深圳华润前海大厦招商热线|物业招商

项目优势
【桂湾，前海者】 
华润前海中心地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区，重点发展金融产业。目前已吸引了中国香港、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯、华强集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区，发展潜力居三湾之首，彰显巨大的金融活力与魅力。 
【四维立体交通】 
当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。 
海：4个海港及1条海底隧道； 
陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港； 
空：畅达深港两地机场； 
轨：1号（鲤鱼门站、前海湾站）、5号（前海湾站、桂湾站在建）、11号（前海湾站）三条地铁线路贯穿其中。 
【万象之上，前海金融新坐标】  
华润前海中心充分洞察金融片区未来工作人群的需求，以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，内部根据流线型设计进行布局，并将写字楼与项目大型配套商业——创新版万象城 “万象前海”的商业空间做了连通嫁接，让人群轻松切换工作、生活状态。
项目概述
华润前海中心，位于深圳前海商务金融区核心地带——桂湾商务中心片区。项目总建筑面积约50万平方米，涵盖3栋国际5A甲级写字楼——华润金融大厦、定制私享公寓——悦玺，创新版万象城——万象前海。以”快乐工作，优雅生活“为项目理念，旨在为前海的金融商务客群量身定制一座金融综合体。
中文名：华润前海中心
业态构成：写字楼、住宅、商业、艺术空间
项目：前海自贸区桂湾二单元
基本信息
行政区域：深圳前海
土地年限：50年（2013年—2063年）
综合体占地面积：6.18万平方米
总建筑面积：50.3万平方米
总投资：200亿元
开工时间：2013年12月
开盘时间：2016年8月（写字楼）2016年10月（住宅）
开发商：华润置地（深圳）
展厅：深南大道与铜鼓路交汇处华润城项目展示中心5楼（写字楼）
华润深圳湾中心（春茧）北商业街出口处（住宅）
设计理念
以人为本人，是华润前海中心设计的尺度。在空间的比例、天幕、退台的大小、路线的方向等设计细节上，均根据人的使用习惯做了周全的思考和缜密的计划。通过打造彼此渗透功能、业态的空间，实现商业与写字楼的联通、与居住的切换。
整体建筑设计以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，沿街塔楼外立面庄重素雅，内部根据流线型设计进行布局。既满足作为金融中心地标的形象需求，更基于人在空间中的真实感受，赋予建筑深层次的内涵与气质，让商务人士在空间中体验到自由和舒适。
业态规划
【华润金融大厦】
产品体量：34万平方米建筑面积，三栋国际标准5A甲级写字楼
设计公司：美国GP
基本信息：
写字楼体量高度楼层数
T1      约14万㎡约292米        62层
T2      约9.9万㎡约231.6米     49层
T5      约10.9万㎡约249.4米     53层
建筑高度：塔楼近300米，大堂层高12米以上。
建筑评级：LEED金级建筑&绿色三星建筑。
硬件标准:2.4米超宽单幅玻璃幕墙，智能派梯系统。
配套：4000平方米天幕广场、金融峡谷、空中花园。
【万象前海】
商业体量：82,600平方米（含地下29,900平米 ）
设计公司：英国Benoy
楼层规划：地下2层，地上4层
停车场数：2,700-3,000个
开业时间：2017年底
商业：
设计:下沉广场、巨型天幕、商业连廊
零售:买手地带（Buyer Zone）
设计天地（Desigh Field）
时尚基地（Fashion Base）
餐饮:屋顶花园、金融峡谷、美食广场、退台餐饮
创意体验:双层创意、精品体验、影音体验
文化:文化艺术中心
物业
【华润前海中心·华润物业】
3大资源共享：项目资源、城市资源、华润资源；
3元体系：睿商务系统、金磐石安控系统、智慧加增值；
3项承诺：悉心、、尊贵。
【华润金融大厦·Officeasy】
智慧：审图、政务、寻车缴费、资产管理、访客登记；
健康：中心、160；
文化：咖啡星教室、Officeasy午间音乐会、油画教室、精音会
品质：润、OE运动
【悦玺·华润物业定制】
华润豪宅管理经验团队；
华润资源专属定制；
华润特享；
精英计划会员；
无微不至的生活管家：换洗床单、衣橱整理等；
私属VIP式私人定制；
多语礼宾；
