侨城坊q_plex开发商
侨城坊写字楼营销中心
区域南山华侨城
出租面积150-2300㎡
出租价格120-200元/㎡
管理费20元/㎡
侨城坊T1栋写字楼租赁
【侨城坊在租产品】
楼栋：T1栋
租 金：195-220元/月/平米
出租面积：248-1494平
【侨城坊项目基础信息】
建筑高度：159米
建筑层数：35层
大堂高度：11.5米
建筑面积：35万平
商业体量：约2万平
可租楼层：16、19、20F
单层面积：约1500平
层 高：4.2米（净高3米）
实 用 率：整层约80%
租 金：220-255元（含税）/平
管 理 费：20元（含公区水、电、空调维护费）
停 车 位：2500个
空 调：大金中央空调（冷暧风），开放时间早8:00--晚8：00，可24小时开放，加班50元/小时/整层
电 梯：分高中低三区人流分开，每区各4部客梯1部消防梯
交付标准：双回路供电、华通GRC网络地板，生态纺织布窗帘，新风系统，中央空调入户
配 套：2万平九方荟、4800平健身房、游泳池、篮球场、网球场、巢.艺术中心
项目地址：深圳市南山区侨香路4080号侨城坊
地 铁：2号线侨城北D出口
侨城坊位于深圳市南山区侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，侨城坊包括10栋写字楼及1栋楼、1栋商业，是由运泰建业置业深圳有限公司，是集、写字楼、商业为一体的社区。项目是华侨城腹地上自成一格的现代创新产业园区，整体共35万㎡体量，云集建筑、景观、室内领域的佼佼者AUBE、Surbana Jurong、M Moser Associates、DIA丹健国际、J&A杰恩设计等5大国际团队，打造集商务办公、街区商业、私享居所、绿色园林于一体的生态商务综合体。侨城坊地处华侨城核心区域的侨城坊，拥有着华侨城顶级配套，35万平综合体汇聚了生态总部办公、树屋TREEHOUSE私享居所、九方荟商业中心、未来感艺术展演中心巢艺术中心，雅诗阁盛捷高端酒店式公寓等多业态商务链，为大湾区菁英人群打造兼具办公、生活、艺术、生态、人文功能的城市新型场所；欧博设计的街区生活综合体，一直以来，专注于人、建筑、城市与自然的关系，塑造综合体的城市性，延展其城市街区空间职能，使之成为协调城市问题的一个复合载体；以协调者的角色，回应社会、公众、企业和环境的诉求，把尺度宜人的街区设计理念融入到综合体中，注重人的场所体验，深度挖掘并植入地域人文内核，塑造空间标志性与文化特色，坚持可持续发展需求，并关注项目全生命层面与新技术层面的实验性与落地性。
侨城坊q_plex，是华侨城腹地上自成一格的现代创新产业园区，整体共35万㎡体量，建筑、景观、室内领域的佼佼者：AUBE、Surbana Jurong、M Moser Associates、DIA丹健国际、J&A杰恩设计等5大国际团队，打造集商务、街区商业、私享居所、绿色园林于一体的生态商务综合体。
其中，私享居所「树屋TREEHOUSE」，同频超前的全球生态居住理念，以考究定制品质居所，为全球科创人才设计出与国际接轨的生活工作环境。在室外，垂直绿化系统打造“会呼吸的自然派建筑”，打破高度与自然的壁垒，绿色鲜氧轻松。在室内，从、淋浴、烹饪、休憩等各处生活所能感触的细节，精心打造，尽显精致。只为缔造“城市中心有机生长”范本，致献全球科创人才。100㎡1室1厅精致空间从容装载生活的小确幸树屋TREEHOUSE为科创人才量身定制约100㎡1室1厅的私享空间，只为承载更多的生活小确幸。在150米生态建筑里，推开窗户，华侨城高尔夫、塘朗山山景、华侨城生态全景、红树湾海景、后海城市景观，五重文化美景跃入眼前。