华侨城大厦写字楼办公室出租|招商中心

深圳市南山区【华侨城·OCT大厦】租赁中心，一站式服务，购房朋友！
立面，璀璨，全新视觉坐标！全维视野，尊享视野，360°全维景观
顶贵标签>-侨城开发，汇聚鼎贵财富
500㎡起租 ，标准层约2600-3200㎡
 ◆  粤港澳大湾区引领世界：湾区经济主导世界格局，当下世界聚焦粤港澳大湾区（全球湾区中体量、发展快的湾区，2020年将成为世界大湾区）。
◆  深圳主导粤港澳大湾区：占据粤港澳“广州-深圳-中国香港”核心城市中枢位置，是粤港澳大湾区9个大陆城市中GDP总量、人均GDP、GDP密度的城市，实力和潜力的深圳中枢将擎动湾区发展，构*际黄金城市中轴。
OCT华侨城大厦简介
oct华侨城大厦建设用地面积为14119.07m2，总建筑面积189100m2，其中计容积率建筑面积151100m2，包括商业办公125800m2、商业20000m2、顶层商业5000m2，物业管理用房300m2；不计容积率建筑面积38000m2，包括避难层8000m2，地下室约30000m2；
OCT华侨城大厦基本信息
参考均价：220-260元/m²
主力户型： 500平--2800平
开 发 商：深圳华侨城房地产有限公司
物业类型：写字楼
项目：深圳市华侨城中部，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东；
项目特色：品质写字楼
占地面积：14119.00㎡
早交房：2020年3月1日
建筑面积：189100.00㎡
面积：500㎡起租
整层：2600-3100平米
总房源：483
物业费：40元/㎡/月(含空调费)
车位数：750
容积率：10.70
绿化率：20.00%

规模——OTC华侨城大厦项目建设用地面积为1.4万平，总建筑面积18.91万平，其中计容积率建筑面积15.11万平，包括商业办公12.58万平、商业2万平、顶层商业5000平，物业管理用房300平；不计容积率建筑面积3.8万平，包括避难层8 000平，地下室约3万平；
具体——OTC华侨城大厦项目共设一栋建筑物，在地块西北侧布置300米高的办公塔楼，塔楼下为6~20米高的商业裙房，裙房基本覆盖地块，位置偏北。其中办公塔楼为64层，商业裙楼为1~4层。
建筑高度——OTC华侨城大厦 1栋64F商业办公楼（300m）

【OCT华侨城大厦】全球租赁
华侨城300米总部地标
深南大道首排，华侨城地标
1号地铁线华侨城站零距离
360°全景双大堂
面积：500起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元//月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
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交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门

OCT华侨城大厦简介
OCT华侨城大厦位于深圳市华侨城中部，汉唐大厦西侧（深圳华侨城房地产有限公司21-22楼  办公），沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东；
OCT华侨城大厦占地面积约1.4万㎡，总建面约18.9万㎡，规划为一栋300米高的办公大楼，共层，其1-4层为商业裙楼，位于中塔楼下为6~20米高位置。
OCT华侨城大厦备案价格已出炉，本次共备案493套房源，整体均价约8.4万/㎡，含办公和商业两种类型产品。
其中办公产品，位于4-53层，共备案440套，户型建面约123-604㎡，均价在8万/㎡，单价区间在6.5-10万/㎡，总价区间在823-5433万/套。
另外商业，位于负1楼、1-3楼和顶楼，共备案43套，户型建面约123-4022㎡，均价在10.8万/㎡，单价区间在6.7-14.9万/㎡，总价区间在1098-46730万/套，其中3楼和顶楼，户型建面，达3000-4000多㎡。
【OCT华侨城大厦】全球租赁
华侨城300米总部地标
深南大道首排，华侨城地标
1号地铁线华侨城站零距离
360°全景双大堂
面积：500㎡起租
整层：2600-3100平米
租金：220元/㎡起
管理费：写字楼40元/㎡/月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
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交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-1架空地板、透明钢化玻璃门
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OCT华侨城大厦基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶超白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98㎡
总建筑面积：215000㎡
办公面积：125000㎡
商业面积：25000㎡
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
OCT·华侨城大厦
华侨城开发的300米天幕地标，深南大道首排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计，300米高，矗立于深南大道头排，立面，无 与 伦 比的昭示面！
层高4.5米！4层中空夹胶lowe超白玻璃！气派高达20米双大堂设计，34部穿梭电梯，6米/秒的速度，让商务办公实现极 致！
超总“圳”心，华侨城区域中心，世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣*、园博园、深圳湾公园环绕，享受华侨城顶 级配套。
占地1.4万/平，建筑面积21.5万/平，办公面积12.5万/平，商业面积2.5万/平，车位750-897个，总高59层
深南大道边上，1号线华侨城站B出口180米
超甲级写字楼，全球租赁，500㎡起租（标准层约2600-3200㎡）
低区5-14层，中区16-27层，中高层32到41层，高区43-55层，55-56层云端旋转餐厅，57层空中花园，58-59层设备层，每层8-13个产权单位。
产权年限：商业用地，2004年8月31号—2044年8月30号
入伙时间：预计2019年12月31号之前入伙
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