万科云城开发商
区域南山西丽
出租面积200-2300㎡
出租价格110元/㎡
楼盘名称万科云城
项目优势享有政府补贴
万科云城产业聚集地万科云城位于深圳市南山区西丽留仙洞战略性新兴产业总部基地，致力于打造成创智科技城，以产业为核心，建设绿色宜居的产业聚集地。万科云城项目占地约40万平方米，总建面积133.5万平方米，其中产业用房77.5万平方米、公寓配套25万平方 米、综合配套31万平方米。万科云城计划于2017年 底建成。万科云城项目建筑总面积2.7万平方米，共21层（裙楼3层，塔楼18层），是留仙洞总部基地移动互联 网+智能制造产业基地。留仙洞片区总部基地作为深圳总部基地之一，发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术产业。万科云城位于留仙洞总部基地核心板块，是一座集创新产业办公、都会休闲、生态绿色文化、时尚消费、智慧生活为一体的微缩城市。总占地面积39.4万㎡，总建筑体量达133.5万㎡。外部有多维交通网络，毗邻站点，连接线路，接驳8大城市要道。内部街坊漫步尺度，拥有深圳罕有的低密度街坊布局及规划的特大型交通枢纽、深圳高铁站——西丽高铁站，将是深圳重要的城市交通转换节点和对通门户。高铁+地 铁的轨道交通枢纽：规划的特大型交通枢纽，深圳高铁站西丽高铁站坐落于此，项目同时毗邻深圳地 铁5号线、7号线、13号线(在建)、15号线(在建中)等多条地 铁线，有石鼓路站无缝接驳购物中心的云城万科里，未来无疑将承接大量南山科技园片区客群。高消费力客群支撑 3公里覆盖近百万人：目前云城有接近40万在此工作、生活的高新人才——总部办公产业园、西丽大学城、高新科技园、行政居住区、公园休闲客群以及未来西里枢纽站吞吐的高铁客群，让云城万科里得以截获全深圳的消费客群，1.5km内已辐射客群31万，预计2022年将增至38万；3km内已辐射客群90万， 2022年将增至近100万。作为级智慧互联城市综合体，万科完全自主运营体量超56万㎡，拥有全国泊寓单店规模的门店—万科云城泊寓旗舰店，接近5000套公寓、超过7000户高知高薪青年居住于此。拥有设计集群的市级文化产业园区设计公社，完整的设计产业生态，用集群共创的平台给设计赋能。从设计公社、泊寓到商业，从街区到广场，从室内到室外，云城多元业态的兑现创造不只是灵动的空间，更是复合的消费场景和生活方式。商业作为万科云城“产城融合”模式下尤为重要的板块，项目约12万㎡体量，建筑形态以“ 社(设计公社)、堂(万科里)、里(街区)、寓(泊寓)”打造新的生活场景，并与13号线无缝接驳，构筑起南山北前所未有的复合式商业集群。
万科云城位于留仙洞总部基地的中轴部分，业态涵盖研发办公、带装修公寓、酒店、商业等多重业态，是全新级城市综合体，其中研发办公77.5万平，公寓25万平，商业10万平，酒店2万平，绿廊6.8万平以及配套服务13万平。也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市。万科云城·金街为一期、三期临街商铺，为万科云城 后一批可售产品，目前在售为40-90㎡街铺。项目特色：地 铁沿线物业类型：写字楼、公寓入住时间：2020-12-30物业公司：万科物业物 业费：12元/㎡·月装修状况：毛坯产权年限：40年开盘时间：2018-12-01开发商：深圳市万科云城房地产有限公司建筑类型：高层 层 塔楼建筑面积：1,330,000㎡占地面积：394,000㎡车位信息：停车位共725个容 积率：7.2绿 化率：30%
万科云城基本信息大楼名称：万科云城城市：深圳区域：南山区地址：同发南路与打石二路交汇处商圈：西丽竣工时间：2018楼层数：14总建筑面积：50,000平方米物业管理费：¥18/平方米/月标准层建筑面积：1,581平方米物业管理公司：深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司层高：3.70开发商：深圳市万科云城房地产开发有限公司客梯数量：2公共交通：公交机场：20分钟车程至深圳宝安国际机场停车场：390个车位空调工作时间：N/A得房率：67周边设施(餐饮配套)：餐厅周边设施(商店)：悦方广场周边设施(知店)：万科精品酒店，南蓉大酒店周边设施(健身配套)：健身房
万科云城基本信息所属区域：南山-西丽物业类型：住宅、公寓、写字楼、商铺占地面积：394000㎡容 积率：4.75建筑类别：高层物业公司：深圳万科物业服务有限公司地上停车位：暂无信息建筑面积：1335500㎡绿 化率：30%楼层状况：1栋A/B座32层；4栋和5栋44层物 业费：4.60元/平方/月 (高层4.6元/㎡/月 层4.8元/㎡/月)地下停车位：暂无信息产权年限：40年产权开 发商：深圳市万科云城房地产有限公司楼盘地址：深圳市南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地留仙洞片区总部基地作为深圳总部基地之一，发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术产业。万科云城位于留仙洞总部基地核心板块，是一座集创新产业办公、都会休闲、生态绿色文化、时尚消费、智慧生活为一体的微缩城市。总占地面积39.4万㎡，总建筑体量达133.5万㎡。外部有多维交通网络，毗邻站点，连接线路，接驳8大城市要道。内部街坊漫步尺度，拥有深圳罕有的低密度街坊布局及规划的特大型交通枢纽、深圳高铁站——西丽高铁站，将是深圳重要的城市交通转换节点和对通门户。高铁+地 铁的轨道交通枢纽：规划的特大型交通枢纽，深圳高铁站西丽高铁站坐落于此，项目同时毗邻深圳地 铁5号线、7号线、13号线(在建)、15号线(在建中)等多条地 铁线，有石鼓路站无缝接驳购物中心的云城万科里，未来无疑将承接大量南山科技园片区客群。高消费力客群支撑 3公里覆盖近百万人：目前云城有接近40万在此工作、生活的高新人才——总部办公产业园、西丽大学城、高新科技园、行政居住区、公园休闲客群以及未来西里枢纽站吞吐的高铁客群，让云城万科里得以截获全深圳的消费客群，1.5km内已辐射客群31万，预计2022年将增至38万；3km内已辐射客群90万，2022年将增至近100万。
http://en.oceanwealthy.com
