华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租面积160-5000㎡
出租价格180-220元/㎡（含税）
政府补贴40-60元
出租楼层6-33F
华润前海大厦151-280-510-540-570㎡火爆租赁中
华润前海大厦
特别推荐低区8.2米层高特色楼层及高区标准层
臻品单位，火热租赁
央企开发，品牌管理
享受前海20%-40%租金补贴
享受8万平米的万象城顶级配套
与世界知名企业为邻
高区：
【出租楼层】：47-49F
【面积】：500-800㎡
【出租价格】：270元/㎡
低区：
【出租楼层】：6-33F（6/8层整层出租）
【面积】：6/8F-2332㎡、160-5000㎡
【出租价格】：180-220元/㎡（含税）
华润前海大厦项目地处目前深圳前海商务区以西的繁华地段，与前海湾和桃园及航海路交叉口相邻。该项目包括三栋总计为34万平方米的办公大楼，一栋5.6万平方米的公寓塔楼，一栋5万平方米的酒店，以及一个5.4万平方米的商业购物中心。华润前海中心的规划理念旨在创造充满活力、统一和谐的商业街区，并有效连接内部及相邻地块，实现“金融峡谷”贯穿整个场地的商业零售功能以及公共配套设施和绿化空间。所有塔楼以相互错置来避免彼此之间的直接对视，并可充分享用景观资源，整体布局体现各功能要素之间的均衡感以及相互之间的关系。单体建筑的设计理念是要以简洁、经典、优雅匀称的建筑群来建造统一和谐的综合开发体，塔楼的外立面采用了银色金属上漆铝合金框架，提供细腻的质感并增强了塔楼的竖向外观，同时还可捕捉反射日光光影的变化。立面的金属框架系统通过提供外遮阳设施来提高外墙节能效率，并为室内空间提供均匀柔和的光线，保留了建筑自身的特特色并也从周边高密度开发环境中脱颖而出。华润前海大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地 铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（与商业共用）
电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8米
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
交楼时间：现楼已交付
特色配备：8万平万象城商务配套
华润前海大厦为华润前海中心的核心业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋国际甲级写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，全球酒店设计**第三位的中国香港设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部空间凸显质感与细腻，充分满足的形象需求。在后期运营和方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营体系，深度于入驻企业和，为商务营造更为丰富的方式和体验。二、【华润前海大厦】开发商租赁前海桂湾国际甲级写字楼桂湾核心位置·三轨交汇可申请前海租金补贴建筑面积：109777㎡建筑高度：249.4m建筑层数：53层单层面积：2300-2500㎡层 高：4.1m净 高：2.8m起租面积：150㎡起租金：180元/㎡起（含税）管 理费：25元/㎡空调系统：供冷客用电梯：20台 交楼状态：现楼交付，吊顶、网络地板
华润前海大厦，位于深圳前海商务金融区核心地带——桂湾商务中心片区。项目总建筑面积约50万平方米，涵盖3栋国际5A甲级写字楼——华润金融大厦、定制私享公寓——悦玺，创新版万象城——万象前海。以”快乐工作，优雅生活“为项目理念，旨在为前海的金融商务客群量身定制一座金融综合体。中文名：华润前海大厦业态构成：写字楼、住宅、商业、艺术空间项目：前海自贸区桂湾二单元华润前海大厦基本信息行政区域：深圳前海土地年限：50年（2013年—2063年）综合体占地面积：6.18万平方米总建筑面积：50.3万平方米总投资：200亿元开工时间：2013年12月开盘时间：2016年8月（写字楼）2016年10月（住宅）开发商：华润置地（深圳）展厅：深南大道与铜鼓路交汇处华润城项目展示中心5楼（写字楼）华润深圳湾中心（春茧）北商业街出口处（住宅）设计理念以人为本人，是华润前海中心设计的尺度。在空间的比例、天幕、退台的大小、路线的方向等设计细节上，均根据人的使用习惯做了周全的思考和缜密的计划。通过打造彼此渗透功能、业态的空间，实现商业与写字楼的联通、与居住的切换。整体建筑设计以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，沿街塔楼外立面庄重素雅，内部根据流线型设计进行布局。既满足作为金融中心地标的形象需求，更基于人在空间中的真实感受，赋予建筑深层次的内涵与气质，让商务人士在空间中体验到自由和舒适。业态规划【华润金融大厦】产品体量：34万平方米建筑面积，三栋国际标准5A甲级写字楼设计公司：美国GP基本信息：写字楼体量高度楼层数T1约14万㎡约292米62层T2约9.9万㎡约231.6米49层T5约10.9万㎡约249.4米53层建筑高度：塔楼近300米，大堂层高12米以上。建筑评级：LEED金级建筑&绿色三星建筑。硬件标准:2.4米超宽单幅玻璃幕墙，智能派梯系统。配套：4000平方米天幕广场、金融峡谷、空中花园。【万象前海】商业体量：82,600平方米（含地下29,900平米 ）设计公司：英国Benoy楼层规划：地下2层，地上4层停车场数：2,700-3,000个开业时间：2017年底商业：设计:下沉广场、巨型天幕、商业连廊零售:买手地带（Buyer Zone）设计天地（Desigh Field）时尚基地（Fashion Base）餐饮:屋顶花园、金融峡谷、美食广场、退台餐饮创意体验:双层创意、精品体验、影音体验文化:文化艺术中心物业【华润前海大厦·华润物业】3大资源共享：项目资源、城市资源、华润资源；3元体系：睿商务系统、金磐石安控系统、智慧加增值；3项承诺：悉心、尊贵。