香江金融中心开发商
区域前海自贸区
出租面积200-500-2245-4000㎡
出租价格120元-140元/㎡
高度32层（地下三层）/158m
标准层面积2245㎡
前海香江金融中心是一个金融服务平台，是为了打通全产业链金融，实现产融结合，香江集团做出重要部署，在前海建设香江金融中心，构建世界金融生态平台，以优越的软硬件，结合国家金融政策、信用环境、法律环境营造良好的金融生态内环境，成为承载香江金融生态圈的创新金融平台。香江金融中心位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、办公的都市生活场所。香江金融中心，将是前海新区率先交付的项目，作为前海金融地标，大前海的开篇之作，将在前海挺拔而出，屹立于东方之巅。除了作为总部的前海香江金融中心外，香江还将在广州南沙、珠海横琴两地打造全新的区域金融服务平台；未来，随着自贸区的扩容，还计划在北京、上海、天津、成都等地布局，终形成一个全国联动、面向亚太地区的金融生态圈，助力企业和当地经济共同腾飞。交通方便 可注.册备案 采光通透 前海高.端科技金融商业圈1、面积：1500平,租金:120元/平起，开发商一手物业，看房需提前1h预约2、管理费：26元/平（24H空调立控制）3、装修情况：毛坯状态，方便装修，免租金6个月还可谈4、交通：月亮湾大道旁地 铁：楼下的5号线延长铁路公园站今年9.30日即将开通，1号罗宝线鲤鱼门站B出口有免费巴士每30芬.钟免—费—接—送公 交：十二号路口，十二号路5、配套设施
银行：建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，中国银行，农业银行，邮政银行，等等
餐厅：西餐，中餐，咖啡厅应有尽有，配套齐全。
6、周边环境：万科企业公馆，顺风总部，信利康大厦，卓.越前海壹号 前海世茂 比邻500强企业一起办公！
【前海主要优惠政策】 【1】前海符合条件的按15%的税率征*所得税。 【2】可获取跨境*,利—率3%-4%之间。 【3】前海的现代物流按差额征*。 【4】人才和紧缺人才，免征个人所得税。 【5】符合条件的前海获取前海综合试点项目扶持资金（1000万） 【6】为外国籍人才、港澳台人才、海外华侨和留学归国人才在前海的就业、生活以及出入境等提供便利。 【7】通过财政专项资金对场所的建设、租赁、装修、项目硬件设备和软件购置等费用补贴。 【8】在前海工作的取得国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才的子女可以在前海的国际就读。联系地址：南山南山区前海深港服务业合作区兴海大道
香江金融中心基本信息楼盘名称：香江金融中心 建成年代：2017年12月31日物业类型：写字楼 项目特色：潜力楼盘产权年限：50年 占地面积：4223.5平方米 建筑面积：81475.81平方米容 积率：15.15 绿 化率：15%停 车位：202 楼栋总数：1总 户数：72 物业公司：高力国际物业服务有限公司物业费：26元/平方米.月物业费描述：写字楼物业费26元/平米.月装修情况：精装、毛坯开 发商：深圳市香江供应链管理有限公司 环线位置：暂无数据投 资商：深圳市香江供应链管理有限公司楼盘地址：前海深港现代服务业合作区•临海大道与兴海大道交汇处东南侧
香江金融中心位居深圳市前海桥头堡位置，前海妈湾区十九单元，南山区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处。香江金融中心占地4223.5㎡，总建筑面81201平方米，规划为一栋集与商业为一体的超高层5A甲级写字楼，塔楼高161.3米，地上32层，裙楼6层为商业，7-32层为写字楼（20层为避难层）。塔楼为区，标准层面积约2000平方米，设网络架空地板；地下停车场设电动汽车充电站、塔楼高低分区16部高速电梯。香江金融中心已于2016年年底竣工。前海香江金融中心是一个金融服务平台，是为了打通全产业链金融，实现产融结合，香江集团做出重要部署，在前海建设香江金融中心，构建世界金融生态平台，以优越的软硬件，结合国家金融政策、信用环境、法律环境营造良好的金融生态内环境，成为承载香江金融生态圈的创新金融平台。香江金融中心位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的都市生活场所。香江金融中心，将是前海新区率先交付的项目，作为前海金融地标，大前海的开篇之作，将在前海挺拔而出，屹立于东方之巅。除了作为总部的前海香江金融中心外，香江还将在广州南沙、珠海横琴两地打造全新的区域金融服务平台；未来，随着自贸区的扩容，还计划在北京、上海、天津、成都等地布局，终形成一个全国联动、面向亚太地区的金融生态圈，助力企业和当地经济共同腾飞。