太子广场开发商
招商蛇口太子广场招商处
区域南山蛇口
出租面积200-2100㎡
出租价格190-230元/㎡
景观看海景
太子广场150-2181㎡租赁世界500强企业的发祥地360°山海环幕景观，背山看海避风聚气，湾区商务新5A级商务集群公享圈层资源海、陆、空、铁四维交通体系招商MOFFICE，一站式商务体验【租赁楼层】：6-41F【面积】：150-320-735-2181㎡【租赁价格】：165-366元/㎡/月/含税
太子广场项目基础信息：项目位置:深圳南山区太子路地 铁或公交:2号线海上世界站无缝对接导航地址:蛇口太子广场建筑面积：15.2万㎡总楼层: 41层 / 地下3层标准层面积:2074㎡大堂挑高: 18m层高/净高：4.49 / 3m使用率：69%管理费:32元/㎡/月物业公司:招商物业户型：每层分6户/147-2181㎡自由组合空调系统: VAV空调: 24时分户计流量/中央空调电梯数量/:15部客梯/2部消防梯(三菱)停车位: 762个电力:双回路/50w/㎡/可增容外墙:双层LOW-E玻璃幕墙楼板承重: 2kn/㎡交楼时间：现楼交付标准:公区精装，毛坯 (15cm网络地板)
太子广场项目背景 国际枢纽，海户
招商·深圳蛇口太子广场位于中国深圳蛇口自贸区，招商局以前海蛇口自贸区为支撑点，打造21世纪海上丝绸之路桥头堡、枢纽港、始发地。作为深圳未来重要的海户，深港合作的典范之区，宜居宜业的乐活之城，太子湾综合体开发项目了邮轮母港、商务集群、滨海商业街区、国际社区等功能体系，规划总建筑面积约170万㎡，是前海蛇口自贸区未来的核心载体。项目名称：招商·深圳蛇口太子广场项目地点：广东深圳开发商：招商蛇口地产项目类型：商业地产、办公设计时间：2016年建成时间：2019年5月项目阶段：建成主题：展示区、山庭院、海庭院、林庭院、屋顶泳池区、屋顶花园项目区域：华南项目风格：现代建筑类型：商业街、写字楼景观设计面积：23000㎡景观方案设计：SWA
太子广场由招商地产、招商局蛇口合力打造，是蛇口海上世界5A甲级写字楼。太子广场占地1.87万平米，总建筑面积11.3万平米，由一栋高为199米共43层甲级写字楼和三层商业裙楼组成，其中办公面积为47162平米，裙楼商业面积为20000平米。商业裙楼和穿行的商业广场与地铁相连，是地铁商业办公的核心区。太子广场为地铁二号线与规划中12号线交汇处海上世界站的上盖物业，由招商地产、招商局蛇口合力打造，为海上世界可售写字楼物业。 项目占地约1.87万平米，总建筑面积约11.3万平米，由一栋199米，43层甲级写字楼和三层商业裙楼组成，其中办公面积为47162平方，裙楼商业面积为20000平米。商业裙楼以及可穿行的商业布局延续了海上世界广场的商业氛围，与地铁相连，建成后将成为地铁商业办公的核心区。太子广场,集5A甲级写字楼，在蛇口创造经济时代的商务力作。建筑信息【建筑高度】:199米【建筑层数】:43层【结构形式】:框架剪力墙结构【投资单位】:深圳金域融泰投资发展有限公司【建设用途】:商业办公【建筑设计单位】:新加坡思邦设计公司 广东省建筑设计研究院联合设计【施工单位】:深圳招商建设有限公司【建设监理单位】:深圳市赛格监理有限公司【绿色生态顾问】:深圳市越众绿色建筑科技发展有限公司【原用名】:太子广场交通指南位于蛇口太子路与工业三路交汇处,地铁二号线与规划中十二号线交汇处海上世界站的地铁无缝接驳物业。地铁:海上世界公交:113路、 328路、329路、k113路、机场10线、332路、122路、332路、N1路。距蛇口码头10分钟。距珠海--25海里。距中国香港中环--25海里。距中国香港国际机场--11海里。距中国澳门新港澳码头--31海里。设计机构新加坡思邦设计公司Spark思邦是一家屡获殊荣的国际建筑设计咨询公司，其主要代表作品有:新加坡克拉码头、上海国际港客运中心(2011 年度MIPIM ，"综合体开发")、吉隆坡升喜廊购物中心，宁波来福士广场，北京福士广场等。广东省建筑设计研究院广东省建筑设计研究院，成立于1984年，其主要代表作品有:深圳华润万象城、招商局广场、蛇口希尔顿酒店。
