华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租面积160-5000㎡
出租价格180-220元/㎡（含税）
政府补贴40-60元
出租楼层6-33F
华润前海大厦项目介绍华润前海大厦项目地处目前深圳前海商务区以西的繁华地段，与前海湾和桃园及航海路交叉口相邻。该项目包括三栋总计为34万平方米的办公大楼，一栋5.6万平方米的公寓塔楼，一栋5万平方米的酒店，以及一个5.4万平方米的商业购物中心。华润前海中心的规划理念旨在创造充满活力、统一和谐的商业街区，并有效连接内部及相邻地块，实现“金融峡谷”贯穿整个场地的商业零售功能以及公共配套设施和绿化空间。所有塔楼以相互错置来避免彼此之间的直接对视，并可充分享用景观资源，整体布局体现各功能要素之间的均衡感以及相互之间的关系。单体建筑的设计理念是要以简洁、经典、优雅匀称的建筑群来建造统一和谐的综合开发体，塔楼的外立面采用了银色金属上漆铝合金框架，提供细腻的质感并增强了塔楼的竖向外观，同时还可捕捉反射日光光影的变化。立面的金属框架系统通过提供外遮阳设施来提高外墙节能效率，并为室内空间提供均匀柔和的光线，保留了建筑自身的特特色并也从周边高密度开发环境中脱颖而出。创新前海未来，创想产业变局分享主题一：《再叙“双创”——创业、创投》产业创新与创投，周奇先生始终参与其中。此次受邀来到前海，带来对于前海产业创新的特见解。周奇先生表示：中美两国作为全球创新的热土，从十年前的三年一风口，到如今的一年三风口，已经迎来了全新的创新创业时代。而粤港澳大湾区作为我国重要平台，在国家产业创新的发展中承担更重要责任。作为湾区核心引擎的前海，国际化的营商环境及创新环境，将为创业、创投提供更大的广阔的热土。分享主题二：《计算机视觉技术赋能产业应用》三年前，中国香港科技大学创新大赛上，极视角创业团队与润加速成功合作，并与华润集团旗下产业创新需求成功对接，目前以人工智能识别系统在万象天地剧场、华润电力、华润物业等多板块实现广泛应用。在产业的升级与创新中，华润与极视角为我们提供了全新的思路。如今，在前海国际化营商环境下，随着越来越多的创新企业与资本的入驻，前海的产业未来，将拥有更多可能。分享主题三：《大湾区概念下的前海加速新使命》聚焦大湾区未来产业创新，关注前海全新产业格局升级。本次活动受邀演讲嘉宾，同聚一堂，共话大湾区概念下的前海加速新使命。在粤港澳大湾区一个国家、两种制度、三种、中心城市的全新格局之下，制度的碰撞与交融中，诞生更多全新可能，更在中国香港金融创新、深圳科技创新、中国澳门保险与保理行业多维产业交融的优势下，为不同的产业发展，提供和注入更多驱动力量。4，与华润前海中心，共见时代未来从一片滩涂到高楼林立，前海正成为金融、科技产业要素集聚地、湾区企业总部的理想选址地；短短几年间，“依托中国香港、内地、面向世界”，前海实现了从“一张白纸”到“美的图画”的华丽蜕变。深耕前海6年，作为华润置地金融综合体——华润前海中心，将在大湾区的核心引擎前海，与时代先见者携手共赢前海未来。
一、【华润前海大厦】发售中前海桂湾，稀缺一手写字楼售产品①T5栋散售，写字楼580平起·单价8.7万/㎡起产品②T2栋整售，建面约10万平，价格面议！ 央企华润开发，品质保证 万象城前海，蓄势待发！ 桂湾核心位置，三轨交汇！约8万㎡“创新版”万象城 蓄势待发T5栋项目参数1，建筑面积：T5栋约11万平2，楼 高：249.4米、53层3，产 权：2014年8月15日至2054年8月14日4，标 准 层：整层约2400平（小面积580平米，以实际出面积为准）5，价 格：主推楼层9-10万/平6，层 高：4.1米；净高，2.8米；架空地板：1507，大堂：12.8米典雅大堂，2.4米超宽玻璃幕墙8，空 调：风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量9，管 理 费：25元/平米10，电 梯：24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯11，停 车 位：写字楼商业1912个12，项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站） 13，交楼时间：预计2020年3月T2栋项目参数整栋出售【华润前海中心T2栋】仅整体出让T2栋整栋，总面积约10万平，现接受预定 ！总价面议！二、周边配套深圳市南山区蛇口，深圳市第六，南方医科大学深圳，深圳肤康楼，南山区前海湾社区健康中心，爱康国宾(南山店)，泰康大药房(港城路店)，深圳市南山区蛇口月亮湾社区健康中心，杨立志诊所，深圳市南山区妇幼院 [2] 教育深大附中(初中部)，深大附中(高中部)，深港驾校训练场，深圳大学师范学院附属中学，招银大学，比诺国际教育幼儿园，南海中学，南山实验荔湾小学，月亮湾小学，深圳贝赛思国际学校 [3] 购物深圳前海周大福全球商品购物中心，兴海湾肉菜市场，华润万家(八号路店)，大润华购物广场(月亮湾店)，月亮湾加油站-便利店，人人乐(泛海城市广场月亮湾店)，百佳超级市场(雷圳店)，人人乐(城市山林店)，盛丰五金交电，中国香港美心