一，项目参数项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，兴海大道与临海大道交汇处。开 发商：香江集团用地面积：5447.75平米建筑面积：74000.00平米办公面积：52000平米建筑高度：高140米建筑楼层：地下3层，地上30层标准层面积：约2200平大堂高度：11米大堂面积：937.50写字楼层高；4.30米 净高；3.00米物业管理：高力国际物管电 梯：12部进口日立电梯幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙空调系统：大金VRV中央空调系统停车 位：290个停车位车位 费：800元/个/月出租面积段：目前大量面积在租，120平起租。整层面积2200平出租价格：150--220元 /月/（含税）实 用 率：65%，整层实用率可达72%网络地板：120mm架空网络地板物 业 费：22元 /月/空 调 费：计水 费：4.96元/m电 费：1.28元/度交房标准：精装修，毛坯均有，可以为大客户定制装修。二， 项目简介前海香江金融中心 简称（香江金融中心）香江金融中心总建筑面积约7.4万平方米，地处深圳市，南山前海自贸区，妈湾片区。该项目拟建为一座以新兴产业为主的现代化办公楼。周围市政管网完善，地理位置优越，地势平坦，交捷，未来发展的潜力巨大。公司物业招商 易经理 欢迎垂询香江金融中心位于在深圳市南山前海自贸区，妈湾片区核心地带。东侧紧邻顺丰总部大厦，北面为世贸前海中心，西侧为前海控股大厦，南侧相邻兴海大道，周边交通条件、工作环境非常优越。整个用地位于前海自贸区，妈湾片区，片区汇聚了以顺丰，香缤，信利康，金立等为代表的大批创新企业，和现代物流总部集群。三，项目配套香江金融中心商务配套：大厦自带4000平员工食堂，1楼商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。酒店配套：前海万豪酒店，新桃园酒店，等交通：地铁：5号线（在建），铁路公园站、（2019年年底通车)
香江金融中心位居深圳前海桥头堡位置，前海妈湾区十九单元，南山区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处。香江金融中心占地4223.5㎡，总建筑面81201平方米，规划为一栋集商业为一体的超高层5A甲级写字楼，塔楼高161.3米，地上32层，裙楼6层为商业，7-32层为写字楼（20层为避难层）。塔楼为区，标准层面积约2000平方米米，设网络架空地板；地下停车场设电动汽车充电站、塔楼高低分区16部高速电梯。香江金融 已于2016年年底竣工。香江金融中心基本信息物业类别：标准写字楼 楼盘：总部园区写字楼级别：甲级 楼栋情况：栋产权年限：40年开发 商：深圳市香江供应链管理有限公司所属商圈：前海楼盘地址：南山临海大道与兴海大道交汇处香江金融中心楼盘情况占地面积：4223平方米建筑面积：81475平方米标准层面积：1977平方米商业面积：10000平方米办公面积：53870平方米容积率： 15.15标准层高：4.5米装修情况：公共部分带装修楼层说明：香江金融 为一栋塔楼建筑，地下3层，地上32层，为框架-核心筒结构，地下三层为停车场，地面1-6层为商业裙楼，7-32层为写字楼（其中7层，20层为避难层）。香江金融中心配套信息物业公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司物业费：16元/平米·月水电类别：市政供电,市政供水停车位配置：【停车位数量】地上车位数 1；地下车位数 202个。【停车位描述】地下三层为停车场电梯配置：【电梯数量】客梯16个、货梯0个、扶梯0个周边配套商场或超市：华润万家（海运店），大润华购物广场月亮湾店，山海美域，兴海湾肉菜市场，妈湾钢材集散中心，家家惠超市，五金家电百货店，港城国际建材市场学校：小白兔幼儿园，月亮湾小学，心海湾幼儿园，南山区月亮湾幼儿园，南山开发公司幼儿园，深圳大学师范学院附属中学银行/银行(ATM)：招商银行前海分行，招商银行ATM，交通银行ATM（月亮湾花园西北），中国邮政储蓄银行ATM住宅：深圳湾一号，山海津，翡翠海岸，泛海拉菲花园，汉京九容台，星海名城，交通状况轨道交通描述：1号线停靠站前海湾站；5号线延长线、9号线、11号线、15号线（规划中），未来前海合作区规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，其中，城际轨道线路总计5条公共交通：香江金融中心位于大前海交通枢纽核心，海陆空轨铁岸六维立体交通体系：依托深圳机场、临近深圳西站、深圳湾口岸、妈湾港、地铁口，路网发达。主要干道：广深沿江高速、西部快速通道、月亮湾大道、前海路 港口交通：妈湾港、蛇口港、深圳湾口岸。
