前海嘉里中心开发商
区域前海自贸区
租赁面积500-2000-20000㎡
出租租金210元/㎡起（含税）
项目优势享有政府补贴
标准层面积约2300-2800㎡
前海嘉里中心楼盘简介前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00㎡，总建面约320000.00㎡，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。前海嘉里中心一期占地约3.2万平方米，规划地上建筑面积为约195,000平方米，当中包括办公约120,000平方米、公寓约60,000平方米、商业约14,500平方米。结合现有前海嘉里中心项目优势，创造协同效应，于2016年，嘉里携手东亚银行在前海前湾片区再次竞得一幅商业用地（宗地号：T102-0260），二期用于发展办公、酒店、商业等功能，项目占地面积约19,262平方米，规划地上建筑面积约111,000平方米，包括办公约74,500平方米、酒店约30,000平方米，地上商业约6,500平方米，另有地下商业约9300平方米。前海嘉里中心基本信息所属区域：南山 - 前海物业类型：公寓、写字楼、商铺产权年限：40年产权开 发商：寰安置业（深圳）有限公司楼盘特点：开发商、地段装修情况：毛坯、精装占地面积：6.88万㎡建筑类别：综合体物业公司：嘉里建设管理（上海）有 限公司前海分公司地上停车位：暂无信息建筑面积：逾40万平方米，其中写字楼约266,605㎡，公寓约60,000㎡，商业约48,355㎡，酒店面积约30,000㎡绿 化率：20%开发周期：2016年-2025年楼层状况：6栋，其中公寓3 栋地下停车位：约1600楼盘地址：南山区前海蛇口片区前湾一路与临海大道交汇处【前海嘉里中心基本参数】物业类型：写字楼、公寓、商业综合体项目总占地：约6.88万㎡总建面：约40万㎡（办公面积约266605㎡）租赁栋数：T1、T2座总层高：29层标准层面积：约2300-2800 ㎡（1000平米起租）使用率：70%以上标准层层高：4.5米梯数量：低区5部，高区6部电梯：进口日立电梯空 调：VAV空调（可自动调节温度）车 位：约1200个交楼时间：现楼交楼标准：毛坯，已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付物业公司：嘉里物业物业费：30元/㎡（不含空调费）大堂高度：约11.1米挑高网络地板：15cm全钢制网络地板交 通：1/11号前海湾站，5和9号前湾站
前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00㎡，总建面约320000.00㎡，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。前海嘉里中心，位于前海中国香港现代服务产业城片区核心地段，项目一期占地约3.2万平方米，规划地上建筑面积为约195000平方米， 坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越。前海嘉里中心，位于临海大道与前湾一路交汇处，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷。前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金级认证标准设计与建造，并取得美国LEED的铂金级预认证，绿色建筑三星级设计标识认证。此次推出的租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，建筑面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。【前海嘉里中心出租信息】出租面积：300㎡起，整层2800㎡租价：200元/㎡起含税装修：毛坯层高：写字楼4.5m，净高*m使用率：70%物业费：30元/㎡/月空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制停车费：待定车位数：1200个楼层：地上29层，地下3层楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域出租楼层：4-29层高度：134m标准层面积：2800㎡总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡入伙：2020年10月
前海嘉里中心基础信息:【项目名称】：前海嘉里中心【位置】：深圳市南山临海大道与前湾一路交汇处【规划总建筑面积】：逾400,000㎡【写字楼面积】：约266,605㎡【酒店面积】：约30,000㎡【公寓面积】：约60,000㎡【商业面积】：约48,355㎡【标准层面积】：2,800㎡【标准层高】：4.5m/净高*m【使用率】：70%以上【大厦总高度】：29层【电梯】：高区6部电梯，低区5部电梯，2部货梯/消防梯【管理费】：30元/平米【空调】：VAV全空气空调系统【停车位】：约1,200个【租赁面积】：500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米
【前海嘉里中心项目基础信息】项目占地：约6.88万㎡总 建 面：约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡）物业类型：商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)租赁栋数：一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)大堂高度：约11.1米层 高：4.5米,净高3.1米(共29层)标准层面积：约2300-2800㎡使 用 率：70%以上电 梯：进口日立电梯(低区5部,高区6部)空 调：VAV空调(计流量)车 位：约1200个,月卡1500元(一次满半年优惠900元),小时15元,日封顶60元物业公司：嘉里物业30元/㎡交楼标准：毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)前海嘉里中心周边设施：深圳润颜、深圳市南山区集团总部阳光棕榈社区健康服务中心、南方医科大学深圳、深圳市南山区龙海家园社区健康服务中心、卓正(宝安壹方城齿科及儿童中心)、南方医科大学深圳-住院部。银行：招商银行(前海分行营业部)、玉山银行(总行)、交通银行(桂湾支行)、东莞银行(前海支行)、中国邮政储蓄银行(前海行)。商业：龙海商业广场、深圳农村商业银行(前海分行)、田厦商业大厦、深圳农村商业银行(南头支行)、金岸商业广场、天虹超市(振业星海商业广场店)。
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