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深圳市软件产业基地
深圳市软件产业基地，后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准，依托深圳湾的滨海长廊带、深港口岸、配套、商业文化中心，打造后海金融总部中心；而目前项目所处的是高新技术产业园南区，紧挨后海金融总部基地，是“建设世界科技园区”发展的首批试点园区，因此项目所处的整个片区未来发展的无可比拟。软件产业是深圳的优势产业。据了解，2007年，深圳软件产业产值达860亿元，占全国的15%，出口45亿美元，占全国的45%，分别位居全国大中城市第二和位。基于信息产业优势，深圳的服务产业也得到高速发展，深圳已成为国家主要的软件出口基地和服务基地城市示范区。深圳软件产业基地从规划到奠基，深圳市各部门通力协作，特事特办，仅用了两个月的时间就办完了相关手续，是深圳市集中力量办大事的又一典型范例。深圳软件产业基地建成后，将大幅度提升深圳市软件产业发展空间，对深圳市软件产业参与国家竞争能力、支撑深圳市国家创新型城市建设发挥重大作用。
深圳软件产业基地建设总体规划案例
一、项目背景
软件产业基地，项目位于高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园北穿越。
软件产业基地与后海金融总部经济中心只有一路之隔，后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准，依托湾的滨海长廊带、深岸、体育配套、商业文化中心，打造后海金融总部中心。然而目前软件产业基地正处于高新科技产业园南区，紧挨着后海金融总部基地，是“建设世界科技园区”发展战略的批试点园区之一，因此该基地未来的发展价值无限。
该软件基地处于中国的试验田——，具有很强的经济基础。是中国经济中心城市，经济总量长期位列中国大陆城市第四位，是中国大陆经济效益的城市之一。地处珠江三角洲*，是连接中国香港和中国内地的纽带和桥梁，是华南沿海重要的交通枢纽，在中国高新技术产业、金融服务、外贸出口、海洋运输、创意文化等多方面占有重要地位。并且在制度上加以创新，扩大开放力度，承担经济试验和示范的重要使命。
软件产业是的优势产业，具有产业发展优势。在基于信息产业的优势上，的服务外包产业得到了高速发展，已成为主要的软件出口基地和服务外包基地城市示范区。软件产业基地从规划到奠基，各部分之间也进行通力协作，真正为产业基地的企业谋福利。

深圳软件产业基地位于高新区南区学府路与科园路交汇处（比邻商业文化区以及后海金融区）。周围建筑有：百度国际大厦、A8音乐大厦、易思博软件大厦、湾创业大厦、腾讯滨海大厦、芒果网大厦、怡化金融科技大厦、卫星大厦、北科大厦、中科纳能大厦、北理工创新大厦、大学、大学等，占地15万㎡，总建筑面积63.17万㎡，总规模约30亿元。“三平台一联盟”包括软件及服务外包培训平台、软件园公共技术平台、软件园信息服务平台和现代服务外包产业促进会四个项目
房源信息： 
在租面积：100--3000㎡，户型多样，交利，丰富；
装修情况：精装修
免租时间：面议
看房时间：随时可看
征用时间：随时入住
配套介绍：
交通优势：周边有2号线;地铁11号线，附近有58路、58路大站快车等多路公车线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
周边配套：
餐饮：Dreamcoffee、3W咖啡(湾软件产业基地店)、禾记滨酒楼等
：京东JD+智能奶茶馆（湾店）、星巴克(软件园产业基地店)、Dreamcoffee等
银行：中国工商银行(软件园支行)、中国农业银行24H自助银行(软件园支行)、中国农业银行(软件园支行)等

深圳市软件产业基地楼盘简介
深圳市软件产业基地位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越，宗地号为T204-0126。深圳市软件产业基地项目由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个，计划总投资40.23亿元。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳市软件产业基地项目土地用途为工业用地，土地性质为商品房。
深圳市软件产业基地基本信息
楼盘名称：深圳市软件产业基地
物业类型：写字楼
建筑类型：小高层 , 塔楼
产权年限：50年
装修情况： 精装修
开发商：深圳市投资控股有限公司
投资商：深圳市投资控股有限公司
楼盘：南山滨海大道与白石路交汇处
深圳市软件产业基地规划信息
占地面积：123028平方米
建筑面积：611878平方米
容积率：4.34
绿化率：35%
停车位：3784个
楼栋总数：18栋
物业公司：深圳市投资控股有限公司
物业费描述：写字楼：12.5元/平方米/月
交付标准：精装
结构：钢筋
外墙：LOW-E玻璃幕墙
大堂及公共部分：大理石
卫生间：瓷砖
供电：市政供电
网络通讯：宽带
消防：设有消防设备和安全消防通道
供水：市政供水
空调：中央空调
宽带：有
供暖方式：暂无数据

软件产业基地项目优势
1、深圳市软件产业基地位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。，靠近海岸城，天利广场位置，交通方便，步行至2号线科苑口大约5分钟，步行至公交车站台3分钟，开车出来是滨海大道，非常的方便。
2、深圳市软件产业基地由6栋18座2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、4.34，总建筑面积61.76万㎡。
3、项目主要功能有研发办公37.527万平、宿舍5.86万平、食堂0.378万平、商业服务1.423万平。
4、项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种，其中研发办公单位面积段为300-800㎡，SOHO商务办公单位面积段为48-90㎡，员工配套公寓27-75㎡，裙楼底商面积段50-100㎡。
5、深圳市软件产业基地与后海金融总部经济中心一路之隔。后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准，依托深圳湾的滨海长廊带、深港口岸、体育配套、商业文化中心，打造后海金融总部中心;而目前项目所处的是高新技术产业园南区，紧挨后海金融总部基地，是建设世界科技园区发展战略的批试点园区之一，因此项目所处的整个片区未来发展的价值无可比拟。
6、南山软件产业基地，地理位置优越，园区环境优美，户型方正，落地玻璃窗，装修精美，软硬件配套齐全。
7、园区特色及优势，深圳市软件产业基地打造基础服务、公共服务、延伸服务三重体系，搭建政策咨询、行政审批、投资融资、业务洽谈、人才培养、行业交流、申请等多元平台，同时构建公共服务平台、三重服务体系，并得到市的全力保驾护航，承担着建设深圳软件产业自主创新的历史使命，提升软件行业的整体规模，以世界商务的大成之礼，目标为缔造深圳软件企业全球的影响力。
深圳市软件产业基地楼盘简介
深圳市软件产业基地位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越，宗地号为T204-0126。深圳市软件产业基地项目由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个，计划总投资40.23亿元。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳市软件产业基地项目土地用途为工业用地，土地性质为商品房。
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