侨城坊q_plex开发商
侨城坊写字楼营销中心
区域南山华侨城
出租面积150-2300㎡
出租价格120-200元/㎡
管理费20元/㎡
侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业，是由运泰建业置业(深圳)有限公司，是集公寓、写字楼、商业为一体的社区。
侨城坊Q-plex坐落于深圳华侨城片区，侨香路西段。园区周边交利，环境优美，配套齐全.占地面积:4.8万㎡，建筑面积:35万㎡。容积率:4.6 绿化率:35%，停车位1800个，是一个集商务办公，柔情街道，国际公寓，生态园林于一体的现代化生态商务综合体。
侨城坊T1栋由10栋写字楼、1栋公寓、1栋四层开放式商业组成，超高层约为150米。开发商为运泰建业置业(深圳)有限公司。其公司于2007年8月成立，是外商独资企业。公司名下的“侨城坊”项目在2012年被定为深圳市南山区“城市升级改造重点项目”，并于同年11月份正式开始建设，地点位于深圳南山区侨香路西段。
侨城坊欧博设计的“街区生活综合体”，一直以来，专注于人、建筑、城市与自然的关系，塑造综合体的“城市性”，延展其城市街区空间职能，使之成为协调城市问题的一个复合载体；以协调者的角色，回应社会、公众、企业和环境的诉求，把尺度宜人的街区设计理念融入到综合体中，注重人的场所体验，深度挖掘并植入地域人文内核，塑造空间标志性与文化特色，坚持可持续发展需求，并关注项目全生命层面与新技术层面的实验性与落地性。
侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业，是由运泰建业置业（深圳）有限公司，是集公寓、写字楼、商业为一体的社区。
侨城坊Q-plex坐落于深圳华侨城片区，侨香路西段。园区周边交利，环境优美，配套齐全.占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个 , 项目于2012年12月正式动工，预计将于2016年全面建成。是一个集商务办公，柔情街道，国际公寓，生态园林于一体的现代化生态商务综合体。由10栋写字楼、1栋公寓、1栋四层开放式商业组成，超高层约为米。开发商为运泰建业置业(深圳)有限公司。其公司于2007年8月成立，是外商资企业。公司名下的“侨城坊”项目在2012年被定为深圳市南山区“城市升级改造重点项目”，并于同年11月份正式开始建设，地点位于深圳南山区侨香路西段。基本信息所属区县：南山所属商圈：华侨城楼盘地址：深圳市南山区侨乔路西面项目：生态宜居建筑信息产权年限：50年建筑面积：126785米占地面积：48752.4米建筑类别：超高层、高层装修情况：非毛坯楼层状况：10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业物业信息物业类别：建筑综合体、写字楼容积率：6.3绿化率：35%供水；市政供水物业费：20元/方米.月停车位：地上50个车位，地下1750个车位交通配套交通出行公交路线：沙河建工村：104路、235路、25路、325路、326路、390路、B706路、B729、高峰专线62路自驾路线：路线一福田：深南大道-侨香路3公里达侨城坊展开地铁：安托山[地铁站]（地铁7号线,地铁2号线(蛇口线)），深康[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），侨香[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），农林[地铁站]（地铁7号线），竹子林[地铁站]（地铁1号线(罗宝线)）公交：鸿新花园②[公交站]（B729,104），鸿新花园①[公交站]（70,72,高峰专线12,45,M222），鸿新花园[公交站]（326,M222,325,45,70,104,328,M500,B968,323,高峰专线12），安托山[公交站]配套信息商业：益田假日广场：欢乐谷、华侨城高尔夫俱乐部展开学校：英伦威廉王子公学(侨香校区)（398米），侨香国际幼儿园（400米），小天才（540米），金色摇篮幼儿园（761米），深圳市福田区深圳康幼儿园（766米）购物：喜市多侨香公馆商行（39米），婷婷便利店（45米），明照百货商店（47米），百e国际线下创客中心（154米），美宜佳(侨香雅居分店)（450米），立升净水(福田山姆会员商店)（484米）：中德脊柱矫正中心（553米），暨南大学附属深圳-大楼（844米），深圳市急诊（854米）生活：安银行(深圳侨香支行)（485米），安银行自助银行(深圳侨香支行)（493米），安银行自助银行(深圳侨香支行)（493米），交通银行ATM(深国投广场)（515米）：深圳市中影环银电影院（524米），中影国际影城(深国投店)（541米），茂名森林公园（545米），中影今典影城（550米），宝能公馆休闲公园（864米），包公园（914米）餐饮：颐香（37米），侨香烘焙(侨香路店)（55米），古法冒菜(侨香公馆店)（64米），好景四季椰子鸡（64米），流浮山（65米），新家村湘菜馆(侨香店)（71米），六号馆（91米）
【项目基础信息】
建筑高度：159米
建筑层数：35层
大堂高度：11.5米
建筑面积：35万平
商业体量：约2万平
可租楼层：16、19、20F
单层面积：约1500平
层 高：4.2米（净高3米）
实 用 率：整层约80%
租 金：220-255元（含税）/平
管 理 费：20元（含公区水、电、空调维护费）
停 车 位：2500个
空 调：大金中央空调（冷暧风），开放时间早8:00--晚8：00，可24小时开放，加班50元/小时/整层
电 梯：分高中低三区人流分开，每区各4部客梯1部消防梯
交付标准：双回路供电、华通GRC网络地板，生态纺织布窗帘，新风系统，中央空调入户
配 套：2万平九方荟、4800平健身房、游泳池、篮球场、网球场、巢.艺术中心
项目地址：深圳市南山区侨香路4080号侨城坊
