鸿荣源·壹方中心开发商
商业面积36万㎡
占地面积10万㎡
写字楼高度225m
建筑面积88万㎡
区域宝安中心区
鸿荣源壹方中心作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。 鸿荣源壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段引进国际设计团队Callison（凯里森），项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司，保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳地标物业，鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作，经过层层严密论证与严谨磋商，7月，项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行第五轮汇报，城市综合体及商业蓝图绽放。 鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级写字楼、五星级酒店、豪华商业街区及超高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区的地标性建筑。鸿荣源壹方中心住宅部分——壹方中心玖誉是前海中心旗舰级综合体“壹方中心”的住宅部分。壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋超甲级地标写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的地标综合体。【鸿荣源.壹方中心】宝安中心区写字楼，全球租赁鸿荣源.壹方中心，位于中国战略级新区—深圳前海中心核心位置，是前海国际都会综合体。项目占地10万，总建面88万，汇集36万平米多元主题体验MALL--壹方城、超甲级生态写字楼、海景豪宅、精品商务公寓、、风情商业街等多种物业形态于一体，倾力打造前海地标性城市群，开启大前海时代国际都会梦想。鸿荣源.壹方项目占地面积为99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5个“万象城”，写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区（150米）的地标性建筑。一、楼盘参数1、占地面积：99390平方2、建筑面积：328000平方（其中商业185000平方，写字楼137000平方）3、楼盘高度：A塔楼高225米，B塔楼高162米4、标 准层：2085平5、标准层高：4.5米，净高3米6、容 积 率：5.47、物业管理：深圳市鸿荣源物业管理有限公司8、管 理费：18元/平 9、停 车位：4000个，月卡600元10、开 发 商：壹方置业（深圳）有限公司开发
宝安中心【鸿荣源·壹方中心】前海门户·宝中7E写字楼起租面积：A栋2000平起（整层）B栋300平左右起（整层1500平）租金：A栋均价250元/平B栋均价220元/平--------------------------【基础信息】标准层面积：A座2000；B座1500标准层高：4.2m 租 金：200-250元/·月车 位：2600个停 车 费：600元/·月物业管理费：18元/·月空调使用费：10元/·月 使 用 率：65%物业状况：毛坯--------------------------必选壹方中心大TOP级理由TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕TOP级配套：36万平方多元化主题购物中心，百万聚集TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
壹方中心双塔总部企业强势入驻开发商自持直租 品质保证?建筑面积：12万㎡楼高：A塔225m；B塔162m单层面积：1550-2000㎡租金均价：220元/㎡（含税）楼层：A塔46楼；B塔32层标准层高：4.2m车位配比：43：1；2800个车位空调：VAV中央空调空调费：10元/平·月管理费:18元/平·月物业公司：世邦魏理仕电梯：三菱电梯数量：33台，3500㎡单梯服务面积交楼时间：现楼交付，15cm全钢架空网络地板
【鸿荣源·壹方中心招商】前海门户·宝安中心区地标性写字楼1.壹方中心是宝安区全新写字楼，大厦采用无梁无柱设计，好使用2.大厦交利，近1、5、11号线，1和5号线“宝安中心”站，11号线“宝安”站3.大厦配套完善，周边“壹方城”“宝安体育馆”“前海万豪酒店”等配套齐全4.大厦西北侧景观为无遮挡市政绿化带，东南看前海湾海景【写字楼基本信息】面 积：300--500--1000-1500-2000等面积自由组合出租单价：200-260元/平米交付标准：精装、毛坯 【物业基地信息】层 数：地上32层，地下4层标准层面积：A座2000；B座1500 可分租300平起层 高：4.2米，净高3米电 梯：原装进口三菱 AB座共29部 停 车 位：2600个空 调：冰蓄冷VAV系统物业管理：世邦魏理仕管 理费：18元/·月空调使用费：10元/·月大堂高度：18.5米交楼标准：毛坯
壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段由国际设计团队Callison（凯里森）设计，项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司，保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳地标物业，鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作，经过层层严密论证与严谨磋商，7月，项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行第五轮汇报，城市综合体及商业蓝图绽放。深圳鸿荣源壹方中心总投资120亿元 商业18.5万㎡。作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区（150米）的地标性建筑。鸿荣源壹方中心是总建面逾88万集超大型购物中心、高达225多米超甲级写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目，其中商业360000平方米，面积大约相当于1.5个“万象城”，办公写字楼115000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩天地；而写字楼为宝安区（225米）的地标性建筑。
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