前海金融中心开发商
物业公司世邦魏理仕
占地面积21374㎡
区域前海自贸区
出租价格180-270元/㎡含税
出租面积200-360-500-800-1200-2500㎡
【前海金融中心T1栋租赁】湾区轴心海景排前海金融中心200-360-500-800-1200-2500㎡全球租赁【项目简介】前海金融中心是由纽约新世贸美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾排打造的一线海景商务综合体。项目集超甲 级写字楼（T1、T2）及国际 公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。影响世界的中国地址环球资源-前海智慧超级交通枢纽联通世界，前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道（1、5、11号线）和两条城际轨道无缝接驳T1栋写字楼租赁【租赁面积】：200-360-500-800-1200-2500㎡【粗略价格】：180-270元/㎡含税
前海金融中心T2项目基本信息：占地面积：23942㎡总建面积：约290000㎡办公面积：约39800㎡商业面积：22000㎡出售均价：95000元/㎡出售面段：500㎡起（整层1700㎡）楼 高：约186m（地上37层，地下4层）层 高：4.5米（净高3.3米），双层挑高9m设计，彰显企业实力电 梯：13部奥的斯电梯停 车 位：517个开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司（恒裕集团）管 理 费：24元/㎡实 用 率：约66%交楼时间：2019年8月30日
前海金融中心基本信息楼盘名称：前海金融中心 建成年代：2017年12月31日物业类型：写字楼 项目特色：海景地产 , 创意地产建筑类型：高层 , 板楼 产权年限：40年 装修情况：毛坯占地面积：21374平方米 建筑面积：290000平方米容 积 率：8.42 绿 化 率：30%停 车 位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位） 楼栋总数：3总 户 数：120 物业公司：世邦魏理仕物业费：13.5元/平方米.月物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司投 资 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
前海金融中心基本信息项目名称：前海金融中心物业类型：公寓,写字楼,建筑综合体建筑类别：高层占地面积：21374㎡建筑面积：290000㎡产 权：40年容 积 率：8.42绿 化 率：30%车位总数：1100供暖方式：自采暖车位配比：1:2物 业 费：商业：13.5元/平米/月；写字楼：24元/平米/月轨道沿线：1号线,11号线,5号线开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司投资商：恒裕集团、美国兆华斯坦项目地址：深圳桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
前海金融中心项目基础信息：项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处地 铁或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳导航地址：前海金融中心开发商：恒裕集团总办公面积：约108000㎡地下商业面积：2500㎡项目楼栋数：3栋办公面积：约3.98万㎡ 层数/ 高度：地下4层、地上54层/266m标准层高：4.5m，净高3.3m标准层面积：约2082-2546㎡使用率：66%幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）停车位：863个（B2-B4）电梯及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部。大堂高度：20米超大气挑高大堂物业公司：世邦魏理仕物业管理费：28元/㎡/月空调：VAV集中供冷系统，提供冷冻水（计流量）交付标准：网络地板+电动窗帘交楼时间：现楼已交付前海金融中心项目优势【区位】 - 粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加。【政策】- 别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球企业和人才。【景观 】- 占据前海桂湾排，纵享一线海景；汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。【配置】- 16米大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、13部快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室。【交通】- 前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳。
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