【华润金融大厦·Officeasy】智慧：审图、政务、寻车缴费、资产管理、访客登记；健康：中心、160；文化：咖啡星教室、Officeasy午间音乐会、油画教室、精音会品质：润、OE运动【悦玺·华润物业定制】华润豪宅管理经验团队；华润资源专属定制；华润特享；精英计划会员；无微不至的生活管家：换洗床单、衣橱整理等；私属VIP式私人定制；多语礼宾；前海国际级酒店沁入式；立体化安防。【万象前海·万象汇俱乐部】商业、资源共享、积分折扣、节日活动道路交通华润前海大厦，位于前海深港现代业合作区桂湾片区二单元，被誉为前海中心的中心，定位为国际创新金融区，规划有前海丰盛的城市配套。北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道。项目紧邻【综合交通枢纽——前海综合交通枢纽】，位于其东侧地块的地铁1、5号线现已通车，更有地铁11、15号线、穗莞深城际线、港深西部快轨、广深沿江高速公路、深南大道、滨海大道、北环大道、宝安大道、妈湾大道汇聚于此。项目2013年12月，华润前海大厦项目奠基；2014年7月，华润前海大厦春茧（华润深圳湾中心）形象展厅正式开放；2014年9月，举办华润前海资讯沙龙，解读前海规划亮点与政策；2015年3月，华润发布写字楼运营体系Officeasy；2015年9月，华润置地大厦与华润金融大厦联合展厅在华润城开放；2015年11月，携手太平洋咖啡，以机器人骑乘的形式，为前海奋斗者送去感恩节的礼物——“前海下午茶“；2016年1月，Officeasy新年交响音乐会在深圳大剧院奏响。
华润前海大厦项目规划华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区，项目东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海中心以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。二、项目优势【桂湾，前海者】华润前海大厦地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区，重点发展金融产业。目前已吸引了中国香港、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯、华强集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区，发展潜力居三湾之首，彰显巨大的金融活力与魅力。【四维立体交通】当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。海：4个海港及1条海底隧道；陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港；空：畅达深港两地机场；轨：1号（鲤鱼门站、前海湾站）、5号（前海湾站、桂湾站在建）、11号（前海湾站）三条地铁线路贯穿其中。【万象之上，前海金融新坐标】 华润前海大厦充分洞察金融片区未来工作人群的需求，以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，内部根据流线型设计进行布局，并将写字楼与项目大型配套商业——创新版万象城 “万象前海”的商业空间做了连通嫁接，让人群轻松切换工作、生活状态。【Officeasy润商务深度运营与】华润前海大厦，拥有舒适的硬件空间，借助华润产业协同、融合的力量，通过写字楼、商业、公寓、酒店等多元业态互补优势，以及华润置地全新升级的商务——Officeasy润商务的深度运营与，将缔造金融中心多元丰富活力生活。 三、项目进展项目于2013年12月破土动工体验中心现已开放悦玺（公寓）于2018年入市发售华润前海大厦（写字楼）于2019年入市发售万象前海（商业）现已启动招商预计2021年全面开业华润前海大厦项目规划华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区，项目东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海中心以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。项目优势【桂湾，前海者】 华润前海大厦地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区，重点发展金融产业。目前已吸引了中国香港、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯、华强集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区，发展潜力居三湾之首，彰显巨大的金融活力与魅力。 【四维立体交通】 当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。 海：4个海港及1条海底隧道； 陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港； 空：畅达深港两地机场； 轨：1号（鲤鱼门站、前海湾站）、5号（前海湾站、桂湾站在建）、11号（前海湾站）三条地铁线路贯穿其中。 【万象之上，前海金融新坐标】 华润前海大厦充分洞察金融片区未来工作人群的需求，以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，内部根据流线型设计进行布局，并将写字楼与项目大型配套商业——创新版万象城 “万象前海”的商业空间做了连通嫁接，让人群轻松切换工作、生活状态。 【Officeasy润商务深度运营与】 华润前海大厦，拥有舒适的硬件空间，借助华润产业协同、融合的力量，通过写字楼、商业、公寓、酒店等多元业态互补优势，以及华润置地全新升级的商务——Officeasy润商务的深度运营与，将缔造金融中心多元丰富活力生活。
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