深圳湾1号开发商
区域南山后海
出租面积170-570-2600㎡
出租价格270-420元/㎡
租赁楼层6-30F
建筑高度高 350米
深圳湾1号租赁中心深圳湾1号位于后海中心区东滨路与中心路交汇处东北角（深圳湾段），紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70--350米。深圳湾1号中心拥有深圳高的直升机坪，提供私家商务飞行航线定制服务，拥有莱佛士奢级酒店，天际俱乐部；全球罕见的云端音乐厅。项目配套商业配套：天虹商场，家乐福，酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等交通配套：轨道交通：2号线后海站，登良站、海月站、11号线后海站环绕本项目周边公交站点：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多条公交站点，银行：创兴银行，华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。深圳湾1号坐落在深圳的核心地段，紧邻后海总部基地、深圳人才公园，是鹏瑞集团耗时十年精心打造的超级城市综合体。深圳湾1号项目共8栋，由水轴分成南北区，融合公寓、写字楼、传奇莱佛士酒店、深湾会及定制商业等于一体，拥有的深圳湾景观资源。在350米高的深圳湾1号T7座高区，是全球第3座、中国第1座奢华公寓--莱佛士公寓。回想莱佛士公寓的设计理念，Patricia认为，设计这样一个公寓，重要的还是跟当地的地理位置、窗外景观有机结合。“看到深圳湾1号有如此得天厚的条件，尤其是景观、地理位置，我会考虑设计时如何结合景色本身具有的，将光运用到程度，希望通过我的设计能带给深圳湾1号莱佛士公寓以更多活力和。”推开莱佛士公寓大门，窗外海天一色的景象立马跃入眼帘。通常，设计师会尽可能让海景留在大面积的客厅，从而限度发挥景观的。但移步进去会发现，在莱佛士公寓，主卧、餐厅、次卧、甚至是卫生间，处处都能将深圳湾景色尽收眼底。Patricia说，在云端生活的确是一种的生活享受，人们当然应该好好利用这一点去享受它，尤其是在深圳湾1号这么的奢华艺术公寓中。“站在深圳湾1号的空间里，面对的不仅仅是广袤的深圳湾海域，更重要的是我感受到了脚下的波涛汹涌，我身边的云卷云舒 ，当我在云上俯瞰这一切时，仿佛此刻我是世界的中心，这让我觉得内心非常激动和荣耀。”莱佛士公寓“云境”新品还有一个的亮点:定制。一般精装修项目只是配简单的硬装，但莱佛士公寓硬装、软装一应俱全，并且每一处细节，都凝结了世界设计师的心思Patricia认为，虽然莱佛士公寓非常奢华，大家都期待看到某样东西或者某个细节、某种设计带来的奢华感，但她不喜欢传统的堆砌出来的奢华感。在她看来，奢华的生活方式并不是炫耀，不需要展示和陈列，相反，是一种沉浸其中的感受……一种可以和家人、挚爱亲朋分享的私密体验，而应该令人愉悦。一直为政要名流所青睐的、享誉全球的百年奢华酒店莱佛士酒店，是深圳湾1号莱佛士公寓的专属配套。莱佛士公寓不仅可以享受莱佛士酒店Longbar长廊酒吧、云璟中餐厅等，还可私享莱佛士酒店提供的“奢感定制服务”，包括米其林星厨服务、私人管家服务、Raffles生活家的vip优先使用权。在T7座的71层，是被誉为“世界上音乐厅”的云颂音乐厅，担任2018年俄罗斯开幕式主唱的阿依达·嘉丽弗莉娜(Aida Garifullina)曾在此进行演。未来，云颂音乐厅将与合作，参与公共及公益艺术活动，还可以为举办私人音乐会。
由鹏瑞集团深圳湾1号、深湾会、中美洲际、星雅航空联合举办的“深圳湾1号停机坪”启航仪式于近日在350米高空的云颂音乐厅举行。至此，深圳湾1号拉开了中国城市出行方式的序幕--为打造湾区立体交通助力，开辟空中生命通道，为城市带来“云端生活”体验。启航仪式当天，深圳市交通运输局民航发展处副处长苏伟、民航深圳机场处副处长张伟、英国驻广州总大湾区事务主管DavidBull、乌干达驻广州总领事SolomenRutega及副领事StephenSenabulya等出席活动。提供生活方式，深圳湾1号持续承诺兑现鹏瑞集团董事局副郭东风表示，深圳湾1号停机坪作为中国内地个获得高架直升机场营运许可证的停机坪，是深圳湾1号“上的明珠”，也是深圳湾1号为精英人士提供生活方式承诺的兑现。停机坪正式营运后，可以享受直达家门的空中专属通道，从空中俯瞰深圳湾全貌和景观，享受穿梭于湾区的飞行乐趣，并正式启动了三位一体的城市立体交通生活方式，保障城市出行的便利。未来，鹏瑞集团将继续秉承“国际视野创新”的，持续致力于国际化品质的生活理念，为深圳湾1号提供质的国际化服务。