前海卓越时代广场开发商
出租面积130-2100㎡
出租价格120-160元/㎡
楼盘名前海·卓越时代广场
占地面积22724.76平米
区域宝安中心区
前海·卓越时代广场(又名卓越宝中时代广场)位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为超甲级写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体。项目特点大特点-区位前海经济核聚变*阵地，前海西门户，作为深圳西部中心的宝安区。第特点-地段享四重无遮挡景观资源;重:前海湾一线海景，第二重:都市中心景观，第三重:滨海公园景观，第四重:中轴景观。第特点-商业配套包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。第特点-LEED金级认证前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的"LEED"认证。A座信息介绍目前项目的销售部分是A座写字楼，共29层，高度136.2米，可售面积56512.09平米左右，是宝安中心区目前可售物业里面的甲级写字楼。大堂A座大堂总面积594平米，全部采用进口大理石为主要装饰材料，层高13.8米，未来将设置专属礼宾接待区。电梯A座15部国际电梯，4064㎡/梯的电梯配比，优于5000㎡/梯的国际甲级写字楼标准，平均等候时间不超过40S，每栋写字楼设有VIP电梯一部，层高A座的标准层面积约2050平米，采用无柱设计，户型结构方正实用;层高4.2米，装修后标准层净高将达到2.9米左右。空调采用美国特灵冰蓄冷中央空调系统，科学安排用电周期，减少空调运营成本。可以分户控制，分户计量，实现供冷。采用新风系统，满足新风量国际标准30立方米/小时/人。VIP洗手间特设VIP行政盥洗室，前海·卓越时代广场，标准层端头单位有预留VIP洗手间上下水位，B座标准层增设男女VIP行政盥洗室一个,并设置有IC卡门禁。车位配置智能化停车系统，实现智能寻车、智能识别车辆及智能缴费等功能。拥有国际标准停车位配比:共计720个车位，175:1高车位配比，优于福田CBD250:1的标准。特设3%电动轿车充车位，严格遵循LEED金级认证标准。前海宝中时代广场（前海卓越时代广场）项目详情：容积率:8.5建筑面积:180524.95平方米占地面积:22724.76平方米物业:物业建筑类型:高层（12~30层）、超高层（30层以上）开发商:地产楼盘地址:宝安中心宝华路与海天路交汇处西南角（附近）前海宝中时代广场（前海卓越时代广场）项目配套：据了解，集聚集团20年商务智慧的前海卓越时代广场，占据前海湾、行政中轴双首排，汇聚一线、一线前景、一线资产、一线景观、一线平台一线价值。项目大堂由英国KSR室内设计团队设计，以13.5米三层通高、830平方米的面积打造开阔大堂，满足入驻企业的接待需求。C座的精装样板间模拟一家创新型科技公司进行空间布局，从细致入微中体现对*商务理念的思考区，可以动态展示企业发展历程、全球业务布局等内容；在阶梯互动区，既可做前台接待，又可作为创新型科技企业的形象展示；在E-Work办公区，展示1+6办公模式。此外，C座总裁办公室的前海湾270度壮观海景更令人眼前一亮：端头无柱的设计让海景更好地展现在人们面前，而窗外的大片绿地也将被打造成欢乐海岸2.0版前海宝中时代广场（前海卓越时代广场）价值点：粤港澳世界湾区轴心位置，项目雄踞前海湾与中心区行政中轴双首排的位置。正南侧是华侨城开发的欢乐海岸PIUS，作为集团在中心区打造的海景写字楼，定位商务人群，配套国际硬件E+商务服务，为中心产业升级及产业转型提供甲级写字楼的支持。
前海卓越时代广场，前海、宝中双核心地段，享受宝安区40亿成熟配套资源；华侨城JW万豪酒店、30万㎡核心商业壹方城、升级版欢乐海岸2.0、西湾红树林湿地公园等配套环绕，助力资本。所在，必定！从福田区到后海区再到前海区，卓.越写字楼以其平均年化14%的售价增长率和12%-16%的租金增长率享誉深圳商业地产圈！错过福田不要再错过前海！见证时代的其他优势前海湾区，一线海景资源前海 o 时代广场所在片区未来将被打造成为 CBD + TBD （即商务活动密集的商务区和科技研发服务区）核心区，其中A栋12层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超写字楼 也是我们将要推售的部分。项目作为宝安区超综合体。目前有商铺以及部分写字楼还在卖
前海卓越时代广场，一期总占地面积约38公顷，计划投资将达100亿元，规划布置以下6大部分：多元型城市公园----滨海文化公园，深圳剧院----演艺，造型前卫的前海湾----直径120米的“深圳之光”摩天轮，繁华都市开心地----游客街区，国际精品酒店，花园式国际商务总部写字楼等功能。一、多元型城市公园——海滨文化公园 华侨城将多样化的城市功能整合到绿色生态系统中，城市与自然、文化与活力、休闲与商务有机糅合，营造出一个划时代的多元复合型“滨海都市公园”。
前海卓越时代广场项目优势1、开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。2、商务在于地段！前海、宝中双中心核心地段，享受宝安中心区40亿成熟配套资源；3、双地铁，3分钟直达前海，15分钟直达宝安囯际机场；4、集团20年商务地产开发经验；出品；5、奢享海湾一线270度环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观；6、12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充足停车位；7、豪华装修，可看海景。项目配套商业配套：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹酒店配套：深圳前海华侨城万豪酒店等餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食休闲健身：中心、馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。银行：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。交通配套：轨道交通：5号线宝华站、临海站；1号线宝安中心站环绕本项目周边公交站点：“龙光地产大厦”，“宝安图书馆1”，“熙龙湾西”等多条公交站点。前海卓越时代广场交通信息轨道交通：5号线临海站，宝华站；1号线新安站公交路线：宏发领域: M350路、B630路新安地铁站: M350路、B630路、M235路、B828路宝安中心站1: B630路交通方式：宝华路与海天路交汇处西南角约100米前海卓越时代广场规划信息占地面积：22724.76平方米 建筑面积：180524.95平方米绿化率：30%停车位：720个 楼栋总数：2物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司物业费：20元/平方米.月物业费描述：写字楼物业费：20元/平*月周边配套：银行：光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行文体：中心、馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场公园：公园、滨海公园市政：宝安区内部配套：学校：社区公立小学建材设备：供水：市政供水外墙：玻璃幕墙卫生间：石材，造型天花电梯：日立（客梯数量14个，消防梯数量2个）空调：冰蓄冷中央空调及新风系统供电系统：双回路供电及备用发电机OA网络地板：120供暖方式：市政供水
http://en.oceanwealthy.com
