华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租面积160-5000㎡
出租价格180-220元/㎡（含税）
政府补贴40-60元
出租楼层6-33F
华润前海大厦151-280-510-540-570㎡火爆租赁中
华润前海大厦
特别推荐低区8.2米层高特色楼层及高区标准层
臻品单位，火热租赁
央企开发，品牌管理
享受前海20%-40%租金补贴
享受8万平米的万象城顶级配套
与世界知名企业为邻
高区：
【出租楼层】：47-49F
【面积】：500-800㎡
【出租价格】：270元/㎡
低区：
【出租楼层】：6-33F（6/8层整层出租）
【面积】：6/8F2332㎡、160-5000㎡
【出租价格】：180-220元/㎡（含税）
华润前海大厦位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，是中国内地实力的综合型地产发展商。
华润前海大厦位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，拥有得天厚的水景资源和区位优势。华润前海大厦贯穿前海金融业集聚区，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半小时和珠三角一小时交通圈内，实现了三条地铁无缝连接，轨道干线立体贯穿，交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿元。作为中国内地实力的综合型地产发展商，华润置地计划将其率先建设成为集国际5A甲级写字楼、购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体、意义的城市综合体项目，并将其打造成为前海片区集商务、购物、文化、等元素于一身的深圳城市新地标。华润前海大厦发展规模2013年8月16日，华润置地发力前海，以109亿元竞得华润前海中心项目地块，标志着华润置地大深圳区域再落新子。2016年10月31日，有着"mini万象城"之称的华润1234space正式开业，不仅扩充了华润置地大深圳区域版图，更标志着华润置地全新商业产品线的诞生。至此，华润前海大厦、华润深圳湾国际商业中心、华润城、华润银湖蓝山、深圳华润中心、华润1234space、华润湖贝旧改项目、华润小径湾项目自西向东占据着深圳南山、罗湖核心地段及深圳东湾区，总占地面积超过300万平方米，总建筑面积超1000万平方米，总投资超1000亿元。不论是从开发规模还是项目影响力，华润置地已成为深圳区域的综合型地产发展商。通过深度布局大深圳，华润置地将全面融入到未来深圳大区域城市化的进程中，为大深圳的发展继续贡献力量。【华润前海大厦T5】项目参数【建筑面积】约11万平米【楼高】53层/249.4米【产权】20140815-20540814【标准层面积】2400平米【层|高/净高】4.1m/2.8m【大堂】12.8m【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量【管理费】25元/平米【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯【停车位】写字楼商业1912个【交楼时间】2020年3月【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）
华润前海大厦位于深圳前海商务金融区核心地带——桂湾商务中心片区。项目总建筑面积约50万平方米，涵盖3栋国际5A甲级写字楼——华润金融大厦、定制私享公寓——悦玺，创新版万象城——万象前海。以”快乐工作，优雅生活“为项目理念，旨在为前海的金融商务客群量身定制一座金融综合体。中文名：华润前海大厦业态构成：写字楼、住宅、商业、艺术空间项目：前海自贸区桂湾二单元华润前海大厦基本信息行政区域：深圳前海土地年限：50年（2013年—2063年）综合体占地面积：6.18万平方米总建筑面积：50.3万平方米总投资：200亿元开工时间：2013年12月开盘时间：2016年8月（写字楼）2016年10月（住宅）开发商：华润置地（深圳）展厅：深南大道与铜鼓路交汇处华润城项目展示中心5楼（写字楼）华润深圳湾中心（春茧）北商业街出口处（住宅）设计理念以人为本人，是华润前海中心设计的尺度。在空间的比例、天幕、退台的大小、路线的方向等设计细节上，均根据人的使用习惯做了周全的思考和缜密的计划。通过打造彼此渗透功能、业态的空间，实现商业与写字楼的联通、与居住的切换。整体建筑设计以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，沿街塔楼外立面庄重素雅，内部根据流线型设计进行布局。既满足作为金融中心地标的形象需求，更基于人在空间中的真实感受，赋予建筑深层次的内涵与气质，让商务人士在空间中体验到自由和舒适。业态规划【华润金融大厦】产品体量：34万平方米建筑面积，三栋国际标准5A甲级写字楼设计公司：美国GP基本信息：写字楼体量高度楼层数T1约14万㎡约292米62层T2约9.9万㎡约231.6米49层T5约10.9万㎡约249.4米53层建筑高度：塔楼近300米，大堂层高12米以上。建筑评级：LEED金级建筑&绿色三星建筑。硬件标准:2.4米超宽单幅玻璃幕墙，智能派梯系统。配套：4000平方米天幕广场、金融峡谷、空中花园。
