大百汇广场物业招商处|办公室出租

福田中心大百汇广场
全新超甲级写字楼 全球租赁
——项目基础信息——
��福田CBD全新地标��
��360度超级全景视野��
�� 4重VIP总部企业配��
��约30万m²旗舰商业��
大百汇广场出租信息
⛳️ 世界云脊 【大百汇广场】正式启动
⛳️ 福田CBD第二地标•360度超级全景视野
⛳️ 9米挑高～企业总部单位
⛳️ 整层面积：1800-2800㎡
⛳️ 租金报价：220元/㎡起含税

【大百汇广场】项目基本信息
开发商：金地、卓越、大百汇
总建筑面积：14.5万㎡，办公面积13万㎡
楼层：地上70层，地下4层，建筑高度380米
电梯：35部日立电梯
幕墙系统：超白LOW-E中空玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：18米；大堂面积：2000㎡
面积：整层起租，整层1800—2800㎡
价格：220元/㎡起（含税）
出租楼层：5—54层 ，总高70层，5—54层办公，4层以下商业，56层以上超级物业
装修：毛坯
层高：4.45m，局部9m挑高
使用率：约65%
物业公司：卓越大百汇物业
空调：VAV中央空调，
车位：545个车位，车位配比220：1，月卡待定
入伙时间：2021年入市

大百汇广场基础信息
总建筑面积：约14.5万㎡
总办公面积：约13万㎡
建筑高度：约380米
建筑层 数：70层
大堂高度：约18米
大堂面积：约1970㎡
标准层面积：1800-2800㎡
层 高：4.45米（净高3米）
电 梯：35部日立电梯，其中18部双轿厢办公客梯，高梯速8m/s
停 车 位：约545个
空调系统：约克V 空调＋新风系统
物业管理费：待定
物业公司：大百汇物业
交付标准：150mm网络架空地板、高精砌块墙面、Vbox箱到户、电动防风卷帘

大百汇广场 正式启动 全球租售
物业名称：大百汇广场
建筑高度：约380米
建筑层数：70层
大堂层高&面积：约18米/2000㎡
空调系统：约克VAV空调+新风系统
管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点，周六至中午12点）
租赁楼层：7～54层
租赁面积：300㎡起租（客户）
标准层面积：1800㎡-2800㎡
租赁均价：220元/㎡含税
交付标准：简装/毛坯/定制装修
9米挑高楼层单位：35、41-54层【偶数楼层东面挑高，奇数楼层西面挑高】
9米挑高企业总部单位
交付时间：预计2021年6月30日
标准层高：4.45米（净高3米）
电梯：35部日立电梯（18部双轿厢办公客梯，梯速8m/s）
停车位：约545个（分时段与商业共享）
停车费：1200元/月，固定1800元/月
物业公司：卓越大百汇物业
项目地址：福田区金田路与福华一路交汇处东南角、地 铁1号/4号线会展中心A1出口
大百汇广场出租面积：350-500-600-800-4-1000-2000-3000-4000-5000-6000-7000-8000-9000-10000-15000平米等，租金230元/平米起
【大百汇广场】
福田CBD全新
KPF十年匠心巨作
360度超级全景视野
4重VIP总部企业配
18部双轿厢办公客梯
约30万m²旗舰商业
大百汇广场隶属于140万㎡的超级综合体——深圳中心，由世界事务所KPF历经10年倾力打造，建筑高度约380米，定位为商务办公写字楼。
地理优势
项目地处福田CBD核心地段，位于金田路与福华一路交汇处，南北相邻深南、滨河大道，毗邻“福田站”，周边涵盖 6 个站 7 条线，项目B1层直接与连通！
核心价值点
【①强昭示性】福田 CBD 全新写字楼，与平安金融中心构成“双龙起舞”城市新封面！
【②综合体之上】全球超100家团队打造的“全球都会新中心”，涵盖商务旗舰、都会商业、豪宅、艺术街区！
【③商业配套】项目自带约30万㎡网红商业——卓悦中心，-1F、5F 均与商业连通！
【④企业门面】大堂面积约2000m²，约18米挑高，彰显非凡商务气度，打造企业门面担当！
【⑤速办公效率】全市实现零换乘的写字楼，配备 18 部双轿厢电梯＋目的层预约系统，升华办公效率！
【⑥定制总部】VIP停车位、VIP电梯、VIP盥洗室、高区设计CBD罕见9米挑高单位，定制企业总部大堂！
【⑦超级物业】拥有全球稀缺产品超级物业，尊享5重立私密系统，未来将打造全深圳繁华地段的塔尖总裁企业会馆，缔造企业领秀塔尖圈层！
【⑧ 舒适】顶部安装阻尼系统，起抗风减震作用，为建筑结构保驾护航，同时大幅提高办公舒适度！（深圳写字楼仅平安及大百汇广场安装阻尼器系统）
【⑨商务服务】上市公司卓越商企旗下卓越大百汇为项目提供定制式专属管家服务！
【⑩价值】金地、卓越、大百汇3大龙头实力企业联袂投资开发，品质保障，缔造商务！
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