前海科兴科学园开发商
区域宝安西乡
出租价格120-150元/平
招租面积180-1800-30000㎡
标准层面积2100㎡
使用率约75%-80%
前海科兴科学园位于深圳市宝安区西乡兴业路和银田路交叉口，由银田路、金海路、兴业路、悦和四街合围而成。项目占地42000平方米，由写字楼及配套商业组成，是正中集团倾力打造的“世界湾区总部新集群”，项目集写字楼、商业配套一体，是企业总部的新集群。前海科兴科学园项目附近的松茂御龙湾、城市峰尚花园、玉湖湾、泰华阳光海、中信湾上六座花园、华丰前海湾、碧海富通城、碧海君庭等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和数栋地标写字楼。前海科兴科学园——世界湾区 总部新集群 前海，以“东方曼哈顿”的高起点规划， 以发展创新金融为核心的现代服务业业几总部经济的定位，备受各界热捧。 前海中心将发挥着深圳走向世界和中国香港内地的“双跳板”作用。 正中·华丽中心傲占前海中心紧随发展先机， 为科技研发、现代服务等企业率先抢驻前海的平台。 【宝安前海科兴科学园—科创总部新集群】科创总部择址新标准【占位】前海扩容，西乡与前海宝同打造“双心一枢纽”的城市中心占位，加上本项目位于大铲湾门户位置，享前海扩容+企鹅岛划利好，必将成为国际科技总部高地。【效率】11号线碧海湾站地铁口物业，1站抵达宝安国际机场、1站直达到宝中，30分钟串联福田，通达全城。更连接6大城市主干道，打造一小时湾区商务圈。【视野】180度一线山海景观，三面无遮挡。【配置】多元商居配套，职住平衡。【品质】6大适合科创企业的产品配置，可空调分户计量、高使用率等降低企业运营成本，打造舒适企业总部。【都会】6万平旗舰商业，打造24h活力都会。前海科兴科学园写字楼基本信息：【前海科兴科学园】原华丽中心���租赁中心全面开放面积：300㎡起-1800㎡～整栋���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修���中央空调计电费超高使用率75%11号线碧海湾地铁A出口400米180°一线海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋【前海科兴科学园】原华丽中心���租赁中心全面开放面积：300㎡起-1800㎡～整栋���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修���中央空调计电费超高使用率75%11号线碧海湾地铁A出口400米180°一线海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋【项目概况】位置：宝安区西乡银田路与兴业路交汇处高 度：100米总占地面积：约4万平办公面积：约29万平标准层面积：约1800平米大堂面积：挑高11米标准层高：4米使用率：76%-86%空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷电梯：高低区各4部电梯，梯速2.5m/s，高中低分区设置停车位：2800个交付配置：公共区域精装智能化系统：智能建筑5A标准设计打造物业公司：深圳市正中企业服务有限公司
前海科兴科学园写字楼基本信息：项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼标准层面积：约1800平米出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米租金单价：130元/方交付标准：精装交付大堂高度：挑高约11米标准层高：约4米使用率：约75%空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置智能化系统：智能建筑5A标准设计打造物业公司：正中服务更多详情，欢迎来电咨询，开发商直租无中介费！
【前海科兴科学园】原华丽中心���租赁中心全面开放面积：300㎡起-1800㎡～整栋���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修���中央空调计电费超高使用率75%11号线碧海湾地铁A出口400米180°一线海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋【宝安科兴科学园—科创总部新集群】科创总部择址新标准【占位】前海扩容，西乡与前海宝同打造“双心一枢纽”的城市中心占位，加上本项目位于大铲湾门户位置，享前海扩容+企鹅岛划利好，必将成为国际科技总部高地。【效率】11号线碧海湾站地铁口物业，1站抵达宝安国际机场、1站直达到宝中，30分钟串联福田，通达全城。更连接6大城市主干道，打造一小时湾区商务圈。【视野】180度一线山海景观，三面无遮挡。【配置】多元商居配套，职住平衡。【品质】6大适合科创企业的产品配置，可空调分户计量、高使用率等降低企业运营成本，打造舒适企业总部。【都会】6万平旗舰商业，打造24h活力都会。
【前海科兴科学园】原华丽中心���租赁中心全面开放面积：300㎡起-1800㎡～整栋���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修���中央空调计电费超高使用率75%11号线碧海湾地铁A出口400米180°一线海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋前海科兴科学园写字楼租赁_租金130元_可享受前海自贸区补贴前海科兴科学园项目简介：项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼标准层面积：约1800平米出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米租金单价：130元/方交付标准：精装交付大堂高度：挑高约11米标准层高：约4米使用率：约75%空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，全天候供冷幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置智能化系统：智能建筑5A标准设计打造物业公司：正中服务【前海科兴科学园】原华丽中心���租赁中心全面开放面积：300㎡起-1800㎡～整栋���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修���中央空调计电费超高使用率75%11号线碧海湾地铁A出口400米180°一线海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋前海科兴科学园——世界湾区 总部新集群 前海，以“东方曼哈顿”的高起点规划， 以发展创新金融为核心的现代服务业业几总部经济的定位，备受各界热捧。 前海中心将发挥着深圳走向世界和中国香港内地的“双跳板”作用。 前海科兴科学园傲占前海中心紧随发展先机， 为科技研发、现代服务等企业率先抢驻前海的平台。
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