华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租面积160-5000㎡
出租价格180-220元/㎡（含税）
政府补贴40-60元
出租楼层6-33F
华润前海大厦151-280-510-540-570㎡火爆租赁中
华润前海大厦
特别推荐低区8.2米层高特色楼层及高区标准层
臻品单位，火热租赁
央企开发，品牌管理
享受前海20%-40%租金补贴
享受8万平米的万象城顶级配套
与世界知名企业为邻
高区：
【出租楼层】：47-49F
【面积】：500-800㎡
【出租价格】：270元/㎡
低区：
【出租楼层】：6-33F（6/8层整层出租）
【面积】：6/8F2332㎡、160-5000㎡
【出租价格】：180-220元/㎡（含税）
华润前海大厦，位于深圳前海商务金融区核心地带——桂湾商务中心片区。项目总建筑面积约50万平方米，涵盖3栋国际5A甲级写字楼——华润金融大厦、定制私享公寓——悦玺，创新版万象城——万象前海。以”快乐工作，优雅生活“为项目理念，旨在为前海的金融商务客群量身定制一座金融综合体。
中文名：华润前海大厦业态构成：写字楼、住宅、商业、艺术空间项目：前海自贸区桂湾二单元华润前海大厦基本信息行政区域：深圳前海土地年限：50年（2013年—2063年）综合体占地面积：6.18万平方米总建筑面积：50.3万平方米总投资：200亿元开工时间：2013年12月开盘时间：2016年8月（写字楼）2016年10月（住宅）开发商：华润置地（深圳）展厅：深南大道与铜鼓路交汇处华润城项目展示中心5楼（写字楼）华润深圳湾中心（春茧）北商业街出口处（住宅）设计理念以人为本人，是华润前海中心设计的尺度。在空间的比例、天幕、退台的大小、路线的方向等设计细节上，均根据人的使用习惯做了周全的思考和缜密的计划。通过打造彼此渗透功能、业态的空间，实现商业与写字楼的联通、与居住的切换。整体建筑设计以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，沿街塔楼外立面庄重素雅，内部根据流线型设计进行布局。既满足作为金融中心地标的形象需求，更基于人在空间中的真实感受，赋予建筑深层次的内涵与气质，让商务人士在空间中体验到自由和舒适。业态规划【华润前海大厦】产品体量：34万平方米建筑面积，三栋国际标准5A甲级写字楼设计公司：美国GP基本信息：写字楼体量高度楼层数T1约14万㎡约292米62层T2约9.9万㎡约231.6米49层T5约10.9万㎡约249.4米53层建筑高度：塔楼近300米，大堂层高12米以上。建筑评级：LEED金级建筑&绿色三星建筑。硬件标准:2.4米超宽单幅玻璃幕墙，智能派梯系统。配套：4000平方米天幕广场、金融峡谷、空中花园。【万象前海】商业体量：82,600平方米（含地下29,900平米 ）设计公司：英国Benoy楼层规划：地下2层，地上4层停车场数：2,700-3,000个开业时间：2017年底商业：设计:下沉广场、巨型天幕、商业连廊零售:买手地带（Buyer Zone）设计天地（Desigh Field）时尚基地（Fashion Base）餐饮:屋顶花园、金融峡谷、美食广场、退台餐饮创意体验:双层创意、精品体验、影音体验文化:文化艺术中心物业【华润前海中心·华润物业】3大资源共享：项目资源、城市资源、华润资源；3元体系：睿商务系统、金磐石安控系统、智慧加增值；3项承诺：悉心、、尊贵。【华润金融大厦·Officeasy】智慧：审图、政务、寻车缴费、资产管理、访客登记；健康：中心、160；文化：咖啡星教室、Officeasy午间音乐会、油画教室、精音会品质：润、OE运动【悦玺·华润物业定制】华润豪宅管理经验团队；华润资源专属定制；华润特享；精英计划会员；无微不至的生活管家：换洗床单、衣橱整理等；私属VIP式私人定制；多语礼宾；前海国际级酒店沁入式；立体化安防。【万象前海·万象汇俱乐部】商业、资源共享、积分折扣、节日活动
华润前海大厦道路交通华润前海大厦，位于前海深港现代业合作区桂湾片区二单元，被誉为前海中心的中心，定位为国际创新金融区，规划有前海丰盛的城市配套。北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道。项目紧邻【综合交通枢纽——前海综合交通枢纽】，位于其东侧地块的地铁1、5号线现已通车，更有地铁11、15号线、穗莞深城际线、港深西部快轨、广深沿江高速公路、深南大道、滨海大道、北环大道、宝安大道、妈湾大道汇聚于此。【华润前海大厦】发售中前海桂湾，稀缺一手写字楼售产品①T5栋散售，写字楼580平起·单价8.7万/㎡起产品②T2栋整售，建面约10万平，价格面议！ 央企华润开发，品质保证 万象城前海，蓄势待发！ 桂湾核心位置，三轨交汇！约8万㎡“创新版”万象城 蓄势待发T5栋项目参数1，建筑面积：T5栋约11万平2，楼 高：249.4米、53层3，产 权：2014年8月15日至2054年8月14日4，标 准 层：整层约2400平（小面积580平米，以实际出面积为准）5，价 格：主推楼层9-10万/平6，层 高：4.1米；净高，2.8米；架空地板：1507，大堂：12.8米典雅大堂，2.4米超宽玻璃幕墙8，空 调：风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量9，管 理 费：25元/平米10，电 梯：24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯11，停 车 位：写字楼商业1912个12，项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站） 13，交楼时间：预计2020年3月T2栋项目参数整栋出售【华润前海大厦T2栋】仅整体出让T2栋整栋，总面积约10万平，现接受预定 ！总价面议！二、写字楼概况总楼层：53层 建筑面积：503000m² 标准层高：4.1米 客梯数：24 (T5栋)个(通力) 开发商：华润置地(深圳)有限公司 物业公司：深圳华润物业管理有限公司华润前海中心为华润前海中心的核心业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋国际甲级写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，全球酒店设计**第三位的中国香港设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部空间凸显质感与细腻，充分满足的形象需求。在后期运营和方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营体系，深度于入驻企业和，为商务营造更为丰富的方式和体验。
华润前海大厦位于深圳前海商务金融区核心地带——桂湾商务中心片区。项目总建筑面积约50万平方米，涵盖3栋国际5A甲级写字楼——华润金融大厦、定制私享公寓——悦玺，创新版万象城——万象前海。以”快乐工作，优雅生活“为项目理念，旨在为前海的金融商务客群量身定制一座金融综合体。华润前海大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地 铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（与商业共用）
电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8米
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
交楼时间：现楼已交付
特色配备：8万平万象城商务配套
【华润前海大厦T5】项目参数【建筑面积】约11万平米【楼高】53层/249.4米【产权】20140815-20540814【标准层面积】2400平米【层|高/净高】4.1m/2.8m【大堂】12.8m【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量【管理费】25元/平米【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯【停车位】写字楼商业1912个【交楼时间】2020年3月【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）
华润前海大厦楼盘情况占地面积：61831平方米建筑面积：503000平方米标准层面积：2200平方米商业面积：80000平方米面积：暂无资料开间面积：136-288平方米容积率：9.55[容积率详情]标准层高：4.1米绿化率：32.58%装修情况：公共部分简单装修楼层说明：T2栋49层，T5栋53层华润前海大厦项目规划华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区，项目东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海中心以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。
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