喜之郎大厦开发商
喜之郎中心租赁中心
建筑高度162m
单层面积1400㎡
写字楼招租
喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，项目整体规划设计集甲级写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，周边深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业地理位置优越，其占地面积约6567平方米总建筑面积约8万3500平方米其中建设用地面积4726.87m²，绿地面积839.73m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300m²，其中，商业11000m²，办公36200m²，物业管理用房100m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063m²地下公共停车库。总投资约12亿。喜之郎后海总部大厦建筑层数：地上31层，地下4层办公体量：36200㎡商业体量：11000㎡外墙：单元式玻璃幕墙大堂高度：16m标准层层高净高)：4.5m(*m)标准层面积：1400㎡停车位:256个网络地板：600*600空调系统：三菱VRV电梯：全进口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，转换梯2部)租赁面积500平米起，单价：210元每平。写字楼使用率高达70%以上。大厦配套：大厦停车位充足，大厦周边都有各类餐饮，银行，咖啡厅等。装修状况：全新装修，高楼层，视野好，采光佳户型方正，设有LOGO幕墙，随时可联系看房，随时进驻，无行业。500强板块。交通；喜之郎大厦项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾中心等，配套设施完善。
一、楼盘简介1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m2，其中建设用地面积4726.87m2，绿地面积839.73m2，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300m2，其中，商业11000m2，办公36200m2，物业管理用房100m2。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063m2地下公共停车库。总投资约12亿币。2、喜之郎大厦位于广东省深圳市南山区后海金融区，延伸南山文化商业中心核心区的金融商务及总部办公功能，以2.3平方公里的填海区为金融核心、南山后海中心区为中心，总建筑面积近500万平方米，整个区域未来将建设成为南山金融聚集区。根据后海中心区城市总体规划，该区域规划为深圳城市金融商务区和滨海休闲区。后海片区是深圳未来发展的主要区域，是连接福田CBD和前海CBD的中心枢纽。3、项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾体育中心等，配套设施完善。喜之郎总部大厦-开发商直租(一手使用率)地址:深圳南山区后海总部基地中.心路与登良路交汇处(深圳湾一号旁)二、项目基本信息:1.标准层面积:约1400平2.可出租面积:200~8000平，大小可自由组合，连层大面积，非常合适实力型企业3.层高:4.15米，净高3.1米项目特色:1.提取喜之郎果冻精华，采用切割设计工艺，提前果冻晶莹剔透的感觉，看到这栋楼，便会想起喜之郎果冻;2.深圳湾一号旁边(企业名人居住之地)，与名企为邻，彰显企业实力;3.整栋楼以非常高标准打造，商业将引进:岩岩，植腾，米其林餐厅，茶室，银行，太平洋咖啡等等商家，为企业提供更好的配套服务。欢迎咨询。广东喜之郎集团有限公司昨日在无人竞争的情况下，以底价5.41亿元竞得南山后海中心区一宗商业设施用地。据了解，该公司将在此建立企业总部。编号为T107-0015宗地位于南山区后海中心区，属商业设施用地，准入产业类别为食品行业企业总部。该宗地土地面积为5566.6平方米，建筑面积47300平方米，使用年期40年。在此前发布的公告中，对该宗地有严格的要求，如宗地限整体转让、不得分割转让，宗地建筑面积自用率不低于70%、自用面积10年内不得对外出售；宗地内839.73平方米广场地上用地面积产权归，广场地下空间产权归竞得人但不单发放《房地产证》。 同时，对竞买申请人主体要求严格，必须是净资产50亿元币以上，上年度销售收入45亿元币以上，拥有“”或“中国产品”，企业不在深圳的竞买申请人须承诺竞得项目用地后将总部迁入深圳市。
喜之郎大厦基本信息楼盘名称：深圳喜之郎大厦类型：纯写字楼楼盘均价：200-270元平/月含税元/平方米所属区域：后海公交路线开盘时间：2020-09-14交房时间：2020-09-14开 发 商：广东喜之郎集团有限公司装修情况：毛坯物 业费：20元/平/月规划面积：4726.87平方米建筑面积：73504.85平方米标准层面积：1400平方米绿 化 率：32.00%楼盘地址：深圳市南山后海中心路与登良路交汇处西南角开发商：广东喜之郎集团有限公司用地面积：4726.87建筑面积：73504.85建筑高度：高162m，楼层：地上31层，地下4层，标准层面积：标准层面积1400，层高：4.5米 净高*米物业管理：暂时未定电梯：13部进口三菱电梯，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯幕墙系统：单元式三银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤网络地板：150钙架空网络地板大堂高度：16.15米大堂面积：1374.50平空调系统：三菱VRV空调系统停车位：256个停车位车位费：暂时未定 (预计800到1000元/月）容积率：14.6绿化率：32.00%出租面积段：700平起，整层面积1400平，预约租赁交楼标准：毛坯交付交楼时间：2018年12月（现全面预约租赁）使用率：70%出租价格：200-270元/月/（含税）物业费：暂时未定（预计20元 /月/）空调费：24*计电水电费：水费：5元/m 电费：1.28元/度