以巴比伦空中花园为蓝本打造的空中园林，作为私享的休憩之所，更是邻里互动的社交平台。甄选国际，无论厨电、卫浴、，均采用产品配置、以，匹配品质与品味合一的生活。智能体系及全程居家助理，提供衣服干洗、入室保洁、宠物托管、预定会议场等酒店式，务求让工作生活更加自在。7x生活场生活、工作、社交自如切换创新就是创造一种资源，侨城坊q_plex创造了绿色生态、艺术审美、生活剧场的融合，为树屋Treehouse营造出7×生活场。2万㎡生态美学商业中心「侨城坊·九方荟」，别具匠心地将绿色坡地建造于建筑上，带来屋顶上漫步、草地下购物的奇妙体验；艺术展演中心——巢·艺术中心，以“巢”为设计灵感，寓意、希望与活力，造就全球现象级艺术剧场，意向成为深圳的人文艺术另类高地；Fusion健身会所，线健身、800㎡恒温泳池，270°沉浸式环幕单车等，使健康的体魄与有趣的灵魂相互碰撞；Tree Club空中会所，以*设计匹配个性化生活，开启同趣人的肆意狂欢；在这里，只有亲切，只有丰盛。
侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业，是由运泰建业置业（深圳）有限公司，是集公寓、写字楼、商业为一体的社区。基本信息楼盘名称：侨城坊 物业类型：公寓,写字楼商铺,写字楼 项目：创意地产,投资地产建筑类型：高层,超高层 装修标准：2500.0元/平米产权年限：50年 装修情况：精装修开发商：运泰建业置业（深圳）有限公司 投资商：运泰建业置业（深圳）有限公司楼盘：华侨城侨香路西面规划信息占地面积：48764.42平方米 建筑面积：350000平方米容积率：4.6 绿化率：35%停车位：地上车位50个；地下车位1750个 楼栋总数：12栋物业公司：运泰建业置业（深圳）有限公司物业费：20元/平方米.月物业费描述：写字楼物业费约20元/平米*月周边配套：商业：益田假日广场学校：央校南山分校内部配套：1栋商业、网球场、羽毛球场、泳池、健身房、会议中心供暖方式：供水：市政供水供电：市政供电交通信息公交路线：侨香香山西路口(公交站):316路;高峰专线166路;高发科技园(公交站):B707路;M240路;M358路;M364路;高峰专线92路;北环桃源天桥(公交站):B707路;M240路;M358路;M358路区间;M364路;堡(公交站):316路;高峰专线166路;交通方式：路线一福田：深南大道-侨香路3公里达侨城坊路线二南山：南海大道-北环大道-侨香路600米至侨城坊
侨城坊q_plex，是华侨城腹地上自成一格的现代创新产业园区，整体共35万㎡体量，建筑、景观、室内领域的佼佼者：AUBE、Surbana Jurong、M Moser Associates、DIA丹健国际、J&A杰恩设计等5大国际团队，打造集商务、街区商业、私享居所、绿色园林于一体的生态商务综合体。其中，私享居所「树屋TREEHOUSE」，同频超前的全球生态居住理念，以考究定制品质居所，为全球科创人才设计出与国际接轨的生活工作环境。在室外，垂直绿化系统打造“会呼吸的自然派建筑”，打破高度与自然的壁垒，绿色鲜氧轻松。在室内，从、淋浴、烹饪、休憩等各处生活所能感触的细节，精心打造，尽显精致。只为缔造“城市中心有机生长”范本，致献全球科创人才。100㎡1室1厅精致空间从容装载生活的小确幸树屋TREEHOUSE为科创人才量身定制约100㎡1室1厅的私享空间，只为承载更多的生活小确幸。在150米生态建筑里，推开窗户，华侨城高尔夫、塘朗山山景、华侨城生态全景、红树湾海景、后海城市景观，五重文化美景跃入眼前。以巴比伦空中花园为蓝本打造的空中园林，作为私享的休憩之所，更是邻里互动的社交平台。