【万象前海】商业体量：82,600平方米（含地下29,900平米 ）设计公司：英国Benoy楼层规划：地下2层，地上4层停车场数：2,700-3,000个开业时间：2017年底商业：设计:下沉广场、巨型天幕、商业连廊零售:买手地带（Buyer Zone）设计天地（Desigh Field）时尚基地（Fashion Base）餐饮:屋顶花园、金融峡谷、美食广场、退台餐饮创意体验:双层创意、精品体验、影音体验文化:文化艺术中心物业【华润前海大厦·华润物业】3大资源共享：项目资源、城市资源、华润资源；3元体系：睿商务系统、金磐石安控系统、智慧加增值；3项承诺：悉心、尊贵。【华润金融大厦·Officeasy】智慧：审图、政务、寻车缴费、资产管理、访客登记；健康：中心、160；文化：咖啡星教室、Officeasy午间音乐会、油画教室、精音会品质：润、OE运动【悦玺·华润物业定制】华润豪宅管理经验团队；华润资源专属定制；华润特享；精英计划会员；无微不至的生活管家：换洗床单、衣橱整理等；私属VIP式私人定制；多语礼宾；前海国际级酒店沁入式；立体化安防。【万象前海·万象汇俱乐部】商业、资源共享、积分折扣、节日活动道路交通华润前海大厦位于前海深港现代业合作区桂湾片区二单元，被誉为前海中心的中心，定位为国际创新金融区，规划有前海丰盛的城市配套。北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道。项目紧邻【综合交通枢纽——前海综合交通枢纽】，位于其东侧地块的地铁1、5号线现已通车，更有地铁11、15号线、穗莞深城际线、港深西部快轨、广深沿江高速公路、深南大道、滨海大道、北环大道、宝安大道、妈湾大道汇聚于此。
华润前海大厦位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。华润前海大厦——为甲级写字楼部分，共有3栋组成，塔楼高度近300米。万象前海——为集中式商业部分，约8万㎡商业配套，“创新版”的万象城。悦玺公寓——为精品公寓部分，共280套公寓，之前已，由全球公寓的设计公司SCDA专属打造。华润前海大厦获批预售许可证，目前已在规土委公示其信息，名为前海华润金融中心T201-0078（3）二期，本次房源位于T5栋，共289套，为商业类产品，户型建面约136-617㎡，均价约8.4万/㎡，单价区间在7.6-11.8万/㎡之间，总价在1055-7186万/套。
华润前海大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地 铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（与商业共用）
电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8米
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
交楼时间：现楼已交付
特色配备：8万平万象城商务配套
华润前海大厦·悦玺是华润前海中心的公寓部分，华润前海中心是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方曼哈顿--前海，位处其核心桂湾金融先导区。华润前海中心总建面约50万㎡，整合全球30余家设计团队，集萃超甲级写字楼--华润前海大厦、4.0版万象城--万象前海、私属居所--悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。华润前海大厦·悦玺，更是诚邀公寓设计公司SCDA，打造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成一种可被践行的生活方式。总建面约5.6万㎡，产品为建面约122-338㎡的不限购精装公寓仅280席 。华润前海大厦位于前海桂湾商务区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，近深圳机场。华润前海中心项目整体占地面积约6.18万㎡，总建筑面积约50.3万㎡，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一力作。华润前海中心定位为金融综合体，集商务工作、美活、社交休闲、人文艺术、个性潮流等跨界元素于一体，囊括华润前海大厦、万象城“创新版”--万象前海，悦玺（T4栋）以及酒店，同时还规划有前海的文化艺术中心。华润前海大厦的商务写字楼部分--华润前海大厦总建筑面积约34万㎡，规划有三栋甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109,152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层是写字楼。华润前海大厦基本信息物业类别：商住公寓 项目：复合地产建筑类别：塔楼 超高层 装修状况：带装修 产权年限：40年开发 商：华润置地前海有限公司楼盘：前海深港现代业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处小区规划占地面积：61800平方米建筑面积：503000平方米容积率：9.81 绿化率：10.28%停车位：约364个楼栋总数：5栋总户数：280户物业公司：深圳华润物业管理有限公司物业费：10.80元/㎡·月 物业费描述：商务公寓物业管理费10.8元/平·月楼层状况：共有5栋，T1-T5栋，其中T5为53层，T2为49层 。首批将推T5栋房源周边设施交通【地铁】地铁1号线鲤鱼门站11号线机场快线前海湾站中小学前海小学综合商场人人乐超市南山小区内部配套健身设施
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