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阳光科创中心简介
阳光科创中心位于南山区东滨路与南新路交汇处，经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市，地铁9号线（规划中）近在咫尺，交通出行十分便捷。
阳光科创中心以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海！
阳光科创中心以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海！
阳光科创中心包含酒店，为商务接待、谈判提供理想场所，更能满足企业举办大型会议及各类活动；自有规划1-3层部分底商，周边大型商场和购物中心围绕，解决企业休闲需求，为商务办公人士提供更便捷全面的品质生活。
阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由两栋150米超高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。
阳光科创中心项目由2座150米超高层写字楼、1座150米商务公寓及2座100米商务公寓及酒店组成，由平台花园和连廊相连通，1-3层为底商。5层立体阳光车库：负一层、负二层地下车库，地上三层地上车库，其中第三次为架空“阳光车库”。
二、项目信息
项目名称：阳光科创中心
项目：南山区东滨路与南新路交汇处
物业类型：公寓、写字楼、商业、产业园
总占地面积：32033.31㎡
总建筑面积：294828.82㎡
开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
建筑高度：A，B座为150米
写字楼体量：121189㎡
楼层：A，B栋，地上34层 地下2层
层高：A,B栋，4.2米 净高2.95米
物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司
电梯： 20部进口 三菱电梯，
幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
大堂高度：11.6米
大堂面积：1173.4平米
供电：双回路供电系统
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：1470个停车位（充足）
车位费：600元/个/月
绿化率：30%
出租面积段：200㎡--300㎡--500㎡-1000㎡-2000平不等，大小面积都有
出租价格：均价 90--120元
实用率： 整层实用率可达70%
物业费：A，B栋，12元/平/月/平米
空调费：计 （开放）
阳光科创中心，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。写字楼以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创新设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商端商务运营平台。
出租面积：110平起租-4000平可自由分割、自由组合！
可私人定制装修风格，即装修格局！
户型高楼层可看海景视野开阔
350平精装现房正南向户型可看海景视野佳看房方便。
交通：《地铁9号线前海地铁站》前海片区东滨路与南新路交汇处，紧临前户，交利，楼下就是公交站总站，上下班非常方便。周边配套成熟完善，办公气氛非常好。
配套设施：大厦周边分布各种餐饮，美食，咖啡厅，便利店，肯德基，文化等便民设施，4层停车场以及大厦旁边有一个大型的公益停车场，停车十分方便。
一、产业园简介 - 阳光科创中心---集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化创新科技智慧商务运营体。 地理位置：位于南山区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，周边交利，配套完善。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市 交通配套：地铁站 11号线南山站，9号线（规划建设中）前海站；公交站点 阳光科创站（市政规划内），华联花园、向南路、东滨路中、南山村、南园村、鼎太风华、城市山林西、南山**、南园村东、交利，周边配套成熟完善，办公气氛非常好。
二、房源简介 -
1.阳光科创中心中心项目概览 
项目核心信息 
可出租办公面积：150平至2800平均有，可分租可整租 
价格区间：90-110元/平/月 
物业费：12元/月/平 
空调费：计电费。立控制 
2.项目基本信息： 阳光科创中心
总用地面积32033平米，
总建筑面积294828平米，
主体由两栋150米超高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成 
写字楼面积：约120000㎡，
商业配套：约15000㎡ 
层数：两栋各34层（地下3层） 
标准层面积： 约2000㎡（9米超宽柱距）
使用率：整层超过78% 
层高：4.2米 
净高：*米 
电梯：20部三菱电梯（4台消防梯） 
停车位：约1500个 
空调：VRV空调系统

