万科云城开发商
区域南山西丽
出租面积200-2300㎡
出租价格110元/㎡
楼盘名称万科云城
项目优势享有政府补贴
万科云城项目简介万科云城位于留仙洞总部基地的中轴部分，业态涵盖研发办公、带装修公寓、酒店、商业等多重业态，是全新级城市综合体，其中研发办公77.5万平，公寓25万平，商业10万平，酒店2万平，绿廊6.8万平以及配套服务13万平。也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市。万科云城·金街为一期、三期临街商铺，为万科云城 后一批可售产品，目前在售为40-90㎡街铺 。留仙洞片区总部基地作为深圳总部基地之一，发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术产业。万科云城位于留仙洞总部基地核心板块，是一座集创新产业办公、都会休闲、生态绿色文化、时尚消费、智慧生活为一体的微缩城市。总占地面积39.4万㎡，总建筑体量达133.5万㎡。外部有多维交通网络，毗邻站点，连接线路，接驳8大城市要道。内部街坊漫步尺度，拥有深圳罕有的低密度街坊布局及规划的特大型交通枢纽、深圳高铁站——西丽高铁站，将是深圳重要的城市交通转换节点和对通门户。高铁+地 铁的轨道交通枢纽：规划的特大型交通枢纽，深圳高铁站西丽高铁站坐落于此，项目同时毗邻深圳地 铁5号线、7号线、13号线(在建)、15号线(在建中)等多条地 铁线，有石鼓路站无缝接驳购物中心的云城万科里，未来无疑将承接大量南山科技园片区客群。高消费力客群支撑 3公里覆盖近百万人：目前云城有接近40万在此工作、生活的高新人才——总部办公产业园、西丽大学城、高新科技园、行政居住区、公园休闲客群以及未来西里枢纽站吞吐的高铁客群，让云城万科里得以截获全深圳的消费客群，1.5km内已辐射客群31万，预计2022年将增至38万；3km内已辐射客群90万， 2022年将增至近100万。作为级智慧互联城市综合体，万科完全自主运营体量超56万㎡，拥有全国泊寓单店规模的门店—万科云城泊寓旗舰店，接近5000套公寓、超过7000户高知高薪青年居住于此。拥有设计集群的市级文化产业园区设计公社，完整的设计产业生态，用集群共创的平台给设计赋能。从设计公社、泊寓到商业，从街区到广场，从室内到室外，云城多元业态的兑现创造不只是灵动的空间，更是复合的消费场景和生活方式。商业作为万科云城“产城融合”模式下尤为重要的板块，项目约12万㎡体量，建筑形态以“ 社(设计公社)、堂(万科里)、里(街区)、寓(泊寓)”打造新的生活场景，并与13号线无缝接驳，构筑起南山北前所未有的复合式商业集群。
万科云城项目位于深圳市南山区西丽留仙洞战略性新兴产业总部基地，占地约40万平方米，总建面积133.5万平方米，其中产业用房77.5万平方米、公寓配套25万平方米、综合配套31万平方米。万科云城致力于打造成创智科技城，将以产业为核心，建设绿色宜居的产业聚集地。万科云城计划于2017年底建成。项目建筑总面积2.7万平方米，共21层（裙楼3层，塔楼18层），是留仙洞总部基地移动互联网+智能制造产业基地。大楼名称：万科云城城市：深圳区域：南山区地址：同发南路与打石二路交汇处商圈：西丽竣工时间：2018楼层数：14总建筑面积：50,000平方米物业管理费：¥18/平方米/月标准层建筑面积：1,581平方米物业管理公司：深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司层高：3.70开发商：深圳市万科云城房地产开发有限公司客梯数量：2公共交通：公交机场：20分钟车程至深圳宝安国际机场停车场：390个车位空调工作时间：N/A得房率：67周边设施(餐饮配套)：餐厅周边设施(商店)：悦方广场周边设施(知店)：万科精品酒店，南蓉大酒店周边设施(健身配套)：健身房
万科云城基本信息所属区域：南山 - 西丽物业类型：住宅、公寓、写字楼、商铺占地面积：394000㎡容 积 率：4.75建筑类别：高层物业公司：深圳万科物业服务有限公司地上停车位：暂无信息建筑面积：1335500㎡绿 化 率：30%楼层状况：1栋A/B座32层；4栋和5栋44层物 业 费：4.60元/平方/月 (高层4.6元/㎡/月 层4.8元/㎡/月)地下停车位：暂无信息产权年限：40年产权开 发 商：深圳市万科云城房地产有限公司楼盘地址：深圳市南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地
8万㎡“街区+mall”的公园式商业，超40%进区域作为云城综合体的交通与互联纽带，亮相的云城万科里开业日总客流量预计超15万人次，毫无疑问成为区域新晋人气王，改变了南山北、西丽大片区没有大型购物中心的困局。“绿廊街区+商业MALL”是云城万科里的亮点。以约8万㎡的特形态，构筑起南山北区复合式商业集群。设计师从打造“多样性的城市公园”角度出发，将大自然“搬到”购物中心，景观和商场相互交融，成为城市居民的“后花园，享受轻松舒适的生活环境。云城万科里引入近100家国内外，其中超40％的进，彰显出南山北的特品味与时尚。在业态组合上，环球美食、服饰配件、休闲和生活配套等一应俱全。在“聚”人气的影院业态上，云城万科里引入了南山北杜比音效巨幕厅中影星美国际影城，塑造体验维度的不可替代性。万科云城交通信息轨道交通：5号线留仙洞站；7号线西丽站；13号线石鼓站（在建），留仙洞站（在建）公交路线：中兴人才公寓站公交站：M429路；茶光路中站公交站：122路、37路、74路、B796路、高峰专线63路；石鼓花园站公交站：122路、37路、B604路内环、B604路外环。交通方式：一号路—打石二路向东行驶433米到达目的地万科云城周边配套：中小学：深圳市第二中学、西丽二中、石鼓小学、大学城附属小学（拟建）综合商场：西丽天虹商城、众冠时代广场幼稚园：深圳市南山区中兴嘉园幼儿园、大学生附属幼儿园（在建）、丹华幼儿园、众冠幼儿园、平山幼儿园、南国丽城幼儿园、塘朗学城幼托中心 银行：中国农业银行大学城支行、深圳农村商业银行大学城支行、中国建设银行西丽支行
http://en.oceanwealthy.com