地 铁：2号线侨城北D出口
交通配套交通出行公交路线：沙河建工村：104路、235路、25路、325路、326路、390路、B706路、B729、高峰专线62路自驾路线：路线一福田：深南大道-侨香路3公里达侨城坊展开地铁：安托山[地铁站]（地铁7号线,地铁2号线(蛇口线)），深康[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），侨香[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），农林[地铁站]（地铁7号线），竹子林[地铁站]（地铁1号线(罗宝线)）公交：鸿新花园②[公交站]（B729,104），鸿新花园①[公交站]（70,72,高峰专线12,45,M222），鸿新花园[公交站]（326,M222,325,45,70,104,328,M500,B968,323,高峰专线12），安托山[公交站]（ ）
【项目名称】侨城坊【项目地址】深圳南山区侨香路4080号侨城坊【项目介绍】侨城坊深圳特质的栋企业总部公园！侨城坊共12栋 ，一栋公寓，一栋商业，10栋办公楼，合计35万方规模大型停车3层，成熟商圈汇聚：九方荟、华润万家、星巴克、麦当劳、各大银行配套等【项目定位】餐饮美食、休闲商务、总部办公一体化【项目优势】侨城坊pqlex企业总部公园，项目以生态、包容、开放、健。康的办公理念打造了具有深圳特质的栋企业总部公园！坐拥华侨城的生态、大沙河创新走廊的产业规划、侨香路总部基地的城市化配套【交通配套】地铁:2号线，侨城北站，距离1298米，；7号线，深云站，距离1621米，公交：北环龙井天桥站911米、欧洲城东站1416米M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路 、49路、54路、58路。[物业详情]出租面积200~~5000，价格：118元/㎡·月起，物业费：20元/㎡·月，空调计，停车费待定
配套信息商业：益田假日广场：欢乐谷、华侨城高尔夫俱乐部展开学校：英伦威廉王子公学(侨香校区)（398米），侨香国际幼儿园（400米），小天才（540米），金色摇篮幼儿园（761米），深圳市福田区深圳康幼儿园（766米）购物：喜市多侨香公馆商行（39米），婷婷便利店（45米），明照百货商店（47米），百e国际线下创客中心（154米），美宜佳(侨香雅居分店)（450米），立升净水(福田山姆会员商店)（484米）：中德脊柱矫正中心（553米），暨南大学附属深圳-大楼（844米），深圳市急诊（854米）生活：安银行(深圳侨香支行)（485米），安银行自助银行(深圳侨香支行)（493米），安银行自助银行(深圳侨香支行)（493米），交通银行ATM(深国投广场)（515米）：深圳市中影环银电影院（524米），中影国际影城(深国投店)（541米），茂名森林公园（545米），中影今典影城（550米），宝能公馆休闲公园（864米），包公园（914米）餐饮：颐香（37米），侨香烘焙(侨香路店)（55米），古法冒菜(侨香公馆店)（64米），好景四季椰子鸡（64米），流浮山（65米），新家村湘菜馆(侨香店)（71米），六号馆（91米）
侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业，是由运泰建业置业（深圳）有限公司，是集公寓、写字楼、商业为一体的社区。基本信息楼盘名称：侨城坊 物业类型：公寓,写字楼商铺,写字楼 项目：创意地产,投资地产建筑类型：高层,超高层 装修标准：2500.0元/平米产权年限：50年 装修情况：精装修开发商：运泰建业置业（深圳）有限公司 投资商：运泰建业置业（深圳）有限公司楼盘：华侨城侨香路西面规划信息占地面积：48764.42平方米 建筑面积：350000平方米容积率：4.6 绿化率：35%停车位：地上车位50个；地下车位1750个 楼栋总数：12栋物业公司：运泰建业置业（深圳）有限公司物业费：20元/平方米.月物业费描述：写字楼物业费约20元/平米*月周边配套：商业：益田假日广场：欢乐谷、华侨城高尔夫俱乐部学校：央校南山分校内部配套：1栋商业、网球场、羽毛球场、泳池、健身房、会议中心供暖方式：供水：市政供水供电：市政供电交通信息公交路线：侨香香山西路口(公交站):316路;高峰专线166路;高发科技园(公交站):B707路;M240路;M358路;M364路;高峰专线92路;北环桃源天桥(公交站):B707路;M240路;M358路;M358路区间;M364路;堡(公交站):316路;高峰专线166路;交通方式：路线一福田：深南大道-侨香路3公里达侨城坊路线二南山：南海大道-北环大道-侨香路600米至侨城坊在深圳众多楼宇中，侨城坊堪称是绿野仙踪般的存在。不断突破创新，别具匠心地将3000多方米的绿色坡地建造于建筑上，延伸出特的动感与韵律，打造会呼吸的自然派建筑，形成自成一体、别具的商业空间，开启深圳市民“屋顶上漫步、草地下购物”的奇妙体验。【艺术广场设计】巢·艺术中心是侨城坊重要组成部分，寓意、希望与活力，造就全球现象级艺术剧场，意向成为深圳的人文艺术另类高地。作为巢·艺术中心的加持，侨城坊的艺术广场让街头文化有它的空间生长发生。台阶致敬旧金山九曲花街设计，中间穿插滑板坡道，是时尚街拍的发，成为基于街头文化产生多边的潮流社交空间，撬动着城市未来街区的活力。【购物中心设计】作为南山mall，九方荟堪称是新晋潮人又一打卡地。九方荟地下1层，地上4层，项目体量达2万方米，汇萃人气餐饮、零售配套、影院书店、文化创意等多种业态，为商务人士和精英阶层提供一站式生活服务体验。在九方荟的室内设计上，J&A 杰恩设计基于对当下潮流趋势的前瞻性探索，同时融入建筑的语言，运用流线的设计元素、简洁的设计手法表达年轻群体对绿色自然的生活品质的追求，打造共享多元的艺术生活革新空间。
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