前海国际级酒店沁入式；
立体化安防。
【万象前海·万象汇俱乐部】
商业、资源共享、积分折扣、节日活动
道路交通
华润前海中心，位于前海深港现代业合作区桂湾片区二单元，被誉为前海中心的中心，定位为国际创新金融区，规划有前海丰盛的城市配套。北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道。
项目紧邻【综合交通枢纽——前海综合交通枢纽】，位于其东侧地块的地铁1、5号线现已通车，更有地铁11、15号线、穗莞深城际线、港深西部快轨、广深沿江高速公路、深南大道、滨海大道、北环大道、宝安大道、妈湾大道汇聚于此。
项目
2013年12月，华润前海中心项目奠基；
2014年7月，华润前海中心春茧（华润深圳湾中心）形象展厅正式开放；
2014年9月，举办华润前海资讯沙龙，解读前海规划亮点与政策；
2015年3月，华润发布写字楼运营体系Officeasy；
2015年9月，华润置地大厦与华润金融大厦联合展厅在华润城开放；
2015年11月，携手太平洋咖啡，以机器人骑乘的形式，为前海奋斗者送去感恩节的礼物——“前海下午茶“；
2016年1月，Officeasy新年交响音乐会在深圳大剧院奏响。

华润前海中心项目规划
华润前海中心地处前海金融核心商务区——桂湾片区，项目东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海中心以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。
二、项目优势
【桂湾，前海者】
华润前海中心地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区，重点发展金融产业。目前已吸引了中国香港、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯、华强集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区，发展潜力居三湾之首，彰显巨大的金融活力与魅力。
【四维立体交通】
当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。
海：4个海港及1条海底隧道；
陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港；
空：畅达深港两地机场；
轨：1号（鲤鱼门站、前海湾站）、5号（前海湾站、桂湾站在建）、11号（前海湾站）三条地铁线路贯穿其中。
【万象之上，前海金融新坐标】 
华润前海中心充分洞察金融片区未来工作人群的需求，以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，内部根据流线型设计进行布局，并将写字楼与项目大型配套商业——创新版万象城 “万象前海”的商业空间做了连通嫁接，让人群轻松切换工作、生活状态。
【Officeasy润商务深度运营与】
华润前海中心，拥有舒适的硬件空间，借助华润产业协同、融合的力量，通过写字楼、商业、公寓、酒店等多元业态互补优势，以及华润置地全新升级的商务——Officeasy润商务的深度运营与，将缔造金融中心多元丰富活力生活。  
三、项目进展
项目于2013年12月破土动工
体验中心现已开放
悦玺（公寓）于2018年入市发售
华润前海大厦（写字楼）于2019年入市发售
万象前海（商业）现已启动招商
预计2021年全面开业

华润旗下产业加速器入驻前海，华润前海中心理想商务空间瞩目开放
5月24日，前海桂湾再次迎来盛事。深耕桂湾核心区，国际甲级写字楼华润前海大厦12F理想商务空间开放，华润旗下产业加速器——润加速同步入驻。
1，大湾区引擎前海，创新再驱动
,粤港澳大湾区国家全新开局，创新成为未来发展的核心命题，前海作为湾区核心引擎，更是深港合作的重要平台、制度创新和金融科技创新的重要策源地。金融创新、科技创新将成为前海站上乃至国际舞台之上的关键支点。
活动伊始，晓曼女士就华润布局国家平台的角度进行了解读：从雄安新区，到粤港澳大湾区，在国家重点的布局中，华润始终深度参与，大湾区的发展与华润的发展息息相关。华润集团坚持创新，重点布局湾区、深港、前海，环环相扣，2013年，华润置地进驻前海，更是华润大湾区版图之上的重要棋子。
华润置地于前海金融规划为集中片区——桂湾，聚焦金融产业，以严谨与优雅的建筑理念，倾资约200亿元，打造华润置地旗下金融综合体——华润前海中心。六年落成，于金融属性之上，契合大湾区与前海创新核心，导入华润旗下产业平台——润加速，依托华润集团与华润置地平台资源，助力入驻企业转型升级，与前海共赴产业创新的全新未来。
