宝能中心开发商
楼高高328米
占地面积16000㎡
总楼层70层
建筑面积210000㎡
区域罗湖笋岗
深圳宝能中心项目简介深圳宝能中心位于笋岗片区的核心地段宝安北路，毗邻深圳7号线笋岗站和9号线红岭北站。项目总建筑面积约80万㎡，由328米的层写字楼宝能中心主楼、大型家居购物中心宝能•空间、宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，是集总部办公、奢华家居、创意办公、购物休闲等业态为一体的大型城市综合体，是罗湖区城市更新改造的龙头项目，亦是深圳市“东有笋岗，西有前海”城市发展规划的重要载体。宝能中心项目参数指标项目名称：宝能中心标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业租赁年限:3~5年免租期:2个月起管理费:40元/㎡（含空调）停车费:1100元/月，15元/H交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业交通：七号线笋岗站地下通道200米无缝对接项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号深圳地标--宝能中心约80万㎡超能商务综合体5A超甲级写字楼开发商：深圳深业物流集团股份有限公司周边配套：入驻企业：钜盛华、宝能投资、城发集团、观致汽车、建设银行、前海人寿、平安投资、嘉得信律所、钧沫律所、文业装饰等多维便利交通地铁：7号线 笋岗站地铁上盖物业E出口、9号线毗邻项目步行5分钟；公交：近百条直达3大口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸高速公路：紧邻清平高速与水官高速和机荷高速互通火车站：深圳火车站、福田高铁站、清水河高铁站（拟建）办公建筑面积约21万平方米层高/净高：5.3米/4.2米/2.85米单层面积：约3000平方米使 用率：约60%电梯系统：59部日本三菱高速电梯空调系统：节能环保VAV空调系统停 车位：约4000+个，位于B2-B5层宝能空间优势精选电梯直达中高区楼层，规划200、300、600、800等平方米珍罕多户型办公单元报 价：158～230元/㎡/月补贴力度：15～30元/㎡/月（合同期内）管 理费：40元/㎡/月停 车费：1100元/月
标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业租赁年限:3~5年免租期:2个月起管理费:40元/（含空调）停车费:1100元/月，15元/H交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接基本数据：大厦现70层，高328米标准层面积：2869平米3-20层挑高5.3米，32-33层为双层扶手梯连接在租楼层：3-20层210元-224元/； 22-42层233元-265元/；48-52层280元-315元/。起租面积：500平米起租交楼标准：网络地板，空调管道交楼时间：2019年12月初大堂净高10.2米，标准层层高：4.2米净层高：约3米
笋岗全新高楼宝能中心七号线—笋岗站写字楼全球租赁【深圳罗湖写字楼出租】【深圳写字楼整栋整层出租】租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡可租楼层及价格：3-7层：180元/㎡11—20层：220-230元/㎡22-42层：230-260元/㎡项目参数指标标准层面积：3-7层整层面积1800㎡11–42层整层面积2890㎡项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业租赁年限:3~5年免租期:2个月起管理费:40元/㎡（含空调）停车费:1100元/月，15元/H交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号
深圳宝能中心特点1、核心价值城市新总部，经济新引擎！2、核心位置位于深圳罗湖核心商圈3、交通，地铁上盖甲级商务拥有便利的交通网（3横4纵2枢纽）、快速城际路网，地铁7号线笋岗站无缝对接，出行零压力。3横4纵2枢纽：3横是指：北环大道、深南大道、笋岗路4纵是指：宝安北路、梨园路、梨园路、红岭北路2枢纽是指：地铁7号线笋岗站/9号线红岭北站快速城际路网：清平高速、水官高速、机荷高速、丹平快速互通罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸（在建）4、的硬件配置玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。双回路电力系统：智能切换，为商务护航。停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。5、基础技术指标楼栋高度——328米办公楼层——3-7/9；10-70层；对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；标准层高——5.3米、4.2米层高；智能停车位——4000+商业共用车位。6、2900㎡超大标准层大空间、大面宽，定制商务大境界。宝能中心位于罗湖区红岭创新产业带与大梧桐新兴产业带交汇处，是区域经济发展的枢纽；山景、城景、园景围绕，周边区域功能多样，业态丰富，商务交流与社区生活并重。方案力求充分利用周边景观资源，在强调与周边区块链接性的同时，展现项目自身的地标性；引领区域产业升级与创新，激活传统产业转型，丰富周边社区生活；并为城市贡献交通枢纽，连接周边区块，聚集商务交流，丰富社区生活。单塔方案简约挺拔，流线型的体量收分处理回应了上部办公下部公寓的内在空间需求，结合优化的结构设计及电梯系统，提升空间使用率。总体布局上，塔楼均沿外侧城市干道布置。对外，强化城市界面的连贯性与天际线标志性；对内，大化中空开敞空间，提升空间尺度品质与商业空间弹性。打破传统购物中心大盒子的思维定式，将街区式商业和室内型商业融合，提出新一代“商业生活中心”的创新模式。通过室外步道、阶梯广场、空中连廊、立体退台和屋顶花园等设计策略，将商业动线和公共空间融为一体。用开放式的空间设计语言将商业定义为城市公共空间系统的拓展延伸，同时提升了商业价值。
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