前海科兴科学园开发商
区域宝安西乡
出租价格120-150元/平
招租面积180-1800-30000㎡
标准层面积2100㎡
使用率约75%-80%
前海科兴科学园位于深圳市宝安区西乡兴业路和银田路交叉口，由银田路、金海路、兴业路、悦和四街合围而成。项目占地42000平方米，由写字楼及配套商业组成，是正中集团倾力打造的“世界湾区总部新集群”，项目集写字楼、商业配套一体，是企业总部的新集群。前海科兴科学园项目附近的松茂御龙湾、城市峰尚花园、玉湖湾、泰华阳光海、中信湾上六座花园、华丰前海湾、碧海富通城、碧海君庭等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和数栋地标写字楼。【前海科兴科学园项目概况】位置：宝安区西乡银田路与兴业路交汇处高 度：100米总占地面积：约4万平办公面积：约29万平标准层面积：约1800平米大堂面积：挑高11米标准层高：4米使用率：76%-86%空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，全天候供冷电梯：高低区各4部电梯，梯速2.5m/s，高中低分区设置停车位：2800个交付配置：公共区域精装智能化系统：智能建筑5A标准设计打造物业公司：深圳市正中企业服务有限公司【前海科兴科学园基础信息】物业形态：共9栋办公塔楼大堂高度：挑高11米标准层面积：1800㎡使用率：约75%-80%层高：4m，净高2.8m出租面积：180-1800-30000㎡（栋体量2-3万㎡/栋）管理费：15-17.5元/㎡/月空调：分户计量电梯：5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置停车位：2800个停车月卡：500元/月物业公司：正中企服
前海科兴科学园写字楼基本信息：项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼标准层面积：约1800平米出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米租金单价：130元/方交付标准：精装交付大堂高度：挑高约11米标准层高：约4米使用率：约75%空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置智能化系统：智能建筑5A标准设计打造物业公司：正中服务更多详情，欢迎来电咨询，开发商直租无中介费！
【前海科兴科学园】深圳宝安西乡科创总部集群，超大体量科创总部集群，出租面积180-1800-30000㎡自由组合，栋办公2-3万㎡/栋；整层使用率高达80%。【前海科兴科学园-3栋】基础数据--前海在售现楼总部栋既享当下 又有未来 ---地 铁口·一线山海景观·商务综合体臻席现楼发售总 建 面：约27403.4㎡标 准 层：约2000㎡建 筑 高 度：约96.4米（21层）层 高：4m（净高2.8米）使 用 率：约74%车 位：2800个（项目总车位）空 调：冰蓄冷中央空调，分户计量售 价：约16.4亿元单 价：60000元/㎡地 址：深圳市前海兴业路与金海路交汇处
【前海科兴科学园】原华丽中心���租赁中心全面开放面积：300㎡起-1800㎡～整栋���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修���中央空调计电费超高使用率75%11号线碧海湾地铁A出口400米180°一线海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋。多维度降低企业运营成本，为总部赋能：【品质办公】双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验冰蓄冷中央空调，全天候24h，随开随用，分户计量，降低企业运营成本使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能【办公】100：1超量停车位配置，停车**进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，无需转换！面积100方起租，租金130元，带装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！【前海科兴科学园】原华丽中心���租赁中心全面开放面积：300㎡起-1800㎡～整栋���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修���中央空调计电费超高使用率75%11号线碧海湾地铁A出口400米180°一线海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋前海科兴科学园——世界湾区 总部新集群 前海，以“东方曼哈顿”的高起点规划， 以发展创新金融为核心的现代服务业业几总部经济的定位，备受各界热捧。 前海中心将发挥着深圳走向世界和中国香港内地的“双跳板”作用。 前海科兴科学园傲占前海中心紧随发展先机， 为科技研发、现代服务等企业率先抢驻前海的平台。
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