侨城坊q_plex开发商
侨城坊写字楼营销中心
区域南山华侨城
出租面积150-2300㎡
出租价格120-200元/㎡
管理费20元/㎡
侨城坊q_plex项目简介侨城坊——“城市中心有机生长”新范本。侨城坊q_plex，是华侨城腹地上自成一格的现代创新产业园区，整体共35万㎡体量，建筑、景观、室内领域的佼佼者：AUBE、Surbana Jurong、M Moser Associates、DIA丹健国际、J&A杰恩设计等5大国际团队，打造集商务办公、街区商业、私享居所、绿色园林于一体的生态商务综合体。树屋Treehouse同频超前的全球生态居住理念，以考究定制品质居所，为全球科创人才设计出与国际接轨的生活工作环境。在室外，垂直绿化系统打造“会呼吸的自然派建筑”，打破高度与自然的壁垒，绿色鲜氧轻松。在室内，从、淋浴、烹饪、休憩等各处生活所能感触的细节，精心打造，尽显精致。只为缔造“城市中心有机生长”范本，致献全球科创人才。侨城坊·树屋Treehouse的7x24hours生活场。生活、工作、社交自如切换。侨城坊q_plex创造了绿色生态、艺术审美、生活剧场的融合，为树屋Treehouse营造出7×24hours生活场。2万㎡生态美学商业中心「侨城坊·九方荟」，别具匠心地将绿色坡地建造于建筑上，带来屋顶上漫步、草地下购物的奇妙体验；艺术展演中心——巢·艺术中心，以“巢”为设计灵感，寓意、希望与活力，造就全球现象级艺术剧场，意向成为深圳的人文艺术另类高地；Fusion健身会所，线健身器材，800㎡恒温泳池，270°沉浸式环幕单车等，使健康的体魄与有趣的灵魂相互碰撞；Tree Club空中会所，以*设计匹配个性化生活，开启同趣人的肆意狂欢。基本信息物业类别：写字楼写字楼级别：甲级写字楼楼栋情况：总楼栋数：12栋;公寓：1栋;商业：1栋;写字楼：10栋;产权年限：50年开发 商：运泰建业置业（深圳）有限公司所属商圈：华侨城楼盘地址：南山侨香路4080号楼盘情况占地面积：1191方米建筑面积：48946方米标准层面积：1441方米容积率：4.60标准层高：4.2米绿化率：35%装修情况：带装修楼层说明：7号楼23层配套信息物业公司：深圳运泰君汇物业管理有限公司物业费：20元/㎡·月物业说明：树屋TREEHOUSE物业费为10元/㎡·月；写字楼物业费约20元/㎡·月水电类别：市政供水,市政供电停车位配置：2500个停车位周边配套商场或超市：益田假日广场学校：央校南山分校餐饮：欢乐谷、华侨城高尔夫俱乐部邮局和快递：华侨城邮局银行/银行(ATM)：中国银行休闲健身：中影城市影院其他：园区配套：Tree Club空中会所、九方荟商业中心、Fusion健身会所、本来生活馆、巢·艺术中心。交通状况轨道交通描述：2号线：侨城北站；7号线：桃源村站公共交通：104路、316路、326路、b707路、b729路、b795路、m201路、m240路、m358路、m364路、m486路、m526路、m561路、高快巴士34号、高峰专线92路、高峰专线166路
侨城坊是深圳市批复的大沙河创新走廊新兴产业基地（一期）重点园区。园区定位文化创意产业，将大力引进文化创意类企业，并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套，逐步形成文化创意产业集群。点绿成金，创造效益，绿色空间营造成为设计的主导，设计要激发一次绿色的升级，创造一个城市生态立体社区。高密度条件下塑造低密度的宜人环境，建筑的柔性边界和人性尺度软化了和环境间的界限。呼吸是孕育的基础，绿岛如肺叶，为新兴产业提供了孕育和孵化的载体，也是对其美好未来的期待。开放街区化的场地布局，重视的路径与感受，是人乐在其中的迷宫和收放自如的容器。侨城坊Q-plex坐落于深圳华侨城片区，侨香路西段。园区周边交利，环境优美，配套齐全.占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个 , 项目于2012年12月正式动工，预计将于2016年全面建成。是一个集商务，柔情街道，国际公寓，生态园林于一体的现代化生态商务综合体。由10栋写字楼、1栋公寓、1栋四层开放式商业组成，超高层约为150米。开发商为运泰建业置业(深圳)有限公司。其公司于2007年8月成立，是外商资企业。公司名下的“侨城坊”项目在2012年被定为深圳市南山区“城市升级改造重点项目”，并于同年11月份正式开始建设，地点位于深圳南山区侨香路西段。建筑公司为深圳市欧博工程设计顾问有限公司、盛邦规划设计顾问有限公司。写字楼大堂及公共区域、样板房、营销中心室内设计公司为穆氏建筑设计有限公司 M Moser Associates，代表作有美国 Google 总部、广州微信总部大楼、中国香港 IFC。景观设计为深圳市欧博工程设计顾问有限公司、盛邦规划设计顾问有限公司。该项目使用倍络得石材背栓产品，能在众多国际背栓中获得方、重点工程办、设计方、监理方的的任可，充分倍络得技术的性。