活动，鹏瑞集团分别授予中美洲际直升机投资(上海)有限公司“启航仪式荣誉合作方”和星雅航空集团“2019年至2020年运营服务商”称号。期间，鹏瑞集团董事局副郭东风、营销管理中心总经理刘珊珊、深湾会总经理关雅萱、中美洲际副董事长谌羿妃、星雅航空董事长&总裁陈柏儒共同以华美“点亮”直升机启航仪式。莱佛士公寓直升机VIP直通，举办云端飞行体验据介绍，莱佛士公寓享有深圳湾1号停机坪的优先使用权，并有直升机VIP通道，既可享受出行服务，又保证私密性。停机坪运营商星雅航空集团成立于2012年，是国内的“航空基础设施运营商”、国内商务区直升机FBO开创者。深圳湾1号T7停机坪，作为中国内地个颁证的商用写字楼高架直升机场，星雅航空自2014年起全程提供了的顾问咨询和取证运营服务。活动期间，深圳湾1号T7停机坪举行了VIP飞行体验活动，本次飞行的机型意大利莱奥纳多直升机AW139是全球私人直升机中的“劳斯莱斯”，也是英国女王、俄罗斯等政要青睐的座驾。因服务于英国，AW139也被称作“女王专机”。VIP飞行体验活动从深圳湾1号楼顶出发，空中畅游深圳湾公园、滨河大道、红树林、后海美景，俯瞰深圳湾15公里滨海长廊绵延无尽、滨海大道车流如织、“粤海街道办”高新科技楼宇林立--山河湖海、城市地标，尽收眼底。深圳湾1号·莱佛士公寓“云境” 十年匠心之作深圳湾1号停机坪位于T7座莱佛士公寓顶层、垂直地面350米左右的“云端”停机坪。莱佛士公寓是全球第3座、中国第1座奢华莱佛士公寓。不仅能享受“百年传奇”莱佛士酒店奢华服务加冕，而且还能私享“世界音乐厅”云颂音乐厅、直升机停机坪、LongBar等奢华配套，以及WELLLEED认证、RGF空气系统。莱佛士公寓“云境”是深圳湾1号历经十年雕琢的作品，也是该项目的收官之作。项目启用了国际的设计师团队，以“极简诠释奢华”的理念，绝美的湾区景观、极简完备的功能、丰富的色彩搭配、实用考究的装饰选材打造出具有超凡魅力的匠心之作。
南山深圳湾一号写字楼招租深圳湾1号项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积35万多㎡，建筑高度70到250米。停车位：1570个停车位，车位费：1000元出租楼层：4--32层 出租面积段：500平起--1000平，整层等，偏向半层，整层出租价格：280--350元/月/（含税）实用率：68%物业费：38元/月/（包含空调费）水电费：水费：4.82元/m³ 电费：1.06元/度交楼时间：随时
深圳湾1号项目基础信息：项目位置：深圳市南山区东滨路与科苑南路交汇地 铁：地 铁2号线登良站导航地址：深圳湾1号T7栋项目建筑面积：17万㎡（办公面积7万㎡）标准层面积：2300-2600㎡物业管理费：38元/㎡（含空调早8晚7）使用率：62%楼高：350米标准层高：4.5米 / 净高3.2米层数：72层停车位：479个电梯数：办公楼层10台讯达双轿厢电梯空调系统：AVA中央空调系统大堂高度：11米交付标准：天地墙+窗帘（可直接入驻）天花：金属铝扣板天花+灯盘，全部安装到位墙面：乳胶漆刷白，并安装双开玻璃门窗帘：安装电动智能窗帘（根据日照采光自动调节）地面：150mm网络地板交楼时间：现楼特色配套：深湾会国际会员制俱乐部，云端音乐厅，天际龙吧，白金级物管团队深圳湾1号交通状况深圳湾1号(深圳湾一号)位于后海湾填海区，拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是线，地 铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为物业。不足公共交通覆盖率低，距离项目近的公交站点位于东滨路，距君汇新天步行约3分钟，但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路，对于以公共交通出行为主的而言，出行不便。周边地 铁：2号线 - 海月；公交线路：公交（东滨路东站）123路；公交（后海滨路口站）123、217、B602路等高速公路：后海大道、东滨路深圳湾1号周边配套教育：北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学银行：建设银行、招商银行、平安银行等其他：海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等,15公里滨海生态长廊、四海公园等车位数：地下479个
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