前海金融中心开发商
物业公司世邦魏理仕
占地面积21374㎡
区域前海自贸区
出租价格180-270元/㎡含税
出租面积200-360-500-800-1200-2500㎡
前海金融中心楼盘简介前海金融中心是由纽约新世贸美国兆华斯坦携手恒裕集团在国家战略经济中心前海桂湾打造的一线海景商务地标综合体房地产项目。前海金融中心位于临海大道与桂湾三路的交汇处，项目西侧紧邻约18万平米的滨海演艺公园，一线海景尽收眼底。对比号称纽约“后花园”的公园，演艺公园也将会是未来前海商务精英们的休闲地。纽约公园周边地段的价值与景观，可为世人皆知。前海桂湾景观中轴排，毗邻约18万平米海滨公园，享水廊道公园等景观资源；项目汇聚国际一线团队打造，集超写字楼（T1、T2）及国际公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。整个项目占地约2万平米，建筑面积约29万平米。由2栋超写字楼和1栋公寓及都会商业组成一线海滨地标综合体。T1、T2是两栋按照世界五企业需求打造的超写字楼，办公间建面约500㎡起，整层建面约950㎡；T3建筑设计采用的纯板式结构，16.8m超阔临海面确保户户都有的观景效果，T3的户型为250㎡小户型及320㎡大户型，也是前海目前全大户型。前海金融中心基本信息物业类别：标准写字楼,综合体项目特色：地产,海景地产,创意地产占地面积：21374㎡建筑面积：290000㎡容积率：8.42绿化率：30%停车位：1100楼栋总数：3物业公司：世邦魏理仕物业费：24元/㎡·月楼层状况：2栋写字楼（T1、T2），4.5米层高；1栋国金汇公寓（T3），3梯2户，3.6米层高产权年限：恒裕前海金融中心标准写字楼产权为40年,商住公寓产权为40年,综合体产权为40年,标准写字楼产权为40年开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司楼盘地址：南山临海大道和桂湾三路交汇处
前海金融中心项目基础信息：项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处地 铁或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳导航地址：前海金融中心开发商：恒裕集团总办公面积：约108000㎡地下商业面积：2500㎡项目楼栋数：3栋办公面积：约3.98万㎡ 层数/ 高度：地下4层、地上54层/266m标准层高：4.5m，净高3.3m标准层面积：约2082-2546㎡使用率：66%幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）停车位：863个（B2-B4）电梯及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部。大堂高度：20米超大气挑高大堂物业公司：世邦魏理仕物业管理费：28元/㎡/月空调：VAV集中供冷系统，提供冷冻水（计流量）交付标准：网络地板+电动窗帘交楼时间：现楼已交付
前海金融中心基本信息项目名称：前海金融中心物业类型：公寓,写字楼,建筑综合体建筑类别：高层占地面积：21374㎡建筑面积：290000㎡产 权：40年容 积 率：8.42绿 化 率：30%车位总数：1100供暖方式：自采暖车位配比：1:2物 业 费：商业：13.5元/平米/月；写字楼：24元/平米/月轨道沿线：1号线,11号线,5号线开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司投资商：恒裕集团、美国兆华斯坦项目地址：深圳桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
前海金融中心基本信息楼盘名称：前海金融中心 建成年代：2017年12月31日物业类型：写字楼 项目特色：海景地产 , 创意地产建筑类型：高层 , 板楼 产权年限：40年占地面积：21374平方米 建筑面积：290000平方米容积率：8.42 绿化率：30%停车位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位） 楼栋总数：3物业公司：世邦魏理仕物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月 开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司 投资商：深圳市前海景兴商业服务有限公司楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处前海金融中心交通信息轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站公交路线：前海湾地铁站(公交站):M157路;前海行2路;鲤鱼门地铁站西(公交站):M157路;壹号(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰专线156路;鲤鱼门地铁站(公交站):前海行1路;前海行3路;前海行3路(特别班次);前海行3路区间线;高峰专线156路;龙海家园公交总站(公交站):B796路;M343路;M349路;交通方式：北环大道转月亮湾大道，行驶约670米到达前海金融中心
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