华润前海大厦项目位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，拥有得天厚的水景资源和区位优势。华润前海中心贯穿前海金融业集聚区，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半小时和珠三角一小时交通圈内，实现了三条地铁无缝连接，轨道干线立体贯穿，交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿元。作为中国内地实力的综合型地产发展商，华润置地计划将其率先建设成为集国际5A甲级写字楼、购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体、意义的城市综合体项目，并将其打造成为前海片区集商务、购物、文化、等元素于一身的深圳城市新地标。 华润前海大厦基本信息所属区域：南山 - 前海物业类型：公寓、写字楼、商铺产权年限：70年产权开 发商：华润深圳有限公司楼盘：南山区前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区(鲤鱼门地铁站)装修情况：毛坯占地面积：61800㎡容 积率：9.55建筑类别：塔楼、高层建筑面积：503000㎡绿 化率：30%华润前海大厦周边配套地铁：9号线铁路公园站公交：南头火车西站 (865米) 、前海花园 (1097米) 、阳光棕榈园 (1268米)学校：港湾小学(570米) 、龙海家园港湾小学(1010米) 、深圳市前海学校(1121米)商场：华润万家便利超市(1396米) 、君胜·前海天街(1409米) 、人人乐(前海路店)(1458米)： 南山阳光棕榈社区健康中心(1320米) 、南方医科大学深圳(1435米) 、罗莎琳小家园(1480米)银行： 中国农业银行(前海支行)(1298米) 、中国邮政储蓄银行(前海花园东)(1312米) 、中国建设银行(深圳前海支行)(1442米)饮食： 顺德佬(学府路店)(1187米) 、幸福西饼(前海路店)(1443米) 、新强记港式茶餐厅(1523米)： 深圳华夏君盛影城(1419米) 、蓝田网咖(1419米) 、中影UL城市影院前海店(1459米)
华润前海大厦项目位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，拥有得天厚的水景资源和区位优势。华润前海中心贯穿前海金融业集聚区，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半小时和珠三角一小时交通圈内，实现了三条地铁无缝连接，轨道干线立体贯穿，交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿元。作为中国内地实力的综合型地产发展商，华润置地计划将其率先建设成为集国际5A甲级写字楼、购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体、意义的城市综合体项目，并将其打造成为前海片区集商务、购物、文化、等元素于一身的深圳城市新地标。华润前海大厦共有5栋，T1-T5栋，其中T5为53层，T2为49层，占地面积约61800平，建筑面积约503000平方米。项目首批将推T5栋写字楼，户型建面约136-288平，标准层建面约2200平，开盘时间未定，具体以开发商公布为准。华润前海大厦项目商务写字楼部分——华润前海大厦总建筑面积约34万平方米，规划有三栋甲级写字楼（T1、T2、T5），其中T5建筑面积约109,152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼。华润前海中心项目首批将推T5栋写字楼，户型建面约136-288平，标准层建面约2200平，开盘时间未定，具体以开发商公布为准。华润前海大厦位于前海桂湾商务区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总约200亿。
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