南山科兴科学园租赁中心/招商热线

【科兴科学园一期】

出租楼栋：A B C栋

出租面积：153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整层组合

装修：毛坯+精装修

租金：175-180元/㎡（含税）！

管理费：分户18.5-21.5元/㎡/月、整层17-19元/㎡/月

空调：24小时分户量，美国约克牌，水蓄冷中央空调

使用率：约80%

标准层面积：1800-2200㎡

层高：3.9m，净层高2.7m

【科兴科学园二期]

出租楼栋：D栋1/2/3号楼

出租面积：203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡

装修：毛坯+精装修

租金：195-238元/㎡含税起

管理费：分户21.5-23.5元/㎡/月，整层20-22元/㎡/月

空调：24小时分户计量，特灵牌，水蓄冷中央空调

使用率：约75%

标准层面积：约3000㎡

层高：4.3m ，净高2.9m

交付标准：网格地板+公共区精装+空调主管道到户

交楼时间：现楼交付

科兴科技园踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地 铁罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地 铁。

腾讯，以及大量互联网团队

3、科兴科学园三期位于高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。

项目基本参数

总楼层：一期19层；二期43层

大堂高度：11m；约面积：5000㎡

层 高：4.3m；净高2.9m

停 车 位：5700个

停 车 费：600/月

建筑高度：超200m

占地面积：8.5万㎡

办公体量：约60万㎡

商业体量：6万㎡（各式餐饮、休闲、娱乐一应俱全）

电 梯：德国蒂森克虏伯、通力电梯（共79台）较高速度达到6m/s

物业公司：深圳正中企业服务有限公司

开发商：深圳科兴生物工程有限公司

地 址：南山区科技园中区科苑路15号

地铁1号线： 深大站A4出口800m

科兴科学园位于南山高新技术产业园核心位置，高新区科苑路15号，是正中集团又一商务巨作，是科技园首座体量、规划完善的商务综合体。位于科技园中区核心位置，毗邻主干道科苑大道，距1号线“深大站”10分钟步行距离。物业管理费：12.5元/平/月园区环境科兴科学园目前有3栋大厦（A,B,C），配以国际标'研发基地科兴科学园写字楼直租公司物业欢迎垂询，位于南山高新技术产业园核心位置，高新区科苑路15号，是正中集团又一商务巨作，是科技园首座体量、规划完善的商务综合体。位于科技园中区核心位置，毗邻主干道科苑大道，距1号线“深大站”10分钟步行距离。也是首座将花园植入写字楼的建筑，一期总建面23万㎡，占地;8.5万㎡。包含三栋甲级写字楼和40000㎡的十字型商业配套街区，优美的园区环境，及空中花园吸引很多企业入驻。

科兴科学园二期基础信息
【项目名称】：科兴科学园二期
【项目地址】：深圳市南山区高新科技园中区科苑中路
【总占地面积】：8.5万㎡
【楼体高度】：200m
【大堂挑高】：约11m
【标准层高】：4.3m
【标准层面积】：约3,000㎡
【使用率】：约75%
【空调】：水蓄冷中央空调系统，供冷
【电梯】：79台通力和德国蒂森克努伯
【物业管理费】：整层18元/㎡/月，分户19.5元/㎡/月
【物业管理】：深圳正中企业服务有限公司

交楼时间：2019年1月1日