深圳前海金融中心物业直租|物业招租

【恒裕前海金融中心T1栋租赁】
湾区轴心海景排
前海金融中心200-360-500-800-1200-2500㎡全球租赁
【项目简介】
前海金融中心是由纽约新世贸美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾排打造的一线海景商务综合体。项目集超甲 级写字楼（T1、T2）及国际 公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。
影响世界的中国地址
环球资源-前海智慧
超级交通枢纽联通世界，前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道（1、5、11号线）和两条城际轨道无缝接驳
T1栋写字楼租赁
【租赁面积】：200-360-500-800-1200-2500㎡
【粗略价格】：180-270元/㎡含税
前海金融中心基本信息
楼盘名称：恒裕前海金融中心 
楼盘特点：商住公寓 写字楼商铺 写字楼
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
区域位置：南山- 前海
临近CBD：壹方城购物中心
售楼处地址：南山前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
绿化率：30% 
得房率：70%
标准层面积：2100m²
楼层状况：37层
物业管理费：24元/m²/月
物业公司：上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
车位数：1100 （地下：1100个）
车位比：1:2
楼盘地址：桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

全球：集萃团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进等！
双绿色认证：LEED金级和国际绿色三星双重认证。集中供冷，前海冰蓄冷集中供冷系统。
全球总裁专属：16米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室，专为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际礼遇！
开发商：恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献，精铸商务地标。
国际物业：全球排名世邦魏理仕，担纲全程物管服务。
【在售户型】：项目共3栋，分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋超写字楼分别是T1，268米54层及T2，180米37层。其中，T2写字楼设计16米超高大堂和4.5米的层高，颇显气质。
T2栋在售：建面约500-1680平的海景办公产品，均价约9.5万。
5-10楼一层一本证，1680平，单价7.8-8.2万。10楼以下个人可以购买。
11-37楼，面积530-1680多证，单价9-15万。10楼以上注册前海公司名义购买。
T3板楼：136米32层公寓国金汇，建面约250-320平的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓，精装交付现楼销售。

​​深圳恒裕前海金融中心写字楼租赁
【恒裕前海金融中心T1写字楼】
租赁资料————影响世界的中国地址———踞排海景
起租面积：整层（客户可谈散租）
出租价格：150元起/㎡/月（含税）
项目参数：建筑面积约11万㎡ 
楼层：地上54层，地下4层（高266米）  
大堂高度：约20米单层面积：2000-2500㎡   
层高-净高：4.5m-3.3m   
空调：VAV集中供冷系统（提供冷冻水）  
管理费：28元/㎡/月  
空调费：计量1.18元/千瓦时  
电梯：25部（低区5部，中低区5部，中高区5部，高区6部，VIP1部，转换梯2部，消防梯1部）  
停车位：863个交楼   
标准：毛坯交楼   
时间：现楼    
地址：南山前海自由贸易区临海大道与桂湾三路交汇处（桂湾地铁站）

前海金融中心位于深圳市南山区前海，由深圳市前海景兴商业服务有限公司建成，总建筑面积290000，总占地面积21374，共计房屋111户。
中文名：前海金融中心  
别    名：景兴海上广场
城    市：深圳市
城    区：南山区
板    块：前海
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑面积：290000 m²
占地面积：21374 m²
总户数：111 户
绿化率：30
容积率：8.42
产权类型：商品房
产权年限：40年
楼盘地址：深圳前海临海大道与桂湾三路交汇处
前海金融中心配套信息
轨道沿线：1号线,11号线,5号线
道路交通：A罗湖、福田：滨海大道西行——桂庙路西行——左转月亮湾大道南行——在月亮湾大道与东滨路交汇处右转进入前海——沿前湾一路直行到底，右拐上桥，过桥左拐，前行200米到达
B南山：桂庙路西行——左转月亮湾大道南行——在月亮湾大道与东滨路交汇处右转进入前海——沿前湾一路直行到底，右拐上桥，过桥左拐，前行200米到达。
东滨路西行——在月亮湾大道与东滨路交汇处右转进入前海——沿前湾一路直行到底，右拐上桥，过桥左拐，前行200米到达
C宝安：宝安大道(107国道)南行——月亮湾大道南行——在月亮湾大道与东滨路交汇处左转进入前海——沿前湾一路直行到底，右拐上桥，过桥左拐，前行200米到达
周边商业：
商业：前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心
酒店：超5星级酒店
周大福
周边景观：前海排一线海景、前海滨海演艺公园
周边交通：前海综合交通枢纽及三条城市轨道1、5、11号线，规划有9号线及15号环线，光明快线和坪山快线；港深西部快速轨道、穗莞深城 际线、深莞城际线、深惠城际线、深珠城际线通道，妈湾跨海隧道、海滨大道跨海隧道；前海口岸等。
周边公园：前海滨海演艺公园
周边医院：规划有国际医院
周边学校：规划有国际教育培训机构，3所国际学校(哈罗公学、礼德国际学校、前海国际学校）
http://en.oceanwealthy.com