喜之郎大厦开发商
喜之郎中心租赁中心
建筑高度162m
单层面积1400㎡
写字楼招租
喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，项目整体规划设计集甲级写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，周边深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业地理位置优越，其占地面积约6567平方米总建筑面积约8万3500平方米其中建设用地面积4726.87m²，绿地面积839.73m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300m²，其中，商业11000m²，办公36200m²，物业管理用房100m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063m²地下公共停车库。总投资约12亿。一、楼盘简介1、喜之郎大厦位于南山区后海中心区，占地面积6566.6平方，地上35层，地下3层，属商业设施用地，东面为商业展示面，昭示性好；西侧临近大型广场，享受低密度空间，有较好的景观性和开阔的空间感。2、喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的超高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线距离380米。深圳VIP通关口岸，的一地两检、全的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心3、喜之郎大厦景观资源稀缺，国际级都市规划，稀缺土地资源核心地带打造立体、生态绿化系统，。成熟的商业配套，为企业办公以及商务往来提供配套的同时，吸引到全市消费。后海片区性价比高租金220~300元，一手使用率，开发商直租深圳湾塔【喜之郎中心】—开发商直租写字楼体量:约3.6万平方出租面积:400平米起标准层:约1500平米空调费:可开，计电费层高:4.5米，净高:3.08米地址:深圳市南山区后海总部基地(深圳湾一号旁)地铁:2号线登良站。二、【项目基本信息】开发商一手物业，现楼招租，即租即用！全球租赁，璀璨启动………………………………………………标准层面积:约1500平米层数：地上32层，地下4层使用率：约65—68%层高：4.5米净高：3.08米网络地板：150mm电梯：13部全进口日本三菱电梯，3.5—6m/s幕墙：三层中空夹胶LOW-E超白玻+德国原装奥托昆普不锈钢网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖停车位：256个空调：全天侯三菱VRV空调系统+同新风系统物业管理：招商物业管理费：24元/㎡/月大堂高度：16米交楼标准：天花铝扣板、灯盘；地面网络地板，内隔墙龙骨石膏板样板间：29F项目地址：中国·深圳·南山区后海总部中心路程3033号（登良站C出口）导航地址：喜之郎大厦
喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，项目整体规划设计集甲级写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，周边深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业地理位置优越，其占地面积约6567平方米总建筑面积约8万3500平方米其中建设用地面积4726.87m²，绿地面积839.73m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300m²，其中，商业11000m²，办公36200m²，物业管理用房100m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063m²地下公共停车库。总投资约12亿币。一、喜之郎大厦建筑层数：地上31层，地下4层办公体量：36200m商业体量：11000m外墙：单元式玻璃幕墙大堂高度：16m标准层层高净高)：4.5m(*m)标准层面积：1400m停车位:256个网络地板：600*600空调系统：三菱VRV电梯：全进口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，转换梯2部)租赁面积500平米起，单价：210元每平。写字楼使用率高达70%以上。二、项目配套大厦配套：大厦停车位充足，大厦周边都有各类餐饮，银行，咖啡厅等。装修状况：全新装修，高楼层，视野好，采光佳户型方正，设有LOGO幕墙，随时可联系看房，随时进驻，无行业。500强板块。交通；项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。 周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾体育中心等，配套设施完善。喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，由广东喜之郎集团有限公司开发建设的喜之郎大厦（宗地号T107-0015）总平面图修改对外公示。总图修改内容：建筑层数由31层更正为32层，建筑高度不变。资料显示，T107-0015宗地位于南山区后海中心区，属商业设施用地，准入产业类别为食品行业企业总部。该宗地土地面积为5566.6平方米，建筑面积47300平方米，使用年期40年。广东喜之郎集团有限公司于1993年在深圳创建，2000年之前，由于人工成本和租金成本上升，喜之郎总部搬离深圳迁往广东阳江。2010年之后，经历了人才困乏，管理下滑的情况后，喜之郎总部迁回了深圳。深圳，这座城市的创新力、人才吸引力、市场管理能力吸引着企业“用脚”， 喜之郎总部即使离开数年也选择重新回归。实际上，深圳的总部经济正强势崛起。不仅汇聚7家世界500强企业总部、众多全国500强企业总部，而且近年来，深圳还吸引了阿里中心、百度国际总部、高通创新中心等国内技巨头先后将国际总部、区域总部或职能性总部设在深圳。
直租•后海总部基地【喜之郎大厦】建筑高度：162m建筑层数：地上32层地下4层外墙：切割立面幕墙大堂高度：16m办公体量：36200㎡商业体量：11000㎡出租楼层：4-32层单层面积：1400㎡起租面积：半层700㎡起报 价：200-280元/含税层 高：4.5m(净高3.08m)使 用 率：高达70%以上停车位：256个空调系统：三菱VRV分户计量电梯：13部进口三菱电梯✅物业公司：招商物业✅交付标准：网络地板，提供灯盘和天花铝扣版材料，空调末端机✅交楼时间：2018年12月前✅报备：提前公司名义报备项目：深圳市南山区后海深圳湾一号旁地铁2号线登良站C出口200m
喜之郎大厦，这是由筑博建筑工作室整体规划设计的集甲级写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，建成后将成为深圳湾天际线的重要组成部分。用地面积：4726.87建筑面积：73504.85主楼共35层，其中地下4层、地上31层，广东喜之郎集团有限公司绿色建筑设计合作单位：深圳市越众绿色建筑科技发展有限公司BIM合作设计单位1、物业名称：喜之郎大厦（后海路与登良路交汇）2、地理位置：(11号线-后海站，2号线-登良站。徒步3分鈡。）3、面积：2000平整层，使用率75%。采光好户型正。4、租忦：210元/平起 管理费：32元/平。包含空调24H立控制。5、大厦配套：大厦停车位充足，大厦周边都有各类餐饮，银行，咖啡厅等。装修状况：全新装修，高楼层，视野好，采光佳户型方正，设有LOGO幕墙，随时可联系看房，随时进驻，无行业。500强板块。二、楼盘简介1、喜之郎大厦位于南山区后海中心区，占地面积6566.6平方，地上35层，地下3层，属商业设施用地，东面为商业展示面，昭示性好；西侧临近大型广场，享受低密度空间，有较好的景观性和开阔的空间感。2、项目位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的超高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线距离380米。深圳VIP通关口岸，的一地两检、全的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心3、喜之郎大厦景观资源稀缺，国际级都市规划，稀缺土地资源核心地带打造立体、生态绿化系统，。成熟的商业配套，为企业办公以及商务往来提供配套的同时，吸引到全市消费。喜之郎总部大厦【开发商】：广东喜之郎集团有限公司【用地面积】：4726.87㎡【建筑面积】：73504.85㎡【建筑高度】：162米【层高】：4.5米 净高*米【大堂高度】：16.15米【标准层面积】：1500㎡【出租面积】：300㎡起【出租价格】：220元/月/㎡（含税）【物业费】：24元/㎡【空调费】：24H计电【使用率】：65~68%【空调系统】：三菱VRV空调系统【楼层】：地上31层，地下4层【电梯】：13部全原装进口三菱电梯，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯【停车位】：256个停车位【绿化率】：32.00%【交楼标准】：毛坯交付项目位置：于广东省深圳市南山区后海总部基地路与登良路交汇处西南角【地铁交通】：11/2号线（后海站）2号线（登良站）（海月站）【公交站点】：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多站点，
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