金地威新中心开发商
区域南山科技园
出租面积455平米起租
租赁单价180元-280元/平米
开发商金地商置
总层数A座45层，B座36层，C座9层
金地威新中心
28万平米国际甲级绿色生态商务
455㎡起超甲级办公 全球租赁中
科技创新+总部经济 双轮驱动
粤海之滨 科创高地 GDP3000亿顶级科技局头发迹地
半小时商务圈 链接全球
景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套
【租赁产品】
【A/B栋】散租
【面积】455平米起租
【租赁单价】180元-280元/平米
【C栋】整租
【面积】约1.2万方
【租赁单价】面谈
深圳金地威新中心位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平，其中计容建筑面积223212平。项目将建设两座塔楼及裙房，裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，其他用作办公及办公配套，涵盖超高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。深圳金地威新中心用地面积为44368.11平方米，总建筑面积约274212平方米，其中计容建筑面积208800平方米。项目拟建3座建筑，1栋联体超高层（低塔36层、高塔45层、2层连廊设于34、35层）和1栋9层办公楼，2、3层设裙房，3层地下室，埋深约14.6m。联体超高层负一层、裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，三层至九层为低区总部办公空间；办公北塔楼地上三十六层，建筑高度 161米，其中十至三十四层为办公标准层（含十、二十二、三十四层避难层）；办公南塔楼地上四十五层，建筑高度212米，其中十至三十四层为办公标准层（含十、二十二、三十四层避难层），三十七至四十四层为高区总部办公，四十五层为总部空中会所。南北塔楼通过三十四层办公配套层和三十五层总部空中大堂层相连。设置机动车停车位约1100个。金地威新中心位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约18公里，到达深圳站约17公里，到达深圳北站约12公里，交通十分便利，是众多高科技企业总部的聚集之地。深圳金地威新中心总承包工程总建筑面积为27.5万㎡，由A、B、C三座塔楼组成，其中A、B座之间35F-36F通过空中连桥相连。是公司“创、提品质”的区域性代表项目，以达到鲁班奖的质量高度为终施工目标，建成后将成为南山区高新南区的地标性建筑，也是金地集团的未来总部办公基地。【金地威新中心项目基础信息】项目位置：深圳市南山区科技南路金地威新中心地 铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站导地址：金地威新中心开发商：金地商置项目建筑面积：约28万㎡项目楼栋数：3栋办公面积：约20万㎡ 总层数：A座45层，B座36层，C座9层标准层高：4.2米/4.5米标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）使用率：A/B座73%-78%，C座80%停车位：地下三层共1100个电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）空调系统：VAV空调系统物业公司：金地物业物业管理费：35元/㎡交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）交楼时间：2021年9月
金地威新中心楼盘简介1、金地威新中心位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。用地面积约44368平，总建筑面积约274212平，其中计容建筑面积223212平；地下三层，地下建筑面积约51000平，机动车停车约1100辆。建筑占地面积为7328平，地块其余面积预留用于绿化、体育运动设施及园区内部道路，体育运动设施主要含常规的健身器材、篮球场及网球场。项目涵盖超高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。2、金地威新中心位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约18公里，到达深圳站约17公里，到达深圳北站约12公里，交通十分便利，是众多高科技企业总部的聚集之地。3、金地威新中心项目南侧为高新南十道，距地铁2号线科苑站约300米；东侧和北侧为深圳湾科技生态园，距深南大道一号线站点约500米；西侧为威新软件园一期，周边科技办公气氛浓厚，产业资源集中；东侧及北侧为沙河高尔夫球场，南侧可远眺后海海景，西南侧为南山公园，整个项目拥有的景观资源，将成为南山科技园区具有标志性的城市办公群体。4、金地威新中心拟建两座办公楼，1栋联体超高层（北塔36层、南塔45层、2层连廊设于34、35层）和1栋9层研发楼（东塔），2、3层设裙房，3层地下室，埋深约14.6m。联体超高层负一层、裙房层和二层为研发大堂及园区配套餐饮，三层至九层为低区研发空间；研发北塔楼地上三十六层，建筑高度171.0m，其中十至三十四层为研发标准层（含十、二十二、三十四层避难层）；办公南塔楼地上四十五层，建筑高度211.5m，其中十至三十四层为研发标准层（含十、二十二、三十四层避难层），三十七至四十五层为高区总部研发。南北塔楼通过三十四层办公配套层和三十五层总部空中大堂层相连。金地威新中心楼盘参数1、占地面积：44368.11平2、建筑面积：274212平3、楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米4、楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层5、容 积 率：4.716、标 准 层：东塔楼1800平、南塔楼2500平方、北塔2500平方7、标准层高：4.5米，净高3米8、物业管理：金地物业9、停车 位：1100平10、开发 商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司