基本信息物业类别：写字楼写字楼级别：甲级写字楼楼栋情况：总楼栋数：12栋;公寓：1栋;商业：1栋;写字楼：10栋;产权年限：50年开发 商：运泰建业置业（深圳）有限公司所属商圈：华侨城楼盘地址：南山侨香路4080号楼盘情况占地面积：1191方米建筑面积：48946方米标准层面积：1441方米商业面积：暂无资料办公面积：暂无资料开间面积：暂无资料容积率：4.60[容积率详情]标准层高：4.2米绿化率：35%[绿化率详情]装修情况：带装修楼层说明：7号楼23层配套信息物业公司：深圳运泰君汇物业管理有限公司物业费：20元/㎡·月物业说明：树屋TREEHOUSE物业费为10元/㎡·月；写字楼物业费约20元/㎡·月水电类别：市政供水,市政供电停车位配置：2500个停车位
侨城坊办公室出租面积：200米至3000米都有。毛坯精装可选。物业管理费：20元每米。开发商：运泰建业置业（深圳）有限公司整栋出售面积：约10900 售 价：5.9亿 高 度：69米 层 数：地上16层，地下三层 标准层：约757 使用率：整层使用率约83% 层 高：4.2米 电 梯：进口迅达，4部客梯 幕 墙：南玻三银LOW-E中空超白玻璃 停车位：约2000个 产权证：共计58本(每层4本证)产权年限：50年（2012年至2062年）
侨城坊q_plex，全球现象级生态剧场，深圳华侨城区域自成一格的35万平的花园创新总部基地，联袂建筑、景观、室内5大国际团队AUBE、Surbana Jurong、MMoser Associates、DIA丹健国际、J&A杰恩设计，成为荟聚商务、街区商业、私享居所的生态商务综合体。2万平立体式生态美学商业中心继华强北九方、龙华九方之后，5月31日，九方在深圳的全新子--2万平立体式生态美学商业中心侨城坊·九方荟隆重开业，全面绽放。众多明星、潮人、网红，共同见证侨城坊·九方荟的全面璀璨启航，开启精致惬意的格调生活。J&A杰恩设计董事、副总经理冉晓凤女士、商业综合体事业部总经理刘炜先生等受邀出席开业盛典，刘炜先生在讲话中表示，基于对当下潮流趋势的前瞻性探索，J&A杰恩设计为侨城坊·九方荟打造了共享多元的艺术生活革新空间，同时融入建筑的语言，运用流线的设计元素、简洁的设计手法表达年轻群体对绿色自然的生活品质的追求。城市步道--漫步式社交创作空间融合创态、艺术审美、生活剧场的理念，荟聚美学精品、国际电影院、健身房、生活馆等多种业态，侨城坊·九方荟形成深圳乃至全国区域内自成一体的、别具的商业空间，开启深圳市民“屋顶上漫步、草地下购物”的奇妙体验。透过富有的建筑外型，J&A 杰恩设计在侨城坊·九方荟的室内设计中提出“城市步道”的设计理念，在室内空间中把自然生态、人文等元素贯穿其中，与外部环境相互融合，希望让城市里的青年人享受慢下来的生活节奏，营造一个漫步式社交创作空间。商业综合体如何以更加科学、和谐的方式，为城市创造更大的，绿健设计的探索与推行当仁不让。J&A杰恩设计将室外的绿地概念引入室内空间，空间绿植与木质色的主色调融为一体，呈现自然有机的无限活力，成为“一个满足更多青年人全活需求的场景式街区”。周边配套中国香港大学深圳，深圳华侨城，深圳沙河，深圳市，和顺堂国馆(波托菲诺旗舰店)，深圳龙珠，善诊体检(瑞慈松坪山路店)，深圳市南山区西丽桃源社区健康服务中心，深圳禧悦，爱康国宾(深圳科技园科兴分院).教育南山第二实验学校，新安职业技术学院，计量质量检测研究院(龙珠大道分部)，VBOSS创富汇，暨南大学深圳旅游学院，卓雅小学，香山里小学，深圳市南山区沙河小学，桃源小学，南山图书馆(华侨城馆).购物南山京基百纳广场，江南生活超市，百佳超市(华侨店)，桃源肉菜市场，福到来购物中心，福到来购物广场，西丽桃源福到来超市店，华润万家(公园路店)，和民街市，08GOLF果岭人生.
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