甄选国际，无论厨电、卫浴、，均采用产品配置、以，匹配品质与品味合一的生活。智能体系及全程居家助理，提供衣服干洗、入室保洁、宠物托管、预定会议场等酒店式，务求让工作生活更加自在。7x生活场生活、工作、社交自如切换创新就是创造一种资源，侨城坊q_plex创造了绿色生态、艺术审美、生活剧场的融合，为树屋Treehouse营造出7×生活场。2万㎡生态美学商业中心「侨城坊·九方荟」，别具匠心地将绿色坡地建造于建筑上，带来屋顶上漫步、草地下购物的奇妙体验；艺术展演中心——巢·艺术中心，以“巢”为设计灵感，寓意、希望与活力，造就全球现象级艺术剧场，意向成为深圳的人文艺术另类高地；Fusion健身会所，线健身、800㎡恒温泳池，270°沉浸式环幕单车等，使健康的体魄与有趣的灵魂相互碰撞；Tree Club空中会所，以*设计匹配个性化生活，开启同趣人的肆意狂欢；在这里，只有亲切，只有丰盛。
■豪宅地段上建写字楼■写字楼，竟然都不在城市CBD■全球力鉴，美学是一种生产力一、美丽的东西，诞生在地方二、建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑三、华侨城：地方，汇聚的力量■区域简析一、华侨城31年人文艺术沉淀，占据城市美资源二、深圳人文创意之源，侨城坊q_plex得享资源三、5公里范围数大总部基地，占领城市发展高点四、深圳美办公场所，侨城坊q_plex开创生态办公之源■侨香路的生长力：买写字楼，其实是买路一、大道经济再度发酵，侨香路商务带崛起二、第二条“深南大道”：侨香路产业总部带崛起三、天使级投资人汇源处，侨城坊近水楼台先得利■引领深圳商务新潮流，侨城坊q_plex启幕在即
基本信息楼盘名称：侨城坊 建成年代：2017年物业类型：公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼 项目：创意地产 , 投资地产建筑类型：高层 , 超高层 装修标准：2500.0元/米产权年限：50年 装修情况：精装修开发商： 运泰建业置业（深圳）有限公司 投资商： 运泰建业置业（深圳）有限公司楼盘地址：华侨城侨香路西面规划信息占地面积：48764.42方米 建筑面积：350000方米容积率：4.6 绿化率：35%停车位：地上车位50个；地下车位1750个 楼栋总数：12物业公司：运泰建业置业（深圳）有限公司物业费：20元/方米.月物业费描述：写字楼物业费约20元/米*月侨城坊，作为欧博在街区生活综合体服务领域，继深圳半岛城邦、贵阳东懋中心等项目后的又一匠心力作，亦如所有的精品，都曾经历了合力的潜心打磨；而侨城坊，被市场热捧，正是欧博设计升级新形势下街区生活综合体的集成一体化一站式解决方案城市综合体设计领域创新发展的实践性成果。地处华侨城核心区域的侨城坊，拥有着华侨城配套，35万综合体汇聚了生态总部办公、树屋TREEHOUSE私享居所、九方荟商业中心、未来感艺术展演中心-巢艺术中心，雅诗阁盛捷酒店式公寓等多业态商务链，为大湾区菁英人群打造兼具办公、生活、艺术、生态、人文功能的城市新型场所；欧博设计的“街区生活综合体”，一直以来，专注于人、建筑、城市与自然的关系，塑造综合体的“城市性”，延展其城市街区空间职能，使之成为协调城市问题的一个复合载体；以协调者的角色，回应社会、公众、企业和环境的诉求，把尺度宜人的街区设计理念融入到综合体中，注重人的场所体验，深度挖掘并植入地域人文内核，塑造空间标志性与文化，坚持可持续发展需求，并关注项目全生命层面与新技术层面的实验性与落地性。
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