深圳金地威新中心位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平，其中计容建筑面积223212平。项目将建设两座塔楼及裙房，裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，其他用作办公及办公配套，涵盖超高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。深圳金地威新中心位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约18公里，到达深圳站约17公里，到达深圳北站约12公里，交通十分便利，是众多著名高科技企业总部的聚集之地。深圳金地威新中心总承包工程总建筑面积为27.5万㎡，由A、B、C三座塔楼组成，其中A、B座之间35F-36F通过空中连桥相连。是公司 “创、提品质”的区域性代表项目，以达到鲁班奖的质量高度为终施工目标，建成后将成为南山区高新南区的地标性建筑，也是金地集团的未来总部办公基地。金地威新中心项目简介1，项目位置：深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北2，开发商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司3，用地面积：44368㎡4，建筑面积：274212㎡5，建筑高度：北塔171米、南塔211.5米6，写字楼体量：83360㎡7，楼层：北塔36层、南塔45层8，标准层面积：2100㎡9，层高：4.4米 净高2.9米10，物业管理：金地物业11，电梯：18部进口日立电梯，2台转换梯，12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：120架空网络地板15，大堂高度：15.40米16，大堂面积：1100平17，空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统18，停车位：400个停车位19，车位费：600元/个/月20，绿化率：30%21，出租楼层：4--36层22，出租面积段：200平起--2100平等，大小面积均有。23，出租价格：150--230元 /月/㎡（含税）24，实用率：70%25，物业费：22.65元/月/㎡26，空调费：计电费27，水电费：水费：5元/m 电费：1.25元/度
【金地威新中心基础信息】地 铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站导地址：金地威新中心开发商：金地商置项目建筑面积：约28万㎡项目楼栋数：3栋办公面积：约20万㎡总层数：A座45层，B座36层，C座9层标准层高：4.2米/4.5米标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）使用率：A/B座73%-78%，C座80%停车位：地下三层共1100个电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）空调系统：VAV空调系统物业公司：金地物业物业管理费：35元/㎡交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）1、金地威新中心位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。用地面积约44368平，总建筑面积约274212平，其中计容建筑面积223212平；地下三层，地下建筑面积约 51000平，机动车停车约1100辆。建筑占地面积为 7328平，地块其余面积预留用于绿化、体育运动设施及园区内部道路，体育运动设施主要含常规的健身器材、篮球场及网球场。项目涵盖超高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。2、金地威新中心位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约18公里，到达深圳站约17公里，到达深圳北站约12公里，交通十分便利，是众多高科技企业总部的聚集之地。3、金地威新中心项目南侧为高新南十道，距地铁2号线科苑站约300米；东侧和北侧为深圳湾科技生态园，距深南大道一号线站点约500米；西侧为威新软件园一期，周边科技办公气氛浓厚，产业资源集中；东侧及北侧为沙河高尔夫球场，南侧可远眺后海海景，西南侧为南山公园，整个项目拥有的景观资源，将成为南山科技园区具有标志性的城市办公群体。
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