深度布局湾区，助力城市发展建设。李浩华先生就华润置地多年深耕大湾区与所取得成绩进行了分享：这不仅是对湾区时代精神的延续，更是华润置地在前海实现的持续兑现。华润置地作为华润集团旗下中国香港上市企业，在湾区建设与多年城市建造中成绩斐然。其中，罗湖万象城多年蝉联深圳市购物中心营业额；写字楼板块中，更以超过周边写字楼20%-30%的租金，持续领航商业地产运营口碑。
倾力华润置地多年写字楼打造经验建造而成，华润前海大厦作为华润前海中心旗下国际甲级写字楼，于港交所前海联合交易中心、深港基金小镇、汇丰银行南方总部、中国风投大厦等金融要素的集中环抱中，毗邻地下交通枢纽，“创新版”万象城——万象前海、公寓——悦玺及星级酒店于一体，构筑前海商务态。
经由全球团队匠心打造，项目以12.8m层高典雅大堂，搭配2.4m超宽幅玻璃，同时搭配24部极效电梯，提升商务效率。为更好的入驻企业，华润前海中心引进Officeasy润商务写字楼运营体系，致力于构建“快乐工作，优雅生活”的商务生活场景。
2，加速前海创新，助力产融共赢
润加速副总经理郭冰沁女士就润加速入驻前海，进行了理念解读和未来展望。润加速产业加速器立足华润集团领域产业创新需求，以创新型企业为核心客户，提供垂直空间、产业对接、融资对接、创新咨询及创投活动等多项核心，依托华润产业平台资源，助力产业创新发展及企业客户快速发展。在前海，润加速产业加速器更加聚焦前海产业结构，加速创新创业企业和团队发展，为前海及桂湾区域释放更多核心驱动力。
3，创新前海未来，创想产业变局
分享主题一：《再叙“双创”——创业、创投》
产业创新与创投，周奇先生始终参与其中。此次受邀来到前海，带来对于前海产业创新的特见解。周奇先生表示：中美两国作为全球创新的热土，从十年前的三年一风口，到如今的一年三风口，已经迎来了全新的创新创业时代。而粤港澳大湾区作为我国重要平台，在国家产业创新的发展中承担更重要责任。作为湾区核心引擎的前海，国际化的营商环境及创新环境，将为创业、创投提供更大的广阔的热土。
分享主题二：《计算机视觉技术赋能产业应用》
三年前，中国香港科技大学创新大赛上，极视角创业团队与润加速成功合作，并与华润集团旗下产业创新需求成功对接，目前以人工智能识别系统在万象天地剧场、华润电力、华润物业等多板块实现广泛应用。在产业的升级与创新中，华润与极视角为我们提供了全新的思路。如今，在前海国际化营商环境下，随着越来越多的创新企业与资本的入驻，前海的产业未来，将拥有更多可能。
分享主题三：《大湾区概念下的前海加速新使命》
聚焦大湾区未来产业创新，关注前海全新产业格局升级。本次活动受邀演讲嘉宾，同聚一堂，共话大湾区概念下的前海加速新使命。在粤港澳大湾区一个国家、两种制度、三种、中心城市的全新格局之下，制度的碰撞与交融中，诞生更多全新可能，更在中国香港金融创新、深圳科技创新、中国澳门保险与保理行业多维产业交融的优势下，为不同的产业发展，提供和注入更多驱动力量。
4，与华润前海中心，共见时代未来
从一片滩涂到高楼林立，前海正成为金融、科技产业要素集聚地、湾区企业总部的理想选址地；短短几年间，“依托中国香港、内地、面向世界”，前海实现了从“一张白纸”到“美的图画”的华丽蜕变。深耕前海6年，作为华润置地金融综合体——华润前海中心，将在大湾区的核心引擎前海，与时代先见者携手共赢前海未来。

华润前海中心均价为：95000元/平方米
华润前海中心95000元/平方米。物业费：25元/㎡·月。桂湾商务中心片区二单元02街坊。主力户型为136平1居。公共部分简单装修交付。
华润前海中心T2栋49层，T5栋53层。绿化率32.58%。容积率9.55。华润前海大厦项目距离1号线鲤鱼门站431米，距离1号线,5号线,11号线前海湾站712米。敬请关注。
华润前海大厦交通信息
轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站
公交路线：鲤鱼门站:前海行1路、前海行3路、高峰专线156路
卓越壹号:前海行1路、前海行2路、高峰专线156路、高峰专线157号
龙海家园公交总站:B796路、M343路、M349路
交通方式：深南大道—宝安大道—月亮湾大道—桂湾三路—梦海大道行驶300米到达华润前海大厦。
华润前海大厦周边配套：
市政：滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、一所综合、15个社康服务中心、国际、九年一贯制、居住区级文化中心5处
商业：前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心
酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店
http://en.oceanwealthy.com