方大城开发商
区域南山西丽
出租面积110-2300㎡
出租价格110-160元/㎡
建筑层数地上39层，地下4层
标准层面积约2300平米
方大城项目简介方大城项目位于深圳南山区华侨城北环大道与龙珠四路交汇处，是华侨城具规模的商务生态集群。方大城作为大沙河创新走廊11大重点工程，将以高新技术产业、新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，打造集生态、商业、休闲为一体的地标性综合体。方大城基本信息物业类别：标准写字楼 楼盘：地铁沿线、创意地产、宜居生态地产写字楼级别：甲级 楼栋情况：总楼栋数：4栋;写字楼：4栋;产权年限：50年开发 商：深圳市方大置业发展有限公司所属商圈：西丽楼盘：南山龙珠四路2号楼盘情况占地面积：44000平方米建筑面积：330000平方米标准层面积：2282平方米商业面积：19547平方米面积：187680平方米开间面积：110-1650平方米容积率：6.28标准层高：4.5米绿化率：35%装修情况：公共部分带装修楼层说明：1号楼39层；2号楼：23层；3号楼：23层；4号楼：19层配套信息物业公司：深圳市方大置业发展有限公司物业费：18元/㎡·月物业说明：物业管理费18元/㎡每月水电类别：市政供电,市政供水停车位配置：【停车位数量】地上车位数 88；地下车位数 2088。【停车位描述】2088个停车位（地下4层停车场）电梯配置：【电梯数量】客梯10个、货梯0个、扶梯0个周边配套商场或超市：项目2万㎡开放式商业；欧洲城、香江家具城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙休闲健身：生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷交通状况轨道交通描述：【快速公路】：北环大道、南坪快速、广深高速 【地铁】2号线，侨城北站；7号线（2016年10月通车），龙井站公共交通：【公交】：北环龙井天桥站、欧洲城东站 M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路、49路、路、58路
方大城T1栋基本信息：【总建面】约7.66万【建筑层数】地上39层，地下4层【标准层面积】约2300平米【商业体量】4万㎡ 【层高】4.5m【面积段】78-175-268-428-500-2300平米【价格】均价120元/㎡，特价单位88元/㎡【交付标准】公共区域精装交付，室内精装/毛坯任选【大堂面积/高度】南北双大堂2000/17m阔绰高度【电梯数量】16部进口日立电梯【使用率】约70%【空调系统】特灵风机盘管+新风系统【停车位】2088个【物业管理费】18+12（空调服务费）元/·月（早八晚十点）【物业管理公司】方大物业【项目位置】南山区龙珠四路2号方大城1号楼【入驻企业】方大集团（上市公司），平安（世界500强），爱科斯福通讯（世界500强），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等
方大城项目位于深圳南山区华侨城北环大道与龙珠四路交汇处，是华侨城具规模的商务生态集群。方大城作为大沙河创新走廊11大重点工程，将以高新技术产业、新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，打造集生态、商业、休闲为一体的地标性综合体。基本信息物业类别：标准写字楼 楼盘：地铁沿线、创意地产、宜居生态地产写字楼级别：甲级 楼栋情况：总楼栋数：4栋;写字楼：4栋;产权年限：50年开发 商：深圳市方大置业发展有限公司所属商圈：西丽楼盘：南山龙珠四路2号楼盘情况占地面积：44000平方米建筑面积：330000平方米标准层面积：2282平方米商业面积：19547平方米面积：187680平方米开间面积：110-1650平方米容积率：6.28标准层高：4.5米绿化率：35%装修情况：公共部分带装修楼层说明：1号楼39层；2号楼：23层；3号楼：23层；4号楼：19层配套信息物业公司：深圳市方大置业发展有限公司物业费：18元/㎡·月物业说明：物业管理费18元/㎡每月水电类别：市政供电,市政供水停车位配置：【停车位数量】地上车位数 88；地下车位数 2088。
楼盘基本信息【物业名称】：方大城【在租面积】：112.89-112.99-12*-130.77-147.62-167.34-194.85-《1664.26-1693.14平方》整层【使 用率】：75%【停 车位】： 2088个，车位配比96:1【物业地址】：位于南山沙河与龙珠路交汇处【物业用途】: 工业用地，用途【使用年限】：50年（2014年至2065年）【入伙时间】：2017年10月【大厦高度】：100米【总 层数】：19层，可售面积4-19层（其中1层为大堂，2-3层为整体一个）【整栋面积】: 26469.8平核心【地段】：坐享华侨城、大沙河创新走廊、侨香路总部基地区域利好，；【一线景观】：深圳景观面积*的生态城市商务综合体，180米昭示性高度，华侨城新；【繁华】：自带3万㎡开放型，目前华谊兄弟影院已入驻。【电梯配置】：6部客梯，1部消防梯【周边配套】：欧洲城、香江家具城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙等【休闲健身】：生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷【周边交通】：2条线路（2号线侨城北站；7号线龙井站），2个公交总站（北环龙井天桥站、欧洲城东站M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路 、49路、54路、58路等数十路公交），3条快速公路，市内外无阻畅行；
方大城基本信息开发商：方大集团项目体量：总建筑面积约33万㎡（商业面积3.5万㎡）项目定位：集自然、艺术、人文和健康为主题的区域型商业目的地开业时间：2018年10月28日项目亮点：以双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，汇集亲子教育、连锁餐饮、生活零售及时尚轻餐等核心功能板块进驻：深圳第二家华谊兄弟影院、深圳现有面积海底捞火锅单店、复合型城市人文书店覔书店、精品健身Fusion Fitness热炼健身、润园四季椰子鸡、星巴克咖啡等主力商家；华润乐购超市、华为体验店、生活优品、小马快跑、百变创享乐高教育、Star & Kitchen、清晖小苑、地酷美食广场、辣宴老坛酸菜鱼等商家，以及好嘢啫啫煲、Yipman叶问、三纷钟热度、Sakusaku天麸罗、三原面馆等多个全新的，充分满足消费者的多元需求。项目地址：深圳市南山区龙珠四路2号方大城项目占地4.4万平米，总见面约33万平米，楼高100米，大堂高8米，在售写字楼高约5.1米，单层面积1700平米，从各位2600个，配比。目前是现楼，去年底已经交楼。1)面 积：114-1980㎡2)价 格：均价130元3)交 通：龙井站4)看房时间：随时可看5)征用时间：随时签约
方大城位于深圳市南山区北环大道和龙珠四路的交汇处，南山西丽区区和发展。项目是国内大型高科技;mdashmdash;方大集团旗下方大置业综合体。方大城以科技、生态理念为，规划建设为写字楼、购物为一体的城市综合体，满足城市高知型人才、创新精英以及周边区域人群多彩的生活的需要。交通配套【交利】：2条线路（2号线侨城北站；7号线龙井站），2个公交总站（北环龙井天桥站、欧洲城东站M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路、49路、路、58路等数十路公交），3条快速公路，市内外无阻畅行；方大城本项目2-3栋还会建设一个大的公交总站。物业介绍：全球行：世邦魏理仕管理，在里面。享受五xing级的体验。周边配套【周边配套】：欧洲城、香江家具城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙等 休 闲健 身 ：生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷。
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