宝能中心开发商
楼高高328米
占地面积16000㎡
总楼层70层
建筑面积210000㎡
区域罗湖笋岗
宝能中心位于笋岗片区的核心地段宝安北路，毗邻深圳地铁7号线笋岗站和9号线红岭北站。项目总建筑面积约80万㎡，由328米的超高层甲级写字楼宝能中心主楼、大型家居购物中心宝能•空间、宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，是集总部办公、奢华家居、创意办公、购物休闲等业态为一体的大型城市综合体，是罗湖区城市更新改造的龙头项目，亦是深圳市“东有笋岗，西有前海”城市发展规划的重要载体。其中，定位为全球奢华家居生活艺术MALL的宝能•空间，总建筑面积约35万㎡，于2019年盛大开业。项目臻选全球1000+顶奢家居，集世界家居文化体验、国际整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体。宝能中心基本信息项目名称：宝能中心建筑类别：超高层物业类型：写字楼,建筑综合体装修情况：毛坯,简装、装修,公共部分精装占地面积：59777㎡建筑面积：157777㎡容 积 率：56.86绿 化 率：12%车位总数：4000个物 业 费：40元开 发 商：深圳深业物流集团股份有限公司物业公司：深圳吉胜物业管理有限公司项目地址：笋岗宝安北路3008号
宝能中心位居罗湖中轴线—笋岗中心地段，地铁7号线笋岗站上盖物业，为红岭路创新金融产业带和清水河-笋岗科技产业带两大产业规划的首要受益区。项目规模体量恢弘，总建面约80万㎡，是一个汇集业态的超能商务综合体，包括约21万㎡宝能中心写字楼、约10万㎡商业宝能环球汇、约25万㎡宝能·空间和约4万㎡宝能慧谷。E栋宝能中心为328米高5A超甲级写字楼，是宝能集团全球总部基地，标准层面积约3300㎡，层高4.2米(部分楼层5.3米)，净高2.8米(部分3.8米)，配置59部进口三菱电梯、中空双银LOW-E玻璃幕墙、地面堂，美国VAV约克空调、楼顶带直升机停机坪、层层360°商务观景。项目总楼层为70层，其中3-42层面向全球公开租赁，诚邀名企进驻。项目拟打造成为现代化国际物流采购中心和物流总部基地，将用发展的眼观，以高起点，高标准，高质量一步到位规划建设，更好地提供包括物流储配，货物流转，物流信息，物流金融系统在内的多种服务，借助现代化的物流信息系统，为客户提供一体化的物流解决方案。 项目用地面积为5.8万平方米，计容建筑面积为41万平方米，位于深圳市罗湖区宝安北路与梨园路交汇处东南，地处深圳笋岗片区核心地段。笋岗片区南领罗湖蔡屋围、东门、南“金三角”商业区，东接水贝珠宝产业基地，西连八卦岭服装设计中心，是罗湖设计国际消费中心与打造“四城一镇”重点规划的核心关键区域，该项目定位为国际物流项目，并得到市的支持，从2008年连续多年被列为重大项目。笋岗全新地标高楼城市新总部 经济新引擎地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接超甲级商务办公空间多元化裙楼配套，另在顶楼设置停机坪。户型方正带双层挑空空间租户视需求可接上下水，行业无限制---------------------------------标准层面积：3-7层整层面积180011–42层整层面积2890项目特色：可接上下水，、会所、、舞蹈、培训等行业租赁年限:3~5年免租期:2个月起管理费:40元/（含空调）停车费:1100元/月，15元/H交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业交通：地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接基本数据：大厦现70层，高328米标准层面积：2869平米3-20层挑高5.3米，32-33层为双层扶手梯连接在租楼层： 3-20层210元-224元/；22-42层233元-265元/；48-52层280元-315元/。起租面积：500平米起租交楼标准：网络地板，空调管道交楼时间：2019年12月初大堂净高10.2米，标准层层高：4.2米净层高：约3米
宝能中心是位于深圳笋岗片区核心地带的巨型综合体，由一栋300余米结合办公和五星酒店的层塔楼、25层公寓楼、11层高及300米长的大型购物会议中心的裙楼组成。落成后它将是深圳大型购物中心。面临交通繁忙的宝安北路，如何巧妙地将面宽300米及11层高的巨无霸融入该地区，是设计中大的挑战。项目以 “跃动的宝盒” 为题，利用数个高低交错迭放的长条形盒子塑造含蓄的动感，凹凸的处理亦在视觉上减少临街的压迫感，采用长条形的叠体在打破体量时不失统一性及连续性。不同设计的盒子犹如各款晶莹通透的珠宝饰箱，各有特的肌理和特质，并配合室内外功能的特性，互相辉映。宝能中心项目参数指标项目名称：宝能中心标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业租赁年限:3~5年免租期:2个月起管理费:40元/㎡（含空调）停车费:1100元/月，15元/H交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号
宝能中心基础信息位置：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接总建面:80万㎡总层数:70层办公约:21万㎡楼体高度:328米电梯数量:59部（三菱）大堂净高:10.2米空调:VAV空调系统停车位:4000+商业停车标准层面积:3300㎡管理费:40元/㎡（含空调早八晚七）停车费:1100元/月，15元/H交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道标准层层高：4.2米，净高约3米宝能中心周边设施交通：高铁/火车站：深圳火车站、深圳东站、深圳北站 跨境口岸：罗湖莲塘口岸、文锦渡口岸、罗湖口岸 主干道：宝安北路、红岭北路、北环大道 高速路：清平高速，快速直达水官高速等综合商场：约10万㎡宝能环球汇
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