宝能中心开发商
楼高高328米
占地面积16000㎡
总楼层70层
建筑面积210000㎡
区域罗湖笋岗
笋岗全新地标第一高楼
地铁七号线—笋岗站地铁上盖
超甲级写字楼全球租赁
租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租楼层及价格：
16-42F：119元/平起
27F(全新精装)：160元/平
面积：336-660平
项目参数指标
标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水，医美、会所、眼科、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道入户
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号
宝能中心项目拟打造成为现代化国际物流采购中心和物流总部基地，将用发展的眼观，以高起点，高标准，高质量一步到位规划建设，更好地提供包括物流储配，货物流转，物流信息，物流金融系统在内的多种服务，借助现代化的物流信息系统，为客户提供一体化的物流解决方案。 宝能中心用地面积为5.8万平方米，计容建筑面积为41万平方米，位于深圳市罗湖区宝安北路与梨园路交汇处东南，地处深圳笋岗片区核心地段。笋岗片区南领罗湖蔡屋围、东门、南“金三角”商业区，东接水贝珠宝产业基地，西连八卦岭服装设计中心，是罗湖设计国际消费中心与打造“四城一镇”重点规划的核心关键区域，该项目定位为国际物流项目，并得到市的支持，从2008年连续多年被列为重大项目。
宝能中心基本信息项目名称：宝能中心物业类别：标准写字楼产权年限：标准写字楼:40年占地面积：16000㎡建筑面积：210000㎡容积率：13.43 绿化率：25%物业公司：深圳吉胜物业管理有限公司物业费：40元/㎡·月 物业费描述：写字楼物业费为40元/平方米/月楼层状况：共70层，高约328米，3-42层对外公开租赁开发 商：深圳深业物流集团股份有限公司楼盘地址：宝安北路3008号（笋岗地铁E出口）
宝能中心是位于深圳笋岗片区核心地带的巨型综合体，由一栋300余米结合办公和五星酒店的层塔楼、25层公寓楼、11层高及300米长的大型购物会议中心的裙楼组成。落成后它将是深圳大型购物中心。面临交通繁忙的宝安北路，如何巧妙地将面宽300米及11层高的巨无霸融入该地区，是设计中大的挑战。项目以“跃动的宝盒” 为题，利用数个高低交错迭放的长条形盒子塑造含蓄的动感，凹凸的处理亦在视觉上减少临街的压迫感，采用长条形的叠体在打破体量时不失统一性及连续性。不同设计的盒子犹如各款晶莹通透的珠宝饰箱，各有特的肌理和特质，并配合室内外功能的特性，互相辉映。宝能中心项目参数指标项目名称：宝能中心标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业租赁年限:3~5年免租期:2个月起管理费:40元/㎡（含空调）停车费:1100元/月，15元/H交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号
笋岗全新高楼宝能中心七号线—笋岗站写字楼全球租赁【深圳罗湖写字楼出租】【深圳写字楼整栋整层出租】租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡可租楼层及价格：3-7层：180元/㎡11—20层：220-230元/㎡22-42层：230-260元/㎡项目参数指标标准层面积：3-7层整层面积1800㎡11–42层整层面积2890㎡项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业租赁年限:3~5年免租期:2个月起管理费:40元/㎡（含空调）停车费:1100元/月，15元/H交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号
宝能中心项目参数指标项目名称：宝能中心标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业租赁年限:3~5年免租期:2个月起管理费:40元/㎡（含空调）停车费:1100元/月，15元/H交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号宝能中心位于罗湖区红岭创新产业带与大梧桐新兴产业带交汇处，是区域经济发展的枢纽；山景、城景、园景围绕，周边区域功能多样，业态丰富，商务交流与社区生活并重。方案力求充分利用周边景观资源，在强调与周边区块链接性的同时，展现项目自身的地标性；引领区域产业升级与创新，激活传统产业转型，丰富周边社区生活；并为城市贡献交通枢纽，连接周边区块，聚集商务交流，丰富社区生活。单塔方案简约挺拔，流线型的体量收分处理回应了上部办公下部公寓的内在空间需求，结合优化的结构设计及电梯系统，提升空间使用率。总体布局上，塔楼均沿外侧城市干道布置。对外，强化城市界面的连贯性与天际线标志性；对内，大化中空开敞空间，提升空间尺度品质与商业空间弹性。打破传统购物中心大盒子的思维定式，将街区式商业和室内型商业融合，提出新一代“商业生活中心”的创新模式。通过室外步道、阶梯广场、空中连廊、立体退台和屋顶花园等设计策略，将商业动线和公共空间融为一体。用开放式的空间设计语言将商业定义为城市公共空间系统的拓展延伸，同时提升了商业价值。
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