宝能中心开发商
楼高高328米
占地面积16000㎡
总楼层70层
建筑面积210000㎡
区域罗湖笋岗
宝能中心项目简介宝能中心位居罗湖中轴线—笋岗中心地段，地铁7号线笋岗站上盖物业，属于红岭路创新金融产业带和清水河-笋岗科技产业带两大产业规划的首要受益区。宝能中心规模体量恢弘，总建面约80万㎡，是一个汇集业态的超能商务综合体，包括约21万㎡宝能中心写字楼、约10万㎡商业宝能环球汇、约25万㎡宝能·空间和约4万㎡宝能慧谷。E栋宝能中心为328米高5A超甲级写字楼，是宝能集团全球总部基地，标准层面积约3300㎡，层高4.2米（部分楼层5.3米），净高2.8米（部分3.8米），配置59部进口三菱电梯、地面堂，美国VAV约克空调、楼顶带直升机停机坪、层层360°商务观景。项目总楼层为70层，其中3-42层面向全球公开租赁。宝能中心基本信息项目名称：宝能中心物业类别：标准写字楼产权年限：标准写字楼:40年占地面积：16000㎡建筑面积：210000㎡容积率：13.43 绿化率：25%物业公司：深圳吉胜物业管理有限公司物业费：40元/㎡·月 物业费描述：写字楼物业费为40元/平方米/月楼层状况：共70层，高约328米，3-42层对外公开租赁开发 商：深圳深业物流集团股份有限公司楼盘地址：宝安北路3008号（笋岗地铁E出口）宝能中心基础技术指标楼栋高度——328米办公楼层——3-7/9；10-70层；对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；标准层高——5.3米、4.2米层高；智能停车位——4000+商业共用车位。2900㎡超大标准层大空间、大面宽，定制商务大境界。的硬件配置玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。双回路电力系统：智能切换，为商务护航。停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。
深圳宝能中心特点1、核心价值城市新总部，经济新引擎！2、核心位置位于深圳罗湖核心商圈3、交通，地铁上盖甲级商务拥有便利的交通网（3横4纵2枢纽）、快速城际路网，地铁7号线笋岗站无缝对接，出行零压力。3横4纵2枢纽：3横是指：北环大道、深南大道、笋岗路4纵是指：宝安北路、梨园路、梨园路、红岭北路2枢纽是指：地铁7号线笋岗站/9号线红岭北站快速城际路网：清平高速、水官高速、机荷高速、丹平快速互通罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸（在建）4、的硬件配置玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。双回路电力系统：智能切换，为商务护航。停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。5、基础技术指标楼栋高度——328米办公楼层——3-7/9；10-70层；对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；标准层高——5.3米、4.2米层高；智能停车位——4000+商业共用车位。6、2900㎡超大标准层大空间、大面宽，定制商务大境界。
宝能中心将打造罗湖国际创意门户笋岗位于深圳的城市中轴线上，产业定位为创新金融、国际商业商务中心和总部基地，未来将成为罗湖城区转型和产业转型的重要承载区，片区共有17个城市更新项目，其中10个项目已核发专项规划，规划建筑面积281.44万平方米，规划产业面积230.84万平方米，而宝能中心是属于首批面世的城市更新项目，也是笋岗高楼。宝能中心为80万平方米超大体量综合体项目，其中，写字楼37万平方米，商业面积35万平方米，将有千家名企汇聚，打造罗湖国际创意门户，主要打造业态：一是主塔楼21万平米，定位为国际企业总部基地，拟引进的也是世界500强和中国500强企业的名企。二是宝能慧谷，16万平米，定位为设计创意企业集群，现在已经完成招商，了来自于全国包括深圳、湾区等地的设计创意企业，三是宝能·环球汇，10万平米，定位为品质都市生活购物中心，四是宝能·空间，25万平米，定位为全球奢华家居生活艺术MALL。基础技术指标楼栋高度——328米办公楼层——3-7/9；10-70层；对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；标准层高——5.3米、4.2米层高；智能停车位——4000+商业共用车位。2900㎡超大标准层大空间、大面宽，定制商务大境界。的硬件配置玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。双回路电力系统：智能切换，为商务护航。停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。
宝能中心基础信息位置：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接总建面:80万㎡总层数:70层办公约:21万㎡楼体高度:328米电梯数量:59部（三菱）大堂净高:10.2米空调:VAV空调系统停车位:4000+商业停车标准层面积:3300㎡管理费:40元/㎡（含空调早八晚七）停车费:1100元/月，15元/H交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道标准层层高：4.2米，净高约3米目前，笋岗片区已开工建设招商中外运、宝能中心、华润万象食家、深业泰富广场、城脉中心、帝豪金融大厦、长城国际物流等项目，清水河片区已开工建设深业车城、深业进智、红岗创新广场、中海慧智、智博广场等项目。从片区规划来看，笋岗-清水河片区在城市更新“十三五规划”中，被划入深圳16个重点发展区域，与深圳湾超级总部基地、宝安中心区等片区同列。并且，笋岗-清水河片区还是罗湖区入选的市重点发展区域。其中，笋岗片区被定位为商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业；清水河片区则被定位为深圳东部高新区，主要打造战略性新兴产业和未来产业园区。这个曾经是深圳开发早的“边缘片区”以规划大的仓储和转口贸易基地，在上世纪八九十年代被誉为“*仓”。如今随着深圳步入城市更新时代，笋岗-清水河片区也被定位为国际时尚消费中心和国际创意文化门户。着力建设打造国际特色商业商贸区、国际商务总部核心区、都市生活现代服务区、国际创意文化交流门户区和都市生态景观品质生活区等功能区域。再加上历史条件下，笋岗-清水河片区早期功能多以批发商贸、物流仓储、低附加值厂房为主基调，产权相对单一，建筑规模较大，更新难度较小，改造意愿比较强等，为重要的一点是不少大型地块的产权原本就掌握在几家的开发商手中。除了城建集团外，片区已经吸引了如深业、华润、中粮、招商、宝能、城脉等**级开发商的进驻。
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