前海科兴科学园开发商
区域宝安西乡
出租价格120-150元/平
招租面积180-1800-30000㎡
标准层面积2100㎡
使用率约75%-80%
【前海科兴科学园】正中·华丽中心宝安西乡·碧海湾口写字楼全球招商【在租产品】散租：1栋、8栋面积：180-1800-30000㎡面积自由组合租金：精装180㎡起租，毛坯300㎡起租栋办公：2栋、3栋、5栋、6栋、7栋、9栋面积：20000-30000㎡租金：精装141-143元/㎡，毛坯125元/㎡起【前海科兴科学园基础信息】物业形态：共9栋办公塔楼大堂高度：挑高11米标准层面积：1800㎡使用率：约75%-80%层高：4m，净高2.8m出租面积：180-1800-30000㎡（栋体量2-3万㎡/栋）管理费：15-17.5元/㎡/月空调：分户计量电梯：5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置停车位：2800个停车月卡：500元/月物业公司：正中企服【前海科兴科学园基础信息】物业形态：共9栋办公塔楼大堂高度：挑高11米标准层面积：1800㎡使用率：约75%-80%层高：4m，净高2.8m出租面积：180-1800-30000㎡（栋体量2-3万㎡/栋）管理费：15-17.5元/㎡/月空调：分户计量电梯：5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置停车位：2800个停车月卡：500元/月物业公司：正中企服
【前海科兴科学园】原华丽中心���租赁中心全面开放面积：300㎡起-1800㎡～整栋���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修���中央空调计电费超高使用率75%11号线碧海湾地铁A出口400米180°一线海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋。选择前海科兴科学园的4大理由：一、地铁口物业，领衔世界科创速度：轨道交通：距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻公交出行：自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地自驾路线：4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群！二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求多重垂直绿化，升级科创总部办公体验三、约3万平栋建筑，量身定制企业总部：180°一线山海公园景观一步一景，升级科创总部视野四、开发商自持物业，服务运营管理：正中集团开发运营，3000多家科创总部共识之选腾讯、招银科技等科创名企管家！便捷的交通、完善的配套、的服务团队，助力您的公司快速发展、事业迅速腾飞，
【前海科兴科学园】宝安超大体量科创总部集群；�� 正中·华丽中心�� 栋办公， 宝安西乡科创总部集群 180-1800-30000㎡自由组合，整层使用率高达80%，一线山海公园景观一步一景➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢��【物业形态】共9栋办公塔楼��【大堂高度】挑高11米��【标准层面积】1800㎡��【使用率】约75%-80%��【层高】4m，净高2.8m��【出租面积】：180-1800-30000㎡（栋体量2-3万㎡/栋）��【租金】详询驻场��【管理费】15-16.5元/㎡/月��【空调】分户计量��【使用率】约75%-80%��【层高】4m ，净高2.8m��【电梯】5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置��【停车位】2800个��【停车月卡】500元/月��【物业公司】正中企服➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢轨道距地 铁11号线碧海湾站A出口仅约400米；公交自带公交总站，20余条公交线路自驾��4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群
【前海科兴科学园项目概况】项目名称：前海科兴科学园位置：宝安区西乡银田路与兴业路交汇处高 度：100米总占地面积：约4万平办公面积：约29万平标准层面积：约1800平米大堂面积：挑高11米标准层高：4米使用率：76%-86%空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷电梯：高低区各4部电梯，梯速2.5m/s，高中低分区设置停车位：2800个交付配置：公共区域精装智能化系统：智能建筑5A标准设计打造物业公司：深圳市正中企业服务有限公司前海科兴科学园位于深圳市宝安区西乡兴业路和银田路交叉口，由银田路、金海路、兴业路、悦和四街合围而成。项目占地42000平方米，由写字楼及配套商业组成，是正中集团倾力打造的“世界湾区总部新集群”，项目集写字楼、商业配套一体，是企业总部的新集群。前海科兴科学园项目附近的松茂御龙湾、城市峰尚花园、玉湖湾、泰华阳光海、中信湾上六座花园、华丰前海湾、碧海富通城、碧海君庭等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和数栋地标写字楼。多维度降低企业运营成本，为总部赋能：【品质办公】双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验冰蓄冷中央空调，全天候，随开随用，分户计量，降低企业运营成本使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能【办公】100：1超量停车位配置，停车**进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，无需转换！面积100方起租，租金130元，带装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！选择前海科兴科学园的4大理由： 一、地铁口物业，领衔世界科创速度：轨道交通：距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻公交出行：自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地自驾路线：4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群！二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求多重垂直绿化，升级科创总部办公体验
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