深圳福田深科技城写字楼办公室出租|开发商招商热线

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深圳中轴CBD 环中心公园活力圈
45万㎡旗舰商务综合体
9/10/24三地 铁，出行**
��360°富氧生态，在自然里会晤
��醇熟商务配套，缤纷业态
��零遮挡全采光通透空间 12.5米高拓大堂，超7米空中大堂，尽享品质
深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。
中文名 ：深科技城
外文名：KAIFA PLAZA
楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）
建筑面积：约450000 m²
建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司
建筑高度：一期A座215.5m B座98.9m C座94.4m
地理位置
定位导航地址：深科技城展示中心

深科技城【出租信息】
面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡
出租楼层：3—41层
总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层
装修：毛坯；
层高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：约70%
物业费：待定，仲量联行服务
空调费：VAV中央空调，收费待定
车位：收费待定
电梯：A座28部，B座17部，C座12部

深圳福田深科技城，CBD新生态
深科技城一期项目位于深圳市福田区华富街道彩田工业园，总建筑面积约27万平方米，建筑高度228米，通过地下通道和二层连廊，与中心区、笔架山、莲花山、彩田梅林片区等融为一体。深科技城大的辨识度是打造科技产业聚集区，并将自然、健康元素融入城市之中，营造一个生态科技绿谷和智能总部基地。
深科技城项目建筑面积约27.18万㎡，本项目是由商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中A座建筑面积约13.09万㎡，总高度为225.8m，地下4层，地上47层；B座建筑面积约7.45万㎡，总高度为107.5m，地下4层，地上22层；C座建筑面积约6.64万㎡，总高度103.2m，地下4层，地上21层。
深科技城【出租信息】
面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡
出租楼层：3—41层
总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层
装修：毛坯；
层高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：约70%
物业费：待定，仲量联行服务
空调费：VAV中央空调，收费待定
车位：收费待定
电梯：A座28部，B座17部，C座12部

深科技城租售中心 深科技城简介
中文名：深科技城
外文名：KAIFAPLAZA
楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）
建筑面积：约 450000m²
建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司
物 业：仲量联行
一期 A 座
深科技城A座、的5A写字楼、自带超级大空中花园！
总建筑面积：约11万㎡
总高度：215.5m
大堂高度：北大堂10.5m 南大堂15m
总建筑层数：47层
在租楼层面积：7-35F（250㎡起）
物业管理费：35元/平（含早8:30晚7点，周六8:30-12:30空调）
电梯：28部通力电梯＋4部扶梯
停车位：632个
交付标准：网络地板、中央空调、天花、窗帘、墙面
产权：办公（红本可备案）
使用率：68%
一期 B 座
总高度：98.8m 、整栋出租、不拆分、合作运营
4-22F：总面积约：3.8万㎡、价格待定｜预计：2023年7月交付、纯办公、企业总部基地
一期 C 座：总高度：94.4m
深科技城周边配套
商业配套：
深业上城、卓悦汇、卓越中心、茂业天地、九方
交通配套：
地 铁：9号线（孖岭站）、10号线（冬瓜岭站）、24号线（规划中）
主干道：北环大道、皇岗路、彩田路、笋岗西路
综合枢纽：福田站综合枢纽总站、深圳北站
口 岸：福田口岸、皇岗口岸
酒店配套：
深圳平安国际大酒店、中州圣廷苑酒店、深圳四季酒店、长城大酒店、深圳国汇大酒店、深圳维景酒店、深圳金中环服务公寓、上海宾馆、维也纳酒店
金融配套：
中国银行、建设银行、招商银行、中信银行、工商银行、上海银行、平安银行等
市政配套：
市民中心、会展中心、深圳市政府、深圳证券交易所
文化配套：
深圳市体育中心、深圳图书馆、关山月美术馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳博物馆、深圳音乐厅
公园配套：
笔架山公园、莲花山公园、深圳中心公园、塘朗山公园
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