
物业费：18元/月/平
空调费：计电
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
写字楼出租方案：请拨打右侧在线咨询（微信同号看实景图）
二，项目详细参数
前海人寿金融中心
项目位于位于中国广东，深圳市，宝安中心区，兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔地标建筑物。项目规划建有两栋223米高的超甲级写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化商务综合体”。。现将面企业开放预约招租，为您提供非凡商务体验 。

前海人寿金融中心基础数据 
占地面积：约20000平
办公建面：约250000平
可租面积：约76000平
可租楼层：T2栋5-46层
建筑楼层：地下4层，地上46层
业态分布：-1—3层商业综合体，5-46层办公 ，6-46层对外出租，T1栋集团自用
大 堂：三层挑高，16.2米
标准层面积：1700-2200㎡
标准层层高：4.5m
标准层净高：3.2-3.4m
车 位：1323个停车位，其中充电桩107个
电 梯：每栋22部进口日立电梯，候梯时间不超过40秒
交楼标准：公区精装、12cm网络地板，开立水冷式中央空调风机盘管、大门；
特色配套：7000㎡休闲绿化广场；1.8万㎡商业配套；运动中心；共享会议中心

深圳前海人寿金融中心。容积率8.44。毛坯,公共部分带装修交房。绿化率30.01%。物业费：18元/㎡·月。
深圳前海人寿金融中心宝安中心区兴业路1100号。项目位于宝中交通枢纽要地，沿江高速，海、陆、空、轨四维交通，通达全球。机场：宝安国际机场（14公里，2站地铁）、中国香港国际机场干道：沿江高速公路、广深高速公路、宝安大道、107国道、月亮湾大道、滨海大道4大港口：大铲湾国际港口（4公里）、太子湾邮轮母港（19公里）、赤湾港（15公里）、妈湾港（14公里）公交站：（500米范围内）宝安地铁站、宝安行政中心站、宝安图书馆站。共2栋，分为T1/T2。每个塔楼分高中低三区，5-19楼为低区，21-34楼为中区，36-46楼为高区。4/20/35楼为避难层。壹方城、万科生活广场、天虹商场、时代城,工商银行、建设银行、浦发银行、北京银行、光大银行、交通银行、华夏银行、中国银行理财中心,欢乐港湾、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、宝安体育馆。

【前海人寿金融中心】宝安中心区写字楼租赁；前海湾总部企业集中地
【前海人寿金融中心】
占地面积：20723.04 
总建面积：约250000
办公面积：约150000（单一业权）
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2000）
楼高：约223m（地上46层，地下4层）
层高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计，彰显企业实力
电梯：44部日立电梯
空调：计流量（分户中央空调）
停车位：1323个,充电桩107个
开发商：深圳金利通投资有限公司
管理费：18元/
实用率：约65%
交楼时间:2019年5月30日
宝安中心区【前海人寿金融中心】
总部企业集中地
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2300）
层高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计
空调：计流量（分户中央空调）
管  理  费：18元/
实  用  率：约65%
交楼时间:2019年5月30日
宝安中心总部，双子塔写字楼，
500-2400㎡单位全球租赁
局部9米挑高奢华定制大堂
5号线无缝连接前海
前海人寿金融中心，写字楼全球火热招租
【租赁楼层】：8-46F，高层一线海景，视野开阔
【出租面积】：300㎡起，800、1000方等均有
【租金价格】：均价175元，优惠折扣多
top级区域：粤港湾大湾区门户、前海中心——宝安中心区
top级交通：3（1/5/11号线）交汇、紧邻港口
top级配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商场
完善的交通、齐全的商业配套，更能吸引人才、留住人才，诚邀您的品鉴！
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