太子广场坐落深圳南山蛇口太子路，总商业体量达6万㎡，无缝连接5A甲级精品写字楼太子广场，坐落粤港澳大湾区，享经济引擎；紧邻海上世界商圈，执掌百万磅礴客流。项目涵盖购物、休闲、餐饮、亲子、文化艺术等潮流业态，以“筑造滨海风尚圣地，开启文艺生活之旅”为概念，致力打造深圳西岸的商业范本。深圳南山蛇口商务写字楼——太子广场，塔楼工程已进入幕墙收尾工作。至此，整体工程进度已达75%，优雅轻奢的湾区商务新地标雏形已现，就让我们轻轻地跟TA说声“你好，太子广场！”在太子广场的施工，团队始终以严苛的安全施工标准，过硬的施工质量、整洁的施工，倾尽全力只为能与您早日相遇，让我们看看备受关注的施工进度，提早“遇见”太子广场。360°景观 开阔办公视野作为甲级商务地标，太子广场聘请国际团队，由OMA设计，METRO打造景观，BENOY设计室内，其*视野及国际商务理念，为企业带来比肩世界的商务血统。项目整体由横向的商业裙楼和垂直的办公塔楼组成，面向中国香港港湾，背靠小南山，高196米的塔楼将窗外山海景观一览无余。双层LOW-E玻璃幕墙项目采用双层LOW-E玻璃幕墙，有效控制阳光、节约能源、控制调节热量、隔音降噪，塑造优良的办公环境。稀有露台，社交新典范项目在13层、26层、41层以巨型切口打造望海露台，为客户营造宽敞舒适的休憩空间。往下俯瞰正是海上世界片区的绝美景观，依山伴海，兼具宁静与活力。
招商蛇口太子广场位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排，背靠大南山、面朝深圳湾，地处西部深港合作发展中轴，坐拥珠江口城市群核心与粤港澳交通节点，是深圳连通世界的“海户”。前海蛇口自贸区是中国面向世界的重要窗口，招商局以前海蛇口自贸区为支撑点，打造21世纪海上丝绸之路桥头堡、枢纽港和始发地。太子湾规划总建筑面积约170万平米，是前海蛇口自贸区未来的核心载体。整个太子湾 按照一湾三坊城中城进行打造，一湾指的是“一的都市滨海湾”、三坊分别指“居住坊”、“商业坊”、“邮轮坊”.业态涵盖61万平方米办公、46万平方米商业、29万平米商务公寓、10万平米住宅、国际化的社区配套，6万平方米艺术 ，8万平方米滨海酒店，和南中国的邮轮母港，满足企业员工生活、商务、休闲、餐饮、出行、次的需求 。招商蛇口太子广场共分3期。一期太子湾·商务广场是170万㎡太子湾之作，总建筑面积约8万平米，其中写字楼约7万平米，商业配套约1万平米，由6栋写字楼组成，容积率仅2.88，是拥有山海景观的低密度商务办公典范，二期总部栋订制中.。【太子广场稀缺价值】5大商业休闲地汇港购物中心一期、汇港购物中心二期（在建）海上世界、深圳招商花园城、深圳湾游艇会等5大生态公园景观、3大人文艺术展示区南山公园、女娲滨海公园、深圳湾公园锦园公园、四海公园、深圳湾文化走廊（规划）海上世界文化艺术中心（含V&A博物馆等）价值工厂、深圳歌剧院（规划）等10+中小学及国际深圳南山国际、深圳深美国际深圳韩国国际、深圳日本人深圳贝赛斯国际、深圳蛇口国际深圳蛇口科爱赛国际、深圳外国语国际部深圳市蛇口育才教育集团太子湾、深圳市育才中学等7+公寓酒店雅诗阁服务公寓、深圳蛇口希尔顿南海酒店深圳蛇口辉盛坊泰格公寓、伍兹公寓壹间、壹栈、壹棠公寓等5+机构蛇口、深圳市南山区妇幼院深圳招商美伦健康、社区等10+银行服务中心招商银行、中国银行、中国建设银行、中国民生银行、中国工商银行、交通银行、中国农业银行、南洋商业银行等
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