一、阳光科创中心简介
阳光科创中心位于南山区东滨路与南新路交汇处，经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市，地铁9号线（规划中）近在咫尺，交通出行十分便捷。
阳光科创中心以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海！
阳光科创中心以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海！
阳光科创中心包含酒店，为商务接待、谈判提供理想场所，更能满足企业举办大型会议及各类活动；自有规划1-3层部分底商，周边大型商场和购物中心围绕，解决企业休闲需求，为商务办公人士提供更便捷全面的品质生活。
阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由两栋150米超高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。
阳光科创中心项目由2座150米超高层写字楼、1座150米商务公寓及2座100米商务公寓及酒店组成，由平台花园和连廊相连
通，1-3层为底商。
5层立体阳光车库：负一层、负二层地下车库，地上三层地上车库，其中第三次为架空“阳光车库”。
二、阳光科创中心 写字楼物业出租
阳光科创中心 全新精装修 看海景
阳光科创 - 南山中心区  全新写字楼
面 积：80--3000平
物业管理费和空调维护费18元
空 调：计流量
交楼时间：随时交付，即租即用
地 铁：前海路站（9号线在建，年底开通）
公 交：有74路、322路、m242路、22路、81路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻 ；
项目地址：南山区东滨路与南新路交汇处
周边配套
餐 饮：湘攸大碗菜(南山店)、阿里锅锅、味一派烘焙、八零九零碳烤肥牛、春满园菜馆濠盛店等；
银 行：中国邮政储蓄银行ATM(南新路)、中国农业银行(环新支行)、中国农业银行ATM(深圳环新支行)等；

阳光科创中心项目信息
项目名称：阳光科创中心
项目：南山区东滨路与南新路交汇处
物业类型：公寓、写字楼、商业、产业园
总占地面积：32033.31㎡
总建筑面积：294828.82㎡
开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
建筑高度：A，B座为150米
写字楼体量：121189㎡
楼层：A，B栋，地上34层 地下2层
层高：A,B栋，4.2米 净高2.95米
物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司
电梯： 20部进口 三菱电梯，
幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
大堂高度：11.6米
大堂面积：1173.4平米
供电：双回路供电系统
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：1470个停车位（充足）
车位费：600元/个/月
绿化率：30%
出租面积段：200㎡--300㎡--500㎡-1000㎡-2000平不等，大小面积都有
出租价格：均价 90--120元
实用率： 整层实用率可达70%
物业费：A，B栋，12元/平/月/平米
空调费：计 （开放）
阳光科创中心，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。写字楼以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创新设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商端商务运营平台。
出租面积：110平起租-4000平可自由分割、自由组合！
可私人定制装修风格，即装修格局！
户型高楼层可看海景视野开阔
350平精装现房正南向户型可看海景视野佳看房方便。
交通：《地铁9号线前海地铁站》前海片区东滨路与南新路交汇处，紧临前户，交利，楼下就是公交站总站，上下班非常方便。周边配套成熟完善，办公气氛非常好。
配套设施：大厦周边分布各种餐饮，美食，咖啡厅，便利店，肯德基，文化等便民设施，4层停车场以及大厦旁边有一个大型的公益停车场，停车十分方便。

阳光科创中心 物业招商写字楼出租
阳光科创中心 阳光科创中心 物业招商写字楼出租
阳光科创中心位于南山区东滨路与南新??路交汇处，紧临前????海门户，周边交利，配套完善。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江商速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市，
房源介绍：
1) 面积信息：100--3000㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房
2) 价格优势： 99元/平/月（可议），押二付一
3) 装修情况： 中等装修，可分割，户型多样，多种选择
4) 客梯数量： 12个
5) 免租时间： 面议
6) 看房时间： 随时可看
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有11号线，附近有74路、m242路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 幸福树咖啡馆(南新店)、湘攸大碗菜(南山店)、传奇烧腊等
（2）： 幸福树咖啡馆(南新店)、黑森林网咖(南山店)、南山街道南山社区文体活动中心等
（3）银行： 浙商银行、中国邮政储蓄银行A
阳光科创中心项目配套
深圳市第六，深圳市南山区蛇口，爱康国宾(南山店)，深圳爱康卓悦快验保，立丰药房(南山村店)，深圳市南山区南山社区健康服务中心，深圳美中宜和妇，南山区疾病预防控制中心，固生堂(南山)，爱康健康体检。
教育
深圳大学，南山图书馆(常兴路馆)，小逗号幼儿园(前海路)，西苑幼儿园(南山村西巷)，深圳市南山区南山小学，深圳市南山区南海小学，深圳市南山区向南小学，南海中学，深大附中(初中部)，深圳市育才中学。
购物
人人乐(城市山林店)，声宝商业广场，美丽湾布料城，大润华(南园村)，理家购物商场，南山旧货市场永顺家私，南园南超市，登良百货，百盛佳超市，枫叶城市商店。
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