深圳百度国际大厦开发商
区域南山科技园
出租面积677.66-3500㎡
出租价格160-245元/㎡
标准层面积约3000㎡
可租楼层2-33F
百度国际大厦位于深圳市南山区高新技术产业园，大厦高181米，建筑面积超过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，预计在2015年完成竣工。大厦的立面设计以"百度"的命名为灵感，将"众里寻他千百度"这句中国古词巧妙转换为"二进制代码"的现代计算机语言，形成的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。2015年9月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。房源亮点：豪华装修，带高空立阳台，笋盘一手使用率项目介绍：百度国际大厦位于科技园商圈，占据科技园地区繁华的时尚商务领地。周边交通方便，直面2号线科苑地铁站、深南大道。是融合商业、餐饮等多功能为一体的综合性建筑，科技园性建筑。写字楼内租户多为500强企业及其代表处。 房源介绍：1)面积信息：2000㎡，其他在租面积500-6000平，随时看房；使用率80%。2)价格：180元，押二付一3)装修情况：豪华装修4)客梯数量：10个5)免租时间：免租期4个月。6)看房时间：随时可看7)征用时间：随时入住配套介绍：1)交通：周边有2号线，有20多线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；2)周边配套：(1)餐饮：家乐缘、嘉旺、椰子鸡、日日香烧鹅店、星巴克等(2)：百丽宫PALACE旗下影院、Meland Club、PALETTE By Food Republic、MW KTV Club、Ole、Fusion Fitness、Neil Barrett、BAOBAO IS*Y MIYAKE、Theory、COVA、Starbucks等
(3)银行：中国银行ATM、中国工商银行ATM、华润银行等。
百度国际大厦位于粤海街道学府路南面，科苑大道西面，滨海大道北面，大厦高181米，建筑面积超过22万平方米，由东西两座塔楼组成。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，形成的百度国际大厦外立面。百度国际大厦3000平 130元/平 招租 大气1、面积500-1750平，管理费16元，空调费计，停车费暂免。2，本项目设地下三层，地上塔楼由一栋超高层建筑组成,，百度国际大厦作为百度华南地区的总部和研发中心，是一座集运营和研发、商业、餐饮为一体的综合性研发办公楼。在遵循片区规划视觉界面的前提下，塔楼呈南北向布置，东西向敞开，以化利用景观资源，并形成对街区良好的形象展示。3，百度国际大厦秉承低碳环保的理念，兼顾通风、采光以及景观效果，使其成为一座与众不同的国际办公场所。除了是百度总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
百度公司CEO表示，“移动互联网和国际化是百度未来增长的重要方向，百度国际大厦建成以后，一方面将成为百度在移动互联网技术研发的大本营，一方面也将成为百度国际市场的桥头堡。”深圳市委副、深圳市市长许勤表示：“百度是我国互联网行业的企业，为我国互联网产业的发展壮大做出了重要贡献。百度国际大厦将有利于提升深圳互联网产业的发展水平，促进创新型城市建设，更好地发挥深圳全国经济中心城市的作用。”前程**华南区副总裁崔冬表示，百度是中国技术人才的聚集地，百度国际大厦建成以后，预计未来3-5年，大批高新技术人才将涌入深圳，直接带动深圳及华南地区的高科技人才市场。
深圳百度国际大厦项目基础资料:占地面积：8148.2㎡总 建 面：125550.2㎡ 高 度：147.3米办公面积：91310.61㎡层 数：33层（地下3层）可租楼层：6-33层标 准 层：约3000㎡使 用 率：70%以上层 高：4.2米净 高：3米电 梯：24台原装进口通力电梯（高区10台.低区10台.消防2台.货梯2台）车 位：地下351个幕 墙：TP8钢化中空夹胶双银LOW-E玻璃物业管理：卓越物业（30元/㎡/月）空 调：美国约克风机盘管系统空中花园：每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园交 通：地 铁2号科苑站A出口，11号线后海站J出口
深圳百度国际大厦可租楼层：2-33F面积：677.66-3500㎡租金: 160-245元/㎡交付标准： 现状交楼管理费(含空调费)：29元/平/月（周一到周五8:00-22:00，周六8:00-12:00）使用率：约70%价格： 面议地 址：南山区粤海街道学府路南面（2号线科苑站A出口步行5分钟）深圳·百度国际大厦自19世纪末诞生以来，高层办公建筑一直在提供了一个特的视角来审视和观测这座城市。无论有多迫切的资本追逐效率需求，高层办公建筑都不应摒弃其作为未来城市生活载体的身份。百度国际大厦的初设计是让高层建筑重新参与到户外生活的日常生活中，成为引导空间使用的重要载体。更关注这些空间的演化可能性，而不是创造一个美丽而刻板的纪念场景。设计团队设定了一个大胆且富有创新的目标，为百度员工打造一座全新的办公楼，让他们可以随时走出工作区域，触摸大自然。为了实现这一构想，我们在平面东侧偏移了核心筒，在西侧植入了一个12×18米的梯形空中花园，以8层为单元。每4层单元交替重叠，形成一个连续的“绿色拉链”，使建筑外观非常特。在不同错层平台之间，观景阶梯竖向串联建筑外部空间，打破楼层之间的障碍，使空间自由连续，呈现出多孔、连续、开放的垂直缝隙。不需要解释空间的使用方式，用户可以自发地探索，实现室内外互动的即时性。平面效率仍需引起关注。从百度自身对办公的差异化需求出发，将传统的中心核心筒“切薄”成了大深层办公平面。标准层南北的两个长边保证了开放办公区的使用效率。配套功能布置在核心筒周围。与“活力核心”紧密相连，走出电梯厅随时进入阳光共享的交流区，更可以走出办公楼。办公区距离室外花园只有一步之遥。体验空间的边界地与效率空间接触，从而创造了日常的随机性，并化地降低了人们与室外接触的难度。这些空间从根本上改变了封闭办公室的行为模式。百度国际大厦通过空间创新，让户外空间积极参与垂直场景中。面对中国当下出现的新问题和新挑战，这一空间策略将成为审视现实和未知需求的催化剂。
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