OCT华侨城大厦-全球租赁|写字楼租赁

OCT华侨城大厦项目简介
OCT华侨城大厦地处华侨城片区核心，是深南大道南北的城间枢纽，为城市周边生态系统和城市生活的脉络连接点，由单栋300米超甲 级写字楼、5栋商业裙楼加艺术街区广场组成，是一个集写字楼和商业为一体的综合性项目。
OCT华侨城大厦形如一颗晶莹剔透的钻石，传承华侨城生态、艺术、文化底蕴基因，在都市商务中注入鲜活生动的人文内力和美学体验。功能齐全完善，涵盖办公、总部商务和艺术商业；效能智慧雅致，将当前普遍存在的5A智能化办公场所升级为“生态绿色、便捷、优雅人文、愉悦享受、稀缺前卫”5E享受型办公环境；大厦提倡客户至上原则，尊崇客户导向的商务理念，积搭建与管理服务方的睦邻友好合作，探索开启未来城市与生活的无限可能。
OCT·华侨城大厦
华侨城开发的300米天幕地标，深南大道首排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计，300米高，矗立于深南大道头排，立面，无 与 伦 比的昭示面！
层高4.5米！4层中空夹胶lowe超白玻璃！气派高达20米双大堂设计，34部穿梭电梯，6米/秒的速度，让商务办公实现极 致！
超总“圳”心，华侨城区域中心，世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣*、园博园、深圳湾公园环绕，享受华侨城顶 级配套。
占地1.4万/平，建筑面积21.5万/平，办公面积12.5万/平，商业面积2.5万/平，车位750-897个，总高59层
深南大道边上，1号线华侨城站B出口180米
超甲级写字楼，全球租赁，500㎡起租（标准层约2600-3200㎡）
低区5-14层，中区16-27层，中高层32到41层，高区43-55层，55-56层云端旋转餐厅，57层空中花园，58-59层设备层，每层8-13个产权单位。
产权年限：商业用地，2004年8月31号—2044年8月30号
入伙时间：预计2019年12月31号之前入伙

#华侨城大厦·OCT TOWER#
   城市地标，闪耀湾区
   300米天幕地标耀世启幕
深南大道首排一在售超甲写字楼
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深圳中心，环总部商务带中轴核心
规格配套，商务社交平台
商务特视角，360°山海景观资源
顶贵财富聚集，铸就阶级身份标签
具投资空间，黄金商务价值洼地
美立面，联盟国际顶配
整层起售，标准层约2600-3200

OCT华侨城大厦位于深圳华侨城中部，紧临深南大道。由主塔和商业裙楼（词条“裙楼”由行业大百科提供）组成，项目占地面积1.41万平米，总建筑面积为21.6万平方米，分为地下5层，地上59层，建筑总高度为301米，主体结构（词条“主体结构”由行业大百科提供）高度为286.85米，是华侨城片区的高楼。
OCT华侨城大厦2013年开始筹划，项目共设一栋主建筑物，配备有沃尔玛、办公和商业。其中塔楼地面以上建筑功能主要为办公，1~4层为商业裙楼部分，地下室主要功能为停车库。华侨城作为OCT在深圳开发26年的里程碑式建筑，定位为融合华侨城生态，文化的可持续绿色建筑，功能涵盖甲级办公，商秋配套和高业等三部分，投用后是深圳代表性和标志性的都市综合建筑体。
该项目由OCT华侨城地产建设发展有限公司投资建设，整体设计由美国KPF建筑事务所操刀，由中建三局南方公司承建，据悉，该项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的超高层外框巨柱。而幕墙工程方面，则由深圳市方大建科集团有限公司负责，建筑整体外形呈现如切割（词条“切割”由行业大百科提供）的，造型特，棱角分明，该塔楼的整体设计是以日照来决定其形体的，高性能立面面朝城市轴线与深圳湾，避开住宅区。
【OCT华侨城大厦】全球租赁
华侨城300米总部地标
深南大道首排，华侨城地标
1号地铁线华侨城站零距离
360°全景双大堂
面积：500起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元//月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
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交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
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项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶超白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98平米
总建筑面积：215000平米
办公面积：125000平米
商业面积：25000平米
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内

