深圳南山后海中国华润大厦开发商招商热线|租赁热线

中国华润大厦
化茧成蝶，雨后春笋，自8月起，中国华润大厦陆续迎来租赁客户的交付节点。毕马威会计师事务所、金杜律师事务所、光大证券、太平戴维斯、瀚纳仕人才管理咨询有限公司、德事商务中心为代表的多家行业企业，顺利进行租区验收。自此，深圳总部经济版图再次刷新，总部商务生态再添精彩。
纵观粤港澳大湾区版图，深圳后海无疑是不可忽视的重要角色。作为深圳国际门户和国际金融区，后海在深圳双中心架构经济之下，发挥着巨大能量，不断拉动着大湾区一体化融合进程。毕马威、光大证券等金融类、服务类企业的，将推动后海开启更加繁荣、更具活力的新篇章。 而后海南临中国香港、北靠高新园、东连福田CBD、西接前海，便捷的1小时交通圈提高了入驻企业跨境商务的通行效率，企业间商务交流与合作将更为顺畅。随着全球企业总部竞相，后海的总部经济、科技创新和金融服务等产业集群效应将吸引人才、资金、商机等资源汇聚，促进入驻企业间的资源链接，共同构筑大湾区商务新未来。
中国华润大厦，以近400米特春笋造型，屹立后海金融总部基地核心地段。醒目的昭示性充分彰显入驻企业的形象。而作为后海一个全业态综合性商务地标,大厦内配备的城市异地候机楼、华润凤凰等商务配套,以及深圳湾万象城、深圳湾体育中心等综合体多元业态,将为入驻企业打造活力、精彩的商务体验。
“春笋”在运营及服务期间将融入华润置地商务运营服务Officeasy润商务的多元内涵。通过充分整合华润集团多元化产业优势，从智慧平台、空间体验、多元服务板块，构筑“Enjoy Work”的商务生活场景，搭建企业资源链接与交流互动平台。中国华润大厦创新引入的智慧物联技术，通过对智慧通行、智慧照明、智慧安防系统等科技手段的运用，将为入驻企业提供更便捷、安全、绿色的办公体验。
首批租赁客户的交付，不仅仅是建筑里程碑式的意义，更是中国华润大厦商务生态的启幕。未来，随着更多行业企业的入驻，中国华润大厦将构筑、全体验的活力商务场景，助力企业运筹更美好的未来。
中国华润大厦（春笋大厦）
项目区位：临近科苑大道与海德三道
项目数据：总建筑面积267389平米，办公建筑面积206250平米，建筑高度392.5米，地上66层，地下5层。
项目公司名称：华润深圳湾发展有限公司
1，项目规划-依托“华润深圳湾”，优享多元核心配套
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作。
业态信息：
华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以引领国际的极简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
2，项目优势-华润商务范本之作
湾区地标性建筑（春笋造型、深圳湾畔高楼）、总部区位、稀缺的湾区景观资源、丰富多元的配套（除了常规的综合体配套，本项目特点：运动休闲配套—深圳湾滨海长廊和深圳湾体育中心）、全球硬件标准（平面无柱化设计、超高实用率、可拆卸楼板）、华润及华润运营、后海综合运营商。

中国华润大厦位于后海金融总部基地核心区域的中国华润大厦属于华润湾国际商业中心，预计写字楼产品只租不售，具体信息以开发商公布为准。据了解，项目用地面积约6.7万平方米，总计容建筑面积约60万平方米，总投资额约200亿元，集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体。
中国华润大厦作为华润办公物业的旗舰作品，由超高层建筑KPF倾力打造，外部设计宛如秀丽挺拔的春笋于湾畔破土而出，内部设计通过引领全球的创新型建筑结构打造出灵活多变的无柱型室内空间，是目前湾畔的地标性建筑。超高的建筑规格配以华润商务写字楼生态系统和项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚全球资本实力，成为金融总部经济的活力中心。

《中国华润大厦》全球招租：
一、基础数据
总楼高：392.5米
总建面：267389平方米
总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)
标准层面积：3200-4300平方米
起租面积：500平方米起租
在租楼层：2-46层
标准层高：层高4.5米，净高3米
使用率：约65%
租赁均价：300元/平方米.月（含税）
电梯数量：VIP电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部
物业公司：华润物业
物业费：55元/平方米.月（含空调）
停车位：南区总部车位2113个
停车费：1000元
交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘
交付时间：2019年8月
项目地址：科苑大道与海德三道交汇处（地铁2号线和11号线后海站）

中国华润大厦（春笋大厦） 地标建筑 标志
中国华润大厦（春笋大厦）所处的后海金融总部基地，是湾的核心区域。而湾作为粤港澳大湾区的重要海岸线之一，将依托在“粤港澳大湾区”概念方面的政策支持，获得更为深远的发展前景。
一、楼盘参数
1、地面积约：49800平
2、建筑面积：585980平
3、建筑高度：398.5米
4、楼盘层数：地上66层，地下5层
5、标 准 层：2486平
6、楼盘层高：4.5米，净高3米
7、停 车 位：731个，月卡1000元/月
8、物业管理：华润物业
9、大堂高度：18米，4、24、48层为避难层，层高9米
二、楼盘简介
1、中国华润大厦（春笋大厦）是湾标志，湾区地标性建筑（春笋造型、湾畔高楼）、总部区位、稀缺的湾区景观、丰富多元的配套：运动休闲配套—湾滨海长廊和湾体育中心）、全球硬件标准（平面无柱化设计、超高实用率、可拆卸楼板）、润运营、后海综合运营商.
2、是中建三局继湾体育中心“春茧”之后又一个扛鼎之作，其位于后海中心区核心位置，建成后，将追赶华润万象城，在后海中心区打造一个庞大的，集文化、体育、商业、办公和居住功能为一体的的商务综合体，也是国内标准的综合体工程。
3、是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的湾体育中心、住宅悦府、商业万象汇、仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套。
4、坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，并凭借后海片区的交通优势，对内连接、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”，对外打造便捷的国际生活圈，地处后海金融总部基地核心地块，依托“华润湾”滨海综合体项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚全球资本实力，成为金融总部经济的活力中心。
湾区性建筑
中国华润大厦，由层建筑*KPF倾力打造，外部设计宛如破土而出的春笋，以392.5米的建筑高度，成深圳湾畔商务坐标全新高度。
中国华润大厦“春笋”与华润深圳湾体育中心“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意。这不仅与华润集团蓬勃发展的各大业务板块相呼应，也是深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照。
品质：
1、隐藏式LED幕墙：灯光设计方案巧妙地将LED灯具隐藏于幕墙节点中，采用白色灯光，由塔身向顶部逐渐变亮，营造优雅、向上的阳光形象。
2、无柱室内空间：标准层56处纤细的外框结构柱设于平面外沿，通过与幕墙结合创造出无柱的室内空间，提高了平面使用效率和室内布置灵活性。
3、自定义楼层：标准层局部预留可打通空间并搭建旋转楼梯，满足企业多元办公需求。
4、速电梯：59台速垂直电梯，提速商务生活。
5、交易层：出租办公区中间设有两层为企业总部及金融机构量身*的交易楼层，层高达5.25米。
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