前海金融中心开发商
物业公司世邦魏理仕
占地面积21374㎡
区域前海自贸区
出租价格180-270元/㎡含税
出租面积200-360-500-800-1200-2500㎡
汇全球设计力量，再造世界地标前海金融中心汇聚全球级团队TFP建筑设计、SWA景观设计、伍兹贝格、梁志天室内设计团队等共同打造，真正前海排封面资产，对话城市天际线；三栋塔楼一字排开，临海而立，一览绝佳海景；以标志性V钻为设计要素，将钻石的切面工艺融合理论，演绎竖向金属的几何视觉，如一般沉稳而高耸的外立面，铸造影响世界的中国地址。20米超高大堂，彰显企业气度；超2.6米的宽幅玻璃幕墙，双银超白LOW-E玻璃，恢弘景观体验；4.5米阔绰层高，无梁楼盖吊顶，巨柱结构设计，尊享高尺度空间；速度高达7m/s的奥的斯电梯，为每一位企业员工和来访客户带来商务体验；国际LEED金级认证及国标绿色三星认证，真正绿色商务地标。无遮挡海景视野，城市形象窗口前海金融中心是国际开发商兆华斯坦与城市核心资源运营恒裕集团携手打造、进入前海的项目；超的满足企业商务办公需求，必将成为全球资本和世界名企的必争之地；前海目前已进驻企业有：京东集团 / OPPO／华润银行／平安智慧城市等。项目奢享排全海景视，无边寰宇视野体验；71公顷前海城市客厅，湾区城市窗口形象。粤港澳核心引擎，湾区城市新中心前海是深圳特区中的特区、粤港澳大湾区的核心引擎。作为国家战略级金融中心，前海15平方公里总投资3,898亿元，平均每平方公里投资强度达到260亿元。至2020年，前海实现单位产值每平方公里超过100亿，位居世界第二位。享有包括金融创新、财税支持、法制建设、人才发展、教育，电信通信等国家别政策支持。与此同时，前海将强化山海统筹、港城统筹、岸线统筹，建设集山、海、林、城、岛、港、湾等七种元素于一体的世界的湾区城市新中心。前海金融中心位于前海桂湾片区核心区位，该区定位为国际金融科技中心和全球总部中心，重点发展金融等产业，打造集中展示前海合作区整体城市形象的核心商务区。四维立体交通，便捷联通世界前海享有9城际轨道+高速、2直升机航站点+1游艇码头及1前海口岸（规划中）海陆空一体的四维立体交通规划；项目地下负4层预留无缝衔接交通枢纽——前海综合交通枢纽(建设中，2022年底建成），规划快速连接广州、东莞、中国香港等地。1/5/11号线地铁交汇于前海湾站，快速通达全市各区；前海金融中心周边多条主干道交汇，地下负2层停车场直接连接前海地下快速路，通达性强。前海金融中心基本信息项目名称：前海金融中心物业类型：公寓,写字楼,建筑综合体建筑类别：高层占地面积：21374㎡建筑面积：290000㎡产 权：40年容 积 率：8.42绿 化 率：30%车位总数：1100供暖方式：自采暖车位配比：1:2物 业 费：商业：13.5元/平米/月；写字楼：24元/平米/月轨道沿线：1号线,11号线,5号线开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司投资商：恒裕集团、美国兆华斯坦项目地址：深圳桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
深圳前海金融中心写字楼租赁【前海金融中心T1写字楼】租赁资料————影响世界的中国地址———踞排海景起租面积：整层（客户可谈散租）出租价格：150元起/㎡/月（含税）项目参数：建筑面积约11万㎡ 楼层：地上54层，地下4层（高266米） 大堂高度：约20米单层面积：2000-2500㎡ 层高-净高：4.5m-3.3m 空调：VAV集中供冷系统（提供冷冻水） 管理费：28元/㎡/月 空调费：计量1.18元/千瓦时 电梯：25部（低区5部，中低区5部，中高区5部，高区6部，VIP1部，转换梯2部，消防梯1部） 停车位：863个交楼 标准：毛坯交楼 时间：现楼 地址：南山前海自由贸易区临海大道与桂湾三路交汇处（桂湾地铁站）
恒裕·前海金融中心开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司物业管理公司:世邦魏理仕项目总建筑面积:约28.9万㎡项目占地面积：约2.39万㎡总层数: 37层层/高: 4.5m大堂层度: 约16m楼体高度:186米网络地板：120mm电梯数量:共13部奥的斯电梯幕墙：双银超白LOW-E玻璃幕墙总/裁电梯：1部洗手间：每层4个管理费：24元/月/平停车位:1100个楼层面积:500-600㎡/套，标准层面积：1700㎡使用率:66%，散单位土地用途:商业产权年限:40年（2015-2055年）交房时间:2019年8月轨道交通:1、5、11号线地铁前海湾站【销售中心】出售面积：暂无出售100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！出售均价：75000万/平物业状况：全新现楼，全新毛坯。
前海金融中心项目基础信息：项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处地 铁或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳导航地址：前海金融中心开发商：恒裕集团总办公面积：约108000㎡地下商业面积：2500㎡项目楼栋数：3栋办公面积：约3.98万㎡ 层数/ 高度：地下4层、地上54层/266m标准层高：4.5m，净高3.3m标准层面积：约2082-2546㎡使用率：66%幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）停车位：863个（B2-B4）电梯及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部。大堂高度：20米超大气挑高大堂物业公司：世邦魏理仕物业管理费：28元/㎡/月空调：VAV集中供冷系统，提供冷冻水（计流量）交付标准：网络地板+电动窗帘交楼时间：现楼已交付前海金融中心优势核心区域：粤港澳大湾区桂湾排核心占位，启幕金融中心。政策扶持：国家别政策支持，助揽全球企业和人才。交通枢纽：毗邻综合交通枢纽，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界一线景观：纵享一线绝佳海景，尽享T型中轴公园生态体验。资产：恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献。荟萃：集萃全球团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格等，再造世界地标。国际物业：全球排名的物管公司——世邦魏理仕，担纲全程物管服务。绿色地标：LEED金级和国际绿色三星双重认证，绿色建筑。奢享尺度：16m超高大堂/4.5m层高，彰显企业气度。总裁专属：CEO专属电梯&总裁盥洗室，7m/s奥的斯电梯，尽享尊崇礼遇。
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