大百汇广场开发商
标准层面积1800-2800㎡
建筑层数71层
物业公司卓越大百汇物业
建筑高度约380米
出租租金220元/㎡起含税
【大百汇广场】位于福田区CBD中心区域，金田路与福华路交汇处，是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字。【大百汇广场】由一栋主塔楼及附属裙房组成，地下4层，主塔地上71层，建筑总高380米，1—4层为商业配套，5—54层为写字楼办公，56层以上为超级物业。【大百汇广场】总建面14.5万㎡，办公面积13万㎡，由KPF设计打造。如果说住宅项目有“地王”效应，写字楼靠的就是“地标”效应。从上世纪80年代的国贸大厦，到90年代的地王大厦，再到2011年落成的京基100大厦和现在的【大百汇广场】，地标逐渐成为企业的另一个。【深圳福田中心区写字楼】【大百汇广场写字楼】【福田会展中心写字楼】【深圳福田CBD写字楼】【出租信息】面积：1800㎡起，整层1800—2800㎡价格：220元/㎡起（含税）出租楼层：5—54层 ，总高70层，5—54层办公，4层以下商业，56层以上超级物业装修：毛坯层高：4.45m，局部9m挑高使用率：约65%物业：待定；物业管理：物业空调：VAV中央空调，车位：545个车位，车位配比220：1，月卡待定【项目基本信息】开发商：金地、大百汇总建筑面积：14.5万㎡，办公面积13万㎡楼层：地上70层，地下4层，建筑高度380米，深圳第6高楼电梯：35部日立电梯幕墙系统：超白LOW-E中空玻璃幕墙网络：光纤，各大运营商均可接入电力系统：双回路供电大堂高度：18米；大堂面积：2000㎡入伙时间：2021年，即将入市
【大百汇广场项目基础信息】��建筑高度：约380米��建筑层数：70层��大堂层高&面积：约18米/2000㎡��租赁楼层：7～54层��标准层面积：1800-2800㎡��租金报价：220元/㎡起含税��标准层高：4.45米（净高3米）��9米挑高楼层单位：35、41-54层【偶数楼层东面挑高，奇数楼层西面挑高】��9米挑高企业总部单位��交付标准：简装/毛坯��交付时间：预计2021年6月30日��电梯：35部日立电梯（18部双轿厢办公客梯，梯速8m/s）��停车位：约545个（分时段与商业共享）��停车费：1200元/月，固定1800元/月��空调系统：约克VAV空调+新风系统��物业公司：卓越大百汇物业��管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点，周六至中午12点）��项目地址：福田区金田路与福华一路交汇处东南角；��地 铁1号/4号线会展中心A1出口
【大百汇广场】位于福田区CBD中心区域，金田路与福华路交汇处，是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字。【大百汇广场】由一栋主塔楼及附属裙房组成，地下4层，主塔地上71层，建筑总高380米，1—4层为商业配套，5—54层为写字楼办公，56层以上为超级物业。【大百汇广场】总建面14.5万㎡，办公面积13万㎡，由KPF设计打造。如果说住宅项目有“地王”效应，写字楼靠的就是“地标”效应。从上世纪80年代的国贸大厦，到90年代的地王大厦，再到2011年落成的京基100大厦和现在的【大百汇广场】，地标逐渐成为企业的另一个。【项目基本信息】开发商：金地、、大百汇总建筑面积：14.5万㎡，办公面积13万㎡楼层：地上70层，地下4层，建筑高度380米，深圳第6高楼电梯：35部日立电梯幕墙系统：超白LOW-E中空玻璃幕墙网络：光纤，各大运营商均可接入电力系统：双回路供电大堂高度：18米；大堂面积：2000㎡入伙时间：2021年，即将入市
【大百汇广场】福田CBD全新地标KPF十年匠心巨作360度超级全景视野4重VIP总部企业配置18部双轿厢办公客梯约30万m2旗舰商业项目地址：福田区金田路与福华一路交汇处大百汇广场隶属于140万㎡的超级综合体平台——深圳中心，由美国事务所KPF历经10年倾力打造，建筑高度约380米，定位为超商务办公。地理优势大百汇广场地处福田CBD核心地段，位于金田路与福华一路交汇处，南北相邻深南、滨河大道，毗邻“福田站”，周边涵盖6个地铁站7条地铁线，项目B1层直接与地铁连通！核心价值点【1、极强昭示性】福田CBD全新地标写字楼，与平安中心构成“双龙起舞”城市新封面！【2、综合体之上】全球超100家团队打造的“全球都会新中心”，涵盖商务旗舰、都会商业、豪宅、艺术街区！【3、商业配套】项目自带约30万㎡网红商业——卓悦中心，5F 直接与商业连通！【4、企业门面】大堂面积约1970m2，约18米挑高；大堂主旋转门，是国内目前双帘旋转门（全球仅有三座）！【5、极速办公效率】全市实现零换乘的地标写字楼，配备 18 部双轿厢电梯＋目的层预约系统，全面升华办公效率！【6、充足车位】与卓悦中心共享约545个车位，实现错峰停车！【7、定制总部】VIP停车位、VIP电梯、VIP盥洗室、高区设计CBD罕见9米挑高单位，定制企业总部大堂！【8、安全 舒适】顶部安装阻尼系统，起抗风减震作用，为建筑结构安全保驾护航，同时大幅提高办公舒适度！（深圳地标写字楼仅平安及大百汇广场安装阻尼器系统）【9、商务服务】上市公司商企旗下大百汇为项目提供定制式专属管家服务！【10、价值】金地、大百汇联袂打造！
大百汇广场：物业BAT巨头的一致之选物业,中国的不动产服务运营商,腾讯、百度、阿里、华为等互联网巨头的商务合 作伙伴。大百汇广场引入 FOR ONE顶端服务体系,为百年企业筑就稳固根基大百汇广场：5A智能从容运筹的智慧商务BA(建筑设备管理)系统DABAIHUI PLAZA实时空调机组、新风机组等设备的日常运作,及时检测发现异常、快速解除故障,保障日常办公的舒适**电梯管理系统DABAIHUI PLAZA智能派梯系统实现目的层自动派梯,闸机自动感应相应候梯厅,极大节省用户候梯及乘梯时间、智能实时定位电梯所在楼层、具置及运行状态,确保高 效及时应对电梯故障。一卡通系统DABAIHUI PLAZA通过一卡通实现大堂闸机人脸识别、电梯楼层识别、 办公室门禁人脸识别,极大简化楼宇出入动线操作, 节省时间成本。视频系统DABAIHUI PLAZA楼宇内视频,提供确实有效的安全保障。CWAD云平台BA系统、其他智能系统、电梯管理系统、智能照明系统、火灾自动报警系统、停车场管理系统、视频系统、一卡通系统、停车场管理系统:DABAIHUI PLAZA智能管理停车场车辆入库、停放等,实时监测停车场室内温度、空气质量,通过自动启动新风系统等营造舒适宜人的停车场环境火灾自动报警系统DADAIHUI PLAZA火灾自动监测报警,发生火灾时同步与、一卡通、智能照明、停车场管理及信息发布系统联动,自动开启门禁、灯光等,便于人群疏散。智能照明系统DABAIHU PLAZA根据不同区域、不同时间的特点自动调整优化光照温度,实现大堂、楼层走廊、停车场车道等各区域的智能照明其他智能系统DABAIHUI PLAZA防盗报警、电子巡更系统、冷源系统、变配电系统、柴油发电机系统、远程抄表系统、信息发布系统、UPS系统等近30项智能化系统
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