金融生态圈平台整合多元产业资源 打通全产业链金融 实现产融结合香江金融致力于在前海打造金融生态圈，聚力企业共同发展，构建具有的产业金融生态圈，助力国家实体经济发展，为需要发展的企业提供低成本融资，把海量资本流输送到有发展潜力的企业；企业做大做强后，又将更多的资本反哺金融生态圈，全面打通各产业链金融，实现产融结合。金融生态环境——的金融生态平台前海香江金融中心是一个金融服务平台，为了打通全产业链金融，实现产融结合，香江集团做出重要部署，决定率先在前海建设香江金融中心，构建金融生态平台，以优越的软硬件，结合国家金融政策、信用环境、法律环境营造良好的金融生态内环境，成为承载香江金融生态圈的创新金融平台。香江金融生态平台作用：1、以平台引导资源配置，提供良好的金融生态环境。金融生态圈以平台引导资源配置，使多种金融生态主体相互依存、相互影响和共同发展：同业竞争有利于单一物种优化，混业竞争有利于行业子系统优化，新物种的进入是金融生态圈引入的竞争机制，以合理的资源配置引导，让金融生态环境应与金融主体的发展相适配。2、全品类创新金融服务，营造良好的金融生态系统循环关系。香江金融提供银行、证券、基金、保险、股权投资、担保、款、香江贷、融资租赁等种类齐全的创新金融服务，满足现代金融良性循环需求，补足产业金融化过程中缺失的金融种类，并通过制度创新构建良好的创新金融响应机制。3、大数据平台支撑，开创快捷、便利的互联网金融管理新业态。互联网金融运用大数据平台，建立线上金融快速信息流转通道，便捷管理渠道，降低信息不对称，降低交易风险，同时使交易场景具象化，提高市场参与度和交易频率，产生巨大效益。4、金字塔俱乐部“聚合效应”，金融圈层。通过主流财经媒体、产业、金融与互联网行业上下游资源进行深度融合而组建的企业家金融俱乐部，“金字塔俱乐部”活动形式有金字塔沙龙、金字塔早茶汇、金字塔夜宴及系列金融峰会等活动聚合产业链客户资源。是整合了媒体、产业、地产和金融的跨界、跨境、跨产业的圈层俱乐部，主要分为个人会员和企业会员。金字塔俱乐部秉承：、、影响力至上的原则，为个人及企业量身打造商业的全产业链金融解决方案。
前海香江金融中心简称（香江金融中心）一，项目参数项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，兴海大道与临海大道交汇处。开 发商：香江集团用地面积：5447.75㎡建筑面积：74000.00㎡办公面积：52000㎡建筑高度：高140米建筑楼层：地下3层，地上30层标准层面积：约2200平大堂高度：11米大堂面积：937.50㎡写字楼层高；4.30米 净高；3.00米物业管理：高力国际物管电 梯：12部进口日立电梯幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙空调系统：大金VRV中央空调系统停车 位：290个停车位,车位 费：800元/个/月）出租面积段：目前大量面积在租，，120平起租。整层面积2200平出租价格：150--220元/月/㎡（含税）实 用 率：65%，整层实用率可达72%网络地板：120mm架空网络地板物 业 费：22元 /月/㎡空 调 费：计水 费：4.96元/m电 费：1.28元/度交房标准：精装修，毛坯均有，可以为大客户定制装修。二，项目简介前海香江金融中心 简称（香江金融中心）香江金融中心总建筑面积约7.4万平方米，地处深圳市，南山前海自贸区，妈湾片区。该项目拟建为一座以新兴产业为主的现代化办公楼。周围市政管网完善，地理位置优越，地势平坦，交捷，未来发展的潜力巨大。公司物业招商 易经理 欢迎垂询香江金融中心位于在深圳市南山前海自贸区，妈湾片区核心地带。东侧紧邻顺丰总部大厦，北面为世贸前海中心，西侧为前海控股大厦，南侧相邻兴海大道，周边交通条件、工作环境非常优越。整个用地位于前海自贸区，妈湾片区，片区汇聚了以顺丰，香缤，信利康，金立等为代表的大批创新企业，和现代物流总部集群。三，项目配套香江金融中心商务配套：大厦自带4000平员工食堂，1楼商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。酒店配套：前海万豪酒店，新桃园酒店，等交通：地铁：5号线（在建），铁路公园站。
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