招商局广场开发商
建筑层数地上37层，地下3层
建筑高度211米
总建筑面积106907平米
出租面积163-256-500-1000-1800㎡
出租价格180-320元/㎡（含税）
招商局广场111-243-303-1700㎡火热出租中抢驻物业，共享城市繁华央企招商，单一产权，统一管理背山面海，蛇口商圈，区域配置精良，5A甲 级写字楼【出租楼层】：14F,16F,22F,33F【出租面积】：111-243-303-1700平【出租价格】：179-310元/月/平米配套设施：大厦周边分布各种餐饮、美食、咖啡厅、便利店、肯德基、文化商城等便民设施，3层停车场以及停车场旁边有一个大型公益停车场，停车十分方便。
招商局广场项目是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。一，项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。2，开发商：深圳招商地产有限公司3，用地面积：16559.00㎡4，建筑面积：106966.00㎡5，建筑高度：高211米6，写字楼体量：约60585㎡7，楼层：地上37层，地下3层8，标准层面积：1700--2000㎡9，层高：4.5米 净高3--*米10，物业管理：招商局物业11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，12，幕墙系统：超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：130mm架空网络地板15，大堂高度：12.6米16，大堂面积：1431.37平17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统18，停车位：752个停车位19，车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月20，出租楼层：6--37层 ，21，出租面积段：150--250--500-1000-2000平等，大小面积均有。22，出租价格：200--320元 /月/㎡23，实用率：70%24，物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）25，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度
招商局广场——211.03米高的蛇口商务，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处，由美国设计师事务所SOM担纲设计，背靠大南山，直面深圳湾，作为蛇口半岛点，尽享山海和城市全景，是深圳的360度观山海的5A写字楼。项目位处港深双城线，不仅具备经济核心圈的成熟环境，更是把脉经济要塞。同时，项目以国际标准打造，轻松实现无国界办公，是为世界500强定制的区总部商务中心。招商局广场，毗邻海上世界商圈&汇港购物中心等成熟商业配套；依托华南的深圳蛇口邮轮母港，实现“船、港、城、游、购、娱”的一体化发展，刷新蛇口国际化生活氛围；周边伍兹公寓、兰溪谷、鲸山觐海、海上世界双玺花园等系列豪宅是国内外商界聚居区，汇集丰厚商脉圈层资源。招商局广场总建面约１１万平方米，办公塔楼共３７层、建筑高度２１１米，(包括３层地下室、３层商业裙楼和３７层的办公塔楼)，外部造型综合了海、帆、灯塔等元素，建成后屹立于海岸线上，象征招商人奋发向上、开拓进取的精神风貌。招商局广场采用框架－核心筒结构，办公塔楼周边框架柱自层到十层外倾、十层到顶层内倾，运用了大量成熟的新技术、新工艺、新材料、新设备，外立面为全玻璃幕墙，建筑形象新颖特、华贵典雅、气势磅礴，既具有高雅的现代品味，又具有脱颖而出的国际风范，建成后必将成为蛇口新一代的标志和象征。蛇口招商局广场，甲A级别的写字楼，总层数37层，位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处，口（海上世界站C）上的物业。地 铁：2号线；城市干道：南海大道，望海路，滨海大道；口岸：深圳湾口岸；航空：深圳机场，中国香港机场；码头：蛇口客运码头；高速：沿江高速，广深高速。211米、5A商务巨擎位置：海上世界片区。发展商：招商地产总建筑面积： 106907㎡，办公建筑面积为60585平方米。建筑高度：211米建筑层数：地上37层，地下3层。出租面积：158-260-360-500-800平，等大小面积，可根据客户需求自由分割标准层面积：2300平米，可分割不同面积。租金：豪装190元起租。空调费：15元/㎡管理费：15元/㎡
【项目区位】招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务办公、居住功能于一体的滨海综合体项目。【交通枢纽】：立体交通枢纽，湾区全速互联深圳、中国香港、中国澳门国际机场100余条国际航线，掌握世界先行权快速通达世界各2号线海上世界站（100米）蛇口口岸、深圳湾口岸、太子湾邮轮母港口岸交通迅捷通达珠三角 宝安-招商局广场：226、331、332、355龙岗、龙华-招商局广场：332、328福田-招商局广场：204、k105、k204、n4、70、113、k113、328、122南山区内-招商局广场：n1、22、37、【配置】【1】5A超甲写字楼，蛇口性建筑，招商局总部资产；【2】蛇口海上世界的商务，见证山海全景写字楼的开端；【3】项目由世界设计事务所美国SOM建筑设计【4】每层楼设有2个观景阳台，工作之余乐享山海；【5】配备电梯智能预约系统，18部高速电梯，6米/秒；【6】停车位86:1，远超200:1的写字楼国际标准，双出；设计 【7】结构柱贴边设计。端角270°无柱全景观视野；【8】18米层高1616平米恢弘大堂企业门面担当，四面通透采光，精工铸沉稳大气之势，商务气度尽显；【9】绿色生态通风系统，公共卫生间换气次数为12次/小时；招商局广场配套信息车位总数：769个车位配比：2.91:1轨道沿线：2号线道路交通：2号线上盖物业（海上世界站）距离蛇口客运码头仅5分钟步行路程途经公交车（海上世界站）：37路; 122路; 226路; 231路; 331路; 332路; 355路; B602路; B700路; J1路; K105路; M205路;（海上世界南站）：22路周边交通：新时代广场(公交站),海上世界南(公交站),海上世界(公交站),海上世界(站),明华中心(公交站),海上世界站(公交站)周边：科爱赛国际幼儿中心,太子湾中学部,育苗幼儿园(海昌街),小天使幼儿园(望海路),乔联幼儿园,海湾幼儿园(南水路)
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