喜之郎总部大厦，这是由筑博建筑工作室整体规划设计的集甲级写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，建成后将成为深圳湾天际线的重要组成部分。用地面积：4726.87建筑面积：73504.85主楼共35层，其中地下4层、地上31层，广东喜之郎集团有限公司绿色建筑设计合作单位：深圳市越众绿色建筑科技发展有限公司BIM合作设计单位1、物业名称：喜之郎大厦（后海路与登良路交汇）2、地理位置：(11号线-后海站，2号线-登良站。徒步3分鈡。）3、面积：2000平整层，使用率75%。采光好户型正。4、租忦：210元/平起 管理费：32元/平。包含空调24H立控制。5、大厦配套：大厦停车位充足，大厦周边都有各类餐饮，银行，咖啡厅等。装修状况：全新装修，高楼层，视野好，采光佳户型方正，设有LOGO幕墙，随时可联系看房，随时进驻，无行业。500强板块。
二、楼盘简介1、喜之郎大厦位于南山区后海中心区，占地面积6566.6平方，地上35层，地下3层，属商业设施用地，东面为商业展示面，昭示性好；西侧临近大型广场，享受低密度空间，有较好的景观性和开阔的空间感。2、项目位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的超高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线距离380米。深圳VIP通关口岸，的一地两检、全的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心3、喜之郎大厦景观资源稀缺，国际级都市规划，稀缺土地资源核心地带打造立体、生态绿化系统，。成熟的商业配套，为企业办公以及商务往来提供配套的同时，吸引到全市消费。
【喜之郎大厦】7万平米超甲级写字楼，配备1.1万平米特色商业标准层1400平米，净高3.08m的空间钻石级玻璃幕墙，打造昭示性的建筑立面内部采用进口臻稀材质，成就瑰宝级艺术经典私享深圳美企业后花园—深圳湾人才公园2号线、13号线双地铁口，连通各大核心区域现已启动大客户预租赁～～一、喜之郎大厦介绍喜之郎大厦位于中国广东，深圳市，南山后海，中心路与登良路交汇处西南角，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积4726.87平米，总计容建筑面积7.3万平米，总投资额约45亿币，集生态、休闲、商务、商业、为一体的湾区商务中心。周边大厦包括深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业。现将面企业开放招租，为您提供非凡商务体验。喜之郎大厦采用端正的形体、强调竖向变化的线条的方式来突显企业稳重、大气的形象。干净、利落、挺拔、端庄的姿态体现出一个企业总部所应具备的特征，它能为城市带来了一种氛围，让生活在其中的人们能感受建筑所具有的生命力。二， 项目参数项目位置：位于中国广东，深圳市，南山后海，中心路与登良路交汇处西南角，开发商：广东喜之郎集团有限公司用地面积：4726.87㎡建筑面积：73504.85㎡建筑高度： 高162m，楼层：地上31层，地下4层，标准层面积：标准层面积1400㎡层高：4.5米 净高*米物业管理： 暂时未定电梯：13部进口三菱电梯 ，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯幕墙系统：单元式三银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络：电信网络地板：150mm架空网络地板大堂高度：16.15米大堂面积：1374.50平空调系统：三菱VRV中央空调系统停车位：256个停车位车位费：暂时未定 (预计800到1000元/月）容积率：14.6绿化率：32.00%出租面积段：300平起，整层面积1400平，预约租赁交楼标准：毛坯交付交楼时间：2018年8月 （现全面预约租赁）使用率：75%出租价格：250--350元 /月/（含税）物业费：暂时未定（预计20元 /月/）空调费：计电水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度三，项目配套商业配套：天虹商场，家乐福等，酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等交通配套：轨道交通：2号线后海站，登良站、海月站、11号线后海站环绕本项目周边公交站点：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多条公交站点，银行：创兴银行，华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。
喜之郎总部大厦【开发商】：广东喜之郎集团有限公司【用地面积】：4726.87㎡【建筑面积】：73504.85㎡【建筑高度】：162米【层高】：4.5米 净高*米【大堂高度】：16.15米【标准层面积】：1500㎡【出租面积】：300㎡起【出租价格】：220元/月/㎡（含税）【物业费】：24元/㎡【空调费】：24H计电【使用率】：65~68%【空调系统】：三菱VRV空调系统【楼层】：地上31层，地下4层【电梯】：13部全原装进口三菱电梯，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯【停车位】：256个停车位【绿化率】：32.00%【交楼标准】：毛坯交付项目位置：于广东省深圳市南山区后海总部基地路与登良路交汇处西南角【地铁交通】：11/2号线（后海站）2号线（登良站）（海月站）【公交站点】：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多站点，
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