城市地标 闪耀湾区 华​‌‌侨城 OCT大厦
湾区*总部中轴 全球**资产
华侨城开发的300米天幕地标，深南大道首排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计，300米高，矗立于深南大道头排，立面！
海陆空轨 *交通 构筑零时差国际商务圈
360°全维生态商务视角 享有山 湖 海 湿地多重景观
层高4.5米！4层中空夹胶lowe超白玻璃！ 气派高达20米双大堂设计，34部穿梭电梯，6米/秒的速度，让商务办公实现！
超总“圳”心，锦绣*对面，享受华侨城配套！
整层出售，只接受整层认筹客户（标准层约2600-3200㎡）
认筹金额：一次性认筹金额1000万，按揭认筹金额500万。
1.低区5-14层。
2.中区16-27层。
3.中高层32到41层。
4.高区43-55层。
每层8-13个产权单位。
认筹客户享受98折，一次性9.5折扣，10日内签约99折。
OCT·华侨城大厦
华侨城开发的300米天幕地标，深南大道首排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计，300米高，矗立于深南大道头排，立面，无 与 伦 比的昭示面！
层高4.5米！4层中空夹胶lowe超白玻璃！气派高达20米双大堂设计，34部穿梭电梯，6米/秒的速度，让商务办公实现极 致！
超总“圳”心，华侨城区域中心，世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣*、园博园、深圳湾公园环绕，享受华侨城顶 级配套。
占地1.4万/平，建筑面积21.5万/平，办公面积12.5万/平，商业面积2.5万/平，车位750-897个，总高59层
深南大道边上，1号线华侨城站B出口180米
超甲级写字楼，全球租赁，500㎡起租（标准层约2600-3200㎡）
低区5-14层，中区16-27层，中高层32到41层，高区43-55层，55-56层云端旋转餐厅，57层空中花园，58-59层设备层，每层8-13个产权单位。
产权年限：商业用地，2004年8月31号—2044年8月30号
入伙时间：预计2019年12月31号之前入伙
项目 
OCT华侨城大厦：位居深圳城市“正心”，中枢湾区总部基地地标，是中心的中心，东接福田香蜜湖、车公庙、CBD，南联后海、蛇口，西邻科技园、深圳湾，是区域运营华侨城在深圳发展至成熟、都市商务和生活配套至完善的华侨城片区构建的都市商务地标。
2、至稀 缺物业：深南大道首排300米天幕地标，唯*一可售办公物业。
3、高规格配套：5大5星 级酒店＋3大高尔夫＋5大顶 级城市会所，构筑顶 级繁华都市商务主场。
4、至便捷交通：海陆空轨四 维交通，构筑零时差国际商务圈。
5、至美写字楼：360°全维生态商务视角，享有山、湖、海、湿地多重景观。
6、至美地标：建筑造型至为特的立面设计，夜晚整栋楼外观光弧美感，闪耀璀璨
7、至具投 资空间：低于同区豪宅价格，城市稀 缺商务价 值 洼 地。
8、至率写字楼：塔楼34部高速电梯，梯速可达6米/秒，1分-钟可直达顶层，3700:1梯位比。
9、至气 派和国际范的公共空间：首层20米挑高大堂，9.5米高空中30-31层双穿梭转换大堂，顶层27米层高云端空间。
10、至团队：全球团队打造至.顶.级商务平台。
11、车位比：近900个车位，160:1全深圳至.高车位比。
12、至绿色地标：LEED金级及国家绿色二星建筑认 证，节省办公成本高达8%，空气质量比普通写字楼高，世界500强首 选写字楼
13、至具实力央企：豪宅品质精铸商务地标，深圳至强区域运营商。
14、奢定 制：专 供国际巅 峰人士，两台V I P专属直达电梯、V I P总裁盥洗室、270°总裁观景平台，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际